Неверный номер квартиры в договоре аренды - как исправить ошибку и какие могут быть последствия?
398₽ VIP
При заключении договора аренды указали неверный номер квартиры. Что нужно сделать чтобы исправить ситуацию и чем это может быть чревато?
Здравствуйте! Нужно заключить доп. соглашение согласно ст.450-453 ГК РФ к договору аренды (ст.606 ГК РФ), т.к. неверно указан предмет договора (номер квартиры). Тогда проблем не будет. Просто подпишите допник. Будет меньше споров потом по существу договора. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Заключайте дополнительное соглашение к основному договору согласно статьи 606 ГК РФ. А лучше конечно же заключить новый договор. Всё-таки номер квартиры это существенное условие договора аренды.
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Спросить
НУжно подписать дополнительное соглашение к договору аренды (ст. 450 ГК РФ).
У вас я так понимаю вторая сторона не против этого?
СпроситьИсправить в договоре оба экземпляра и заверить подписями, это простая о шибка.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ
ПО ПОРЯДКУ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
(в ред. Приказа Минюста РФ от 12.11.2003 N 288)
26. Приписки, подчистки, зачеркнутые слова и иные исправления в документах должны быть оговорены (пункт 3 статьи 18 Закона), в том числе подтверждены подписью лиц (лица), например, участников сделки, подписавших документ.
СпроситьИсправить ситуацию можно дополнительным соглашением (ст. 450 ГК). Желательно от той же даты, что и договор. Это если все согласны.
Если подписать допник по каким-то причинам сложно или не согласны, ни на что особо не повлияет. Поскольку принадлежит арендодателю наверняка только одна квартира, а не обе, поэтому при разбирательстве сомнений в том, какая из них арендована, не возникнет.
Да ни на что это повлиять не может.
Спросить
Здравствуйте! Что можно сделать. Подписываете доп соглашение, в котором прописываете: 1. Изложить пункт.. в следующей редакции...
Если та сторона увиливает, направляйте письмо с уточнением.
Чем грозит. Да особо ничем, поскольку при необходимости легко доказывается что это банальная опечатка, квартира, принадлежащая арендодателя именно та, которая сдаётся. Ст 607 ГК РФ.
Спросить
В закладной банк уазал неверный кадастровый номер квартиры, неверные данные на общую долевую собственность, неверные данные касательно регистрации права на квартиру.
Арендатор квартиры требует от меня номер свидетельства о собственности, для возврата ему денег за аренду организацией, где он работает. Чем это может быть для меня чревато? Договор аренды в налоговой не зарегистрирован, у нотариуса не заверен. Квартира в ипотеке.
2 года назад была куплена квартира в ипотеку, при заключении кредитного договора был неверно указан номер на первом листе. Этот неверный номер был указан и в договоре купли продажи и в закладной. Сейчас на руках есть свидетельство на право собственности с обременением. Чем может грозить неверный номер кредитного договора в договоре купли продажи в дальнейшем? И как снимать обременение, если дадут справку из Банка с другим номером кредитного договора после полного погашения кредита?
Планируется покупка аппартаментов, земля в аренде, чем это чревато для собственников аппартаментов при расторжении договора аренды.
Хотел бы спросить Вас о следующем:
Мама оформила Договор дарения квартиры на дочь. В этом Договоре указан неверный адрес подаренной квартиры. Палата по оформлению сделок с недвижимостью выдала документ, удостоверяющий, что владельцем квартиры является дочь. Адрес в этом документе указан верный, но есть ссылка на Договор дарения. В Палате сказали, что ничего страшного в том, что указан неверный адрес в Договоре дарения нет. Так ли это? Чем чревата допущенная ошибка? Как её исправить?
Буду признателен, если найдете время для консультации.
Каковы риски при заключении договора на аренду квартиры? Хозяйка квартиры предлагает заключить договор + залог на время аренды квартиры. Чем я рискую, как квартиросъемщик?
С уважением, Виктория.
Купили дом в 2005 году, но землю не оформили. Не знаем когда истекает срок аренды, может быть уже истек. (договора у прежних хозяев тоже не было) Чем грозит нам данная ситуация и что можно сделать, чтобы ее исправить?
Какие документы нужны для заключения договора поднайма и чье присутствие необходимо при заключении этого договора, если квартира муниципальная? Нужно сделать временную регистрацию по месту пребывания, при подаче документов в дополнение к договору соцнайма потребовали некий договор поднайма.
Имеет ли право дистрибьюторская фирма требовать заключения договора займа с торговыми предствителями? (Чтобы якобы обезопасить себя от воровста ТП) Если подписать такой договор, то чем это может быть чревато в дальнейшем для порядочных тп?
