Как приватизировать землю в снт - необходимость обращения в суд и расценки на выкуп.

Что произойдет с участком умершего владельца в СНТ без правоустанавливающих документов?

В ТСН СНТ умер владелец участка, участком он владел на основании членства и имел членскую книжку (участок небыл преватезирован) правоустонавливаюших документов кроме книжки садовода нет. Подскажите кто в этом случае становится владельцем этого участка СНТ (Числится как земли обшего пользования) или на него могут претендовать родственики умершего? Спасибо.

Читать ответы (4)

Член ГСК умер, а гаража нет - как правильно продать земельный участок под гаражом?

Член ГСК умер, жена вступила в наследство. Закрепила участок земли под гаражом в собственность в Росреестре, а сам гараж нет. Хотим продать гараж. Есть и справки о членстве умершего, и об отсутствии задолженности. Нужно ли ставить гараж на кадастровый учет или можно продать земельный участок и передать членство в ГСК по соглашению?

Читать ответы (2)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Мои права на земельный участок в СНТ оспариваются - что делать?

Я преобрела земельный участок в СНТ 1999 г, т.е. до вступления земельного кодекса. Купля продажа проходила, простой уплатой вступительных взносов. В 2015 году хотела приватизировать данный участок, но в процессе оформления документов выяснилось, что участок был приватизирован на бывшего владельца председателем СНТ общим скопом, о проведении данной приватизации я даже не была уведомлена, Участком пользуюсь с 1999 года, членские взносы плачу своевременно. Что мне делать в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Как переоформить членство в СНТ на участке без приватизации - опыт и проблемы.

После смерти мамы, по истечении 6 месяцев (точнее в июне 2021 года), мной было подано заявление в СНТ о переоформлении членства в СНТ на моё имя дачного участка (все требуемые правлением СНТ копии моих документов были приложены к заявлению) . Участок не приватизированный! Я ухаживаю за участком, оплачиваю все взносы и т.д. и т.п. Правление СНТ не переоформляет членство в СНТ ссылаясь на то, что я должен перевести дачный участок в наследственную массу. В данный момент приватизировать дачный участок не планирую. Правомерны ли действия Правления СНТ?

Читать ответы (8)

Отказ в бесплатной приватизации земельного участка - возможность оформить его бесплатно после изменений в земельном кодексе

Матери дали участок в снт в 2007 году, получила книжку садовода. Решила приватизировать участок, собрали документы сделали кадастровый паспорт, сдали документы в администрацию там отказали в бесплатной приватизации т.к. Получен участок после 2001 года. Сказали что пришлют документ с ценой не больше кадастровой за выкуп. Вопрос с 1 марта вступили изменения в земельный кодекс и можно ли все таки бесплатно оформить участок.

Читать ответы (1)

Вопросы приватизации дачи - необходимость выкупа земли у государства и отсутствие документов

Вопрос о приватизации дачи, если дача приобретена 3 года назад, т.е.после 2001 г, то я должна выкупать землю у государства по кадастровой стоимости, никаких документов кроме книжки нет.

Читать ответы (3)

Проблемы с правами на землю - как решить ситуацию с домом без документов у тети?

В 1998 году по договору дарения от тети получила дом, расположенный на земельном участке, на дом и землю не было никаких документов у тети, дом в собственность оформила, а земельный участок нет, в БТИ сказали, что никаких право устанавливающих документов на землю нет у них, надо выкупать у государства, этим домом мои родственники владели с начала прошлого века. Кадастровый паспорт на участок есть, свидетельство собственности на дом есть, подскажите что можно сделать? Так как выкупать за 60% от кадастровой стоимости это будет больше 1 млн. Рублей!

Читать ответы (1)

Заголовок - \nВозможность приватизации земли в СНТ Стрела в Жуковском ограничена, предлагается выкуп у государства

Вопрос: Хочу купить участок в нашумевшем СНТ Стрела в Жуковском. Никаких документов после покупки СНТ не выдает, кроме членской книжки. Участки не приватизированы. Земля находится в аренде (аренду в 2014 г. продлили на 49 лет). Могу ли я каким либо способом приватизировать данную землю? Ответ юриста: Приватизировать (бесплатно) вы не сможете, будете выкупать у государства по кадастровой цене, рекомендую купить другой участок по сделке купли-продажи. Пожалуйста разъясните мне этот ответ? Почему только выкуп?

Читать ответы (3)

Спор о выплате налога с продажи участка в СНТ после более чем трехлетнего пользования

В 2017 году мне был выделен участков в СНТ, выдана книжка садовода с номером участка. С 2018 года хотел оформить в собственность выделенный мне участок. Фактически получил в собственность в сентябре 2021 года. В этом же году продал этот участок по цене ниже кадастровой стоимости. Налоговая начислила налог с продажи, в связи с тем что участок находился в собственности менее 3 лет. Могу ли я оспорить в суде решение налоговой о выплате налога с продажи, учитывая то, что этим участком по книжке садовода я пользовался более 3 лет, и платил за него взносы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59