Как добиться выписки неплатящей дочери из своей квартиры - советы собственника

995₽ VIP

Здравствуйте! Если она не собственник и не живет 9 лет, не является несовершеннолетней, не платит коммуналку, то согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ Вы имеете полное право на признание утратившей право пользования. Достаточно должно быть имеющихся аргументов. Как собственнику Вам решать, кому жить, а кому нет. Если бы она фактически проживала, платила, будучи вселенной как член семьи, то другое дело. А так налицо все основания для признания утратившей право пользования.

Здравствуйте, в данном случае если она совершеннолетняя, то указывайте, что она уже давно не живет, ее имущества в квартире нет, живет по другому адресу итд. Суд максимум может запросить показания свидетелей, которые подтвердят, что она там не живет но вообще согласно ст.209 ГК РФ и 30 ЖК РФ выпишите.

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Самый главный аргумент то что вы собственник, это вообще право ставить на регистрационный учёт или снимать с учета любых лиц.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Светлана, да Вы можете выписать, дочь, которая не живёт, не платит и не собственник и не помогает. Ыписать любого человека без его согласия можно только через суд - п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Но на это должны быть основания, которые указаны в законе. Перечисленные Вами в вопросе основания являются законными и достаточными для ее выписки.

Всего Вам доброго!

Здравствуйте, да, выписать взрослую дочь из квартиры можно в судебном порядке, согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Для этого в суде необходимо доказать, что она является бывшим членом семьи, то есть семейные отношения прекращены (ст. 31 ЖК РФ).

Условия признания бывшим члена семьи рассматриваются судом в совокупности, и в Вашей ситуации они присутствуют в достаточном объёме:

- это и факт длительного непроживания;

- отсутствие общего бюджета;

- не платит коммунальные платежи;

- не общаетесь, живет в другом городе.

Иск должен быть не выписке, а о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В случае удовлетворения иска решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия дочери с регистрационного учета. Однако, если квартира была приватизирована и дочь отказалась от участия в приватизации, дочь не имеет своего жилья в собственности, ее выезд из квартиры был вынужденным, то в удовлетворении иска Вам будет отказано, т.к. за ней сохраняется постоянное право пользования жилым помещением даже при смене собственника. Доказательства суду можете представить как документами, так и свидетельские показания.

Ст.55-70 ГПК РФ, ст.19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О введении в действие ЖУ РФ".

Если в квартире установлены ИПУ ком. услуг, то никаких проблем с оплатой содержания и ком. услуг у Вас не должно быть, т.к. содержание и отопление оплачивается исходя из площади жилого помещения, водоснабжение и водоотведение, электроэнергия, газ - по показаниям ИПУ.

Добрый день! Если ваша дочь не проживает девять лет, не оплачивают коммуналку, если есть сведения, где она проживает и вы укажете суду (они будут просить об этом), а так же приведете свидетелей, которые тоже укажут на отсутствии дочери по месту прописки, то суд может удовлетворить ваши требования об утрате ею права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Важно, чтобы не было приватизации квартиры и ваша дочь не отказывалась от нее, тогда она имеет право на проживание в квартире, пока сама не выпишется. (Постановление Правительства от 17.07.1995 N 713)

Удачи в решении вопроса!

Достаточно того, что Вы собственник квартиры. Этого более, чем достаточно. Суд в любом случае удовлетворит Ваше требование на основании ст. 31 ЖК РФ. поясните судье все как есть: Вы собственник, дочь совершеннолетняя, в квартире давно не проживаете, а Вам приходится нести неоправданные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. В оплате дочь не участвует. Просите удовлетворит Ваше требование. Решение суда вступит в законную силу по истечение месяца с момента изготовления окончательного решения. Далее получите решение и обратитесь в миграционную службу для снятия дочери с регистрационного учета. Участие дочери не потребуется.

Здравствуйте, вы вправе так сделать на основании ст. 30 ЖК РФ. Аргумент, то что она не проживает.

Обратитесь в УК составьте акт осмотра квартиры в котором установите, что кроме вас никто не проживает.

Также это может сделать участковый.

Если есть письма от нее с обратным адресом тоже принесите, или извещения на ее имя и ваш адрес, они подтвердят, что она почту не получает. Также сами напишите ей заказное письмо с уведомлением и описью вложения на ваш же адрес, что подтвердит факт не получения корреспонденции.

Также, в идеале, необходимо привести 2-3 свидетелей (соседей) которые подтвердят в суде, что она там не живет.

Можно обратиться в полицию на розыск человека, указав где он может предположительно находиться, они дадут ответ, что место ее нахождения установлено.

Если в отношении ее есть исполнительное производство по вашему адресу, можно привлечь ФССП, которые также подтвердят, что по адресу реш=гистрации они приходили, но установили, что она не живет.

Совокупности этих доказательств должно быть достаточно.

Если эта квартира не приватизированная вами, а куплена по договору купли продажи или получена каким либо иным способом, то вы ее можете выпивать на основании того что вы собственник и она там не проживает и не несёт бремя содержания жилья. Если квартира приватизирована вами и она в момент приватизации там была зарегистрирована и давала своё согласие на приватизацию без включения ее в число собственников, то она имеет бессрочное право пользования этим жильём на основании ст. 19 федерального закона о введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации и ее будет проблемно выпивать даже в судебном порядке.

Здравствуйте!

Во-первых, в нашем государстве уже более 23 лет никого не прописывают в жилые помещения и не выписывают из них.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с их регистрацией в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Семейным кодексом Российской Федерации.

4. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

6. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

В-третьих, согласно пункта 31 указанных Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В-четвертых, если ваша дочь имеет регистрацию в вашей квартире, то она согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ имеет право и пользования этой квартирой наравне с Вами. Это бывшего мужа возможно на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ признать в суде бывшим членом семьи собственника жилья, а родную дочь нельзя признать не родной.

В-пятых, если ваша дочь временно не проживает в вашей квартире, то Вы спокойно вправе на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354), произвести перерасчет за коммунальные услуги в вашей квартире.

Также Вы вправе взыскать со своей дочери в судебном порядке те суммы, которые Вы уже уплатили за нее за коммунальные услуги, а Решение суда об этом Вам в дальнейшем помогло бы по такому иску, какой Вы сейчас подали в суд.

В-шестых, Вы не написали в своем очень серьезном юридическом вопросе важной информации, а каким образом Вы стали собственником этой квартиры. А это важно! Если эту квартиру Вы приватизировали, а ваша дочь на основании статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" дала письменное согласие на передачу Вам в собственность этой квартиры, то ваша дочь в этом случае имеет бессрочное право пользования этой квартирой (тогда ваш иск этот бесполезен).

В-седьмых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует сначала у юриста проконсультироваться по поводу наличия оснований для подачи иска в суд.

Если иск будет предъявлен в Суд истцом без оснований, то судья может отказать ему в удовлетворении исковых требований и взыскать с истца судебные расходы Ответчика, в том числе расходы Ответчика по оплате услуг его представителя (юриста или адвоката) на основании статьи 100 ГПК РФ. Это как минимум от 20 000 рублей по таким гражданским делам.

Некоторые юристы и адвокаты за деньги оформят любое исковое заявление в суд, в том числе без оснований, для Истца. Судебные издержки Суд может взыскать не с них, если в исковых требованиях истцу Суд откажет, а с истца.

Извините, что слишком краткое Вам предоставил я юридическое разъяснение, так как Вы слишком мало в своем вопросе указали нужно информации юристам.

Удачи Вам.

Вот эти аргументы, что выработала практика:

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Ваша дочь дочерью и останется, но она по достижении 18 лет стала бывшим членом семьи собственника. А потому подлежит выселению даже если бы она проживала и платила бы..

Если бы это был соцнайм, то аргументы такие:

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Но У Вас квартира на праве собственности, а потому этого факта уже достаточно, также скажете, что нет письменных соглашений о её проживании в квартире.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения. Правоустанавливаюший документ на квартиру представьте. Достаточно.

Добрый день Светлана

Аргументом о снятии с регистрационного учета в квартире будет являться прекратившей право пользования имуществом со стороны дочери.

Иск так и обозначен о прекращении право пользования и снятии с регистрационного учета ст.209 ГК РФ.

Вы как собственник имущества имеете право владения, пользования и распоряжения своей собственностью. Правом вселять и выселять того кого посчитаете нужным. (по поводу коммунальных платежей имеете право заявить, не ведения общего хозяйства и можете представить в суд о наличии у дочери другого имущества с помощью суда заявив ходатайство об истребовании доказательств в порядке 57 ГПК РФ)

В судебном заседании следует сослаться на ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ и пояснить суду следующее:

1. дочь не участвовала в приватизации квартиры (не имеет доли) поскольку квартира куплена (принята в дар, унаследована) Вами;

2. дочь - совершеннолетняя;

3. она уже 9 лет не живет в квартире, ее имущество в квартире отсутствует, имеет жилье в другом городе, Вы не общаетесь, и т. д.

4 пригласите в суд 2 - 3 свидетелей - соседей которые подтвердят что дочь с Вами не живет.

Покажите суду также платежные документы по ЖКЖ за последние 3 года... Этого будет достаточно чтобы констатировать утрату дочерью связи с семьей и прекращения ее регистрации по Вашему адресу... По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Понятия выписать жильца в современном законодательств РФ - нет...

Аргументом для принятия к рассмотрению Вашего заявления в суде будет предъявление доказательства, что она добровольно по Вашей просьбе не снялась с регистрационного учета, поскольку предусматривается досудебный порядок урегулирования спора по вопросам выписки из жилища (ГПК РФ, ст. 132), ибо каждый имеет право на жилище (ст. 40 Конституции). Может она в силу Вашего скверного характера была вынуждена выехать из квартиры и мыкается по подвалам и ночлежкам?

В суд Вы должны принести доказательство Вашей просьбы к ней и непринятие ей мер по реализации Вашей просьбы.