Мы купили дом, оказалось что тут долги за газ и свет... Как нам быть?
Мы купили дом, оказалось что тут долги за газ и свет. .. Как нам быть?
Добрый день Яна, не переживайте долги на Вас не переходят в соответствии со ст. 307 ГК РФ и 210 ГК РФ.
СпроситьЧастный дом?
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услугу возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом, долги прежнего жильца Вас никак не касаются.
СпроситьОплатите долг и подавайте в суд иск о взыскании понесенных расходов с прежних собственников
Спросить11.02 2014 года купила дом, когда пошла оформлять на себя лицевые счета, оказалось у бывшей хозяйки задолженность за газ и за свет с сентября 2013 года, теперь эти долги списывают на меня, грозят отключением газа и света, хотя я заключила с ними договор в марте. Должна ли я оплачивать долги бывшей хозяйки? На какую статью мне ссылаться? И что делать если отключат свет и газ? спасибо.
Просите дать расчет задолженности. С данным расчетом, если он превышает тот срок, с какого Вы стали пользоваться услугами, обращайтесь в суд с требованием произвести корректировку задолженности. До суда можно обратиться к ресурсоснабжающим организациям с требованием произвести корректировку размера задолженности и приложить документы, подтверждающие срок, с какого Вы стали пользоваться данными услугами. В обращении можете указать, что в случае отказа обратитесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте! платить должны прежние собственники - чтобы подключили также надо платить - вы знали что покупали? если вам нужен свет и газ - придется теперь платить вам
Спроситьнеобходимо новому собственнику заключить договора с энергоснабжающими организациями и после Вас обязаны подключить, а долг со старым собственником решается в судебном порядке и без вашего участия.
Спроситьвам придется оплатить задолженность чтобы подключили а потом взыскать с прежних собственников регрессом
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, так пусть с бывших собственников и взыскивают их долги. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый вечер
Согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья у собственника квартиры, комнаты и прочего жилья возникает с момента приобретения права собственности на эту жилплощадь. С юридической точки зрения этим моментом считается дата когда новый собственник квартиры получил свидетельства о праве собственности. Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан погасить предыдущий хозяин квартиры.
СпроситьУважаемый Сащенко г. Краснодар!
А кто вам сказал, что вы Купили жилой дом вместе с долгами по ЖКХ?
Это что указано в Предмете Договора купли-продажи жилого?
Т.К. :
Купить Дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
2)В вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
а)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
б)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- условия продажи долгов по ЖКХ указанные в Договоре купли-продажи жилого дома являются НИЧТОЖНЫМИ и по ним отвечают бывшие Собственники данного жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.05.2018 г.
СпроситьКупили дом, бывшим хозяевам за долги отрезали свет и газ, кто должен оплачивать долги. И возможно ли подключение без оплаты долгов с нашей стороны. В договоре купли продажи о долге не было речи.
Здравствуйте! Прежние долги Вас не касаются. Вам сделают подключение на основании документов, подтверждающих Ваше право собственности.
СпроситьУважаемая Марьям
Можете предъявить претензии старым хозяевам так как Вами обнаружены существенные недостатки в купленном жильё
Удачи вам и всего самого лучшего.
СпроситьКупили дом за средства материнского капитала с небольшой доплатой, оказалась задолженность по газу и все приборы учета (газ, свет, вода) неисправны. Что можно сделать в данной ситуации, с продавца можно истребовать сумму за замену данных приборов. Договор купли продажи от 29.07.2015.
Потребуйте от продавца оплатить данную задолженность в добровольном порядке, при отказе в судебном.
СпроситьЗаплатите долг и подавайте иск к продавцу (бывшему собственнику) о взыскании суммы неосновательного обогащения )см. главу 60 Гражданского кодекса РФ) по месту его жительства (см. реквизиты договора купли-продажи)..
СпроситьВы не обязаны отвечать по долгам прежнего собственника. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьПроблемы с поставкой газа, света и воды в результате технической ошибки в свидетельстве на имущество
Мы покупаем часть дома, оказалось что в свидетельстве находятся на исправлении. При передачи задатка говорилось о том что в доме есть все камуникации (свет, вода, газ) и они действительно есть, но проблема в том, что заключить договор на поставку газа света и воды невозможно без документов на собственность. Как можно уладить вопрос с поставкой газа, света и воды? И как долго исправляется техническая ошибка? Допущена ощибка в получении наследства.