Слышала, что можно обойтись без нотариуса, самостоятельно составив договор купли-продажи.
Мой бывший муж является собственником кооперативной квартиры, имеет свидетельство о государственной регистрации. Я и наша дочь прописаны в этой квартире, а он выписан и имеет другую квартиру, тоже в собственности. Он хочет передать права собственности на квартиру мне. Посоветуйте, как лучше это сделать, чтобы сумма сделки была минимальной. (Слышала, что можно обойтись без нотариуса, самостоятельно составив договор купли-продажи. Так ли это?)
Еслим вы в браке, то налог на дарение не платите, поэтому проще всего оофрмить дарение квартиры. Действиетльно нотариальная форма сейчас необязатлеьна, поэтому можете составить самостоятельно грамотный письменный договор, либо у юриста и зарегистрировать его в Мосрегистрации.
СпроситьВсе равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.
Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
СпроситьА как же свидетельство на право собственности новому владельцу?
Может есть какой то иной способ стать собственником этой квартиры?
Какие документы требуются от продавца квартиры в случае наличия несовершеннолетних собственников?
Можно ли нам все-таки осуществить сделку только договором о купле-продаже, ведь я не предъявляю никаких требований к разделу?
