Мне сказали, что происходит одновременно регистрация ранее возникших прав и гос. рег. перехода права на объект нед.

Государственная регистрация и налоговые обязательства при продаже квартиры

Квартира находилась в собственности по договору дарения составленного нотариально в 1991 г и зарегистрированного в 1991 в БТИ. Т.е квартира в собственности с 1991 г. В ноябре 2011 года я ее продала по этим документам. Мне сказали, что гос. рег. перехода права на объект нед. имущ. Возможна при условии наличия гос рег. ранее возникших прав. Она считается в собственности более 3 х лет? Вы мне ответипи, что налог платить не надо. Почему? Зачем тогда подавать декларацию? Можно ответить подробнее. Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли незарегистрированный договор дарения на законность регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость?

Является ли законной регистрация сделки дарения и регистрация перехода права собственности на основании старого незарегистрированного в БТИ договора дарения, подписанного до введения в действие Закона о регистрации без регистрации ранее возникших прав дарителя на отчуждаемый объект недвижимости в Росреестре?

Читать ответы (1)

Отказ в оформлении собственности на квартиру из-за отсутствия регистрации прав на объект в едином государственном реестре

Являюсь членом жск. Подавала документы на оформление собственности на квартиру. Пришел отказ. В отказе написано. В соответствии с пунктом 2 статьи 13 закона о регистрации гос. регистрация перехода права на обьект недвижимого имущества, его ограничения или сделки с обьектом недвижимого имущества возможна при условииналичия гос. регистрации ранее возникших прав на данный обьект в едином гос. реестре прав. В едином гос. Реестре прав отсутствует регистрация правасобственностикоператива на квартиру. Что это значит.

Читать ответы (4)

Я приобрел квартиру в 1991 году по договору купли продажи, заверенном нотариально.

Я приобрел квартиру в 1991 году по договору купли продажи, заверенном нотариально. Квартира зарегистрирована в БТИ, в 1991 году местной администрацией был выдан ордер на вселение. Проживаю в ней до сих пор. Документа о государственной регистрации права собственности не получал, так как данный закон начал действовать с 1998 г. Налог на имущество оплачиваю как владелец. Есть ли необходимость в госрегистрации права собственности?

Читать ответы (1)

Наследство с не зарегистрированным правом собственности - и что делать продавцу?

Продавцу по наследству от матери досталась квартира, хотелось бы прикупить, но.. в нотариальной доверенности есть следующие определения: "Указанная квартира принадлежит наследователю на праве собственности на основании договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан №... от... Зарегистрированного в Пушкинском БТИ Московской области... года за номером... . В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствую записи о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества... года. ... Право собственности на квартиру подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство." Насколько критичны данные определения или ничего не стоит опасаться?, продавец вроде вменяемый, в семье был один, в наследство вступил более 10 лет назад. Но напрягает то, что "отсутствую записи о государственной регистрации прав на указанный объект"

Читать ответы (1)

Отменена государственная регистрация договоров дарения недвижимого имущества в УФСГР в 2014 году?

Действительно ли в 2014 г отменена гос. регистрация договора дарения недвижимого имущества в УФСГР? Если так, то в договоре не надо писать:-обязательной гос. рег-ии подлежат договор дарения и переход права собственности на объект? А только переход права...

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже квартиры, полученной в дар в 1994 году - право собственности и налоги

Планирую продать квартиру подаренную мне в 1994 году. Договор дарения зарегистрирован в БТИ в 1994 году. Означает ли это что право собственности на квартиру у меня с 1994 года, не смотря на то, что свидетельство ло регистрации права собственности оформлено только в 2012 году. Должен ли я буду платить налог с продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Ранее утверждалось, что если квартира приватизирована до 1997 года, то такое свидетельство не требуется.

Нужно ли оформлять свидетельство о регистрации права собственности на приватизированную квартиру, если приватизация была проведена в 1992 году. Это свидетельство требуют в БТИ для оформления договора дарения доли приватизированной квартиры. Ранее утверждалось, что если квартира приватизирована до 1997 года, то такое свидетельство не требуется. С уважением, А.М.

Читать ответы (2)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Действительность договора дарения при продаже квартиры

Имеет ли силу при продаже квартиры договор дарения на эту квартиру, оформленный в 1995 году, заверенный нотариусом, но не зарегистрированный ни в БТИ, ни в Росреестре? Можно ли будет при продаже квартиры одновременно с регистрацией прав нового собственника оформить регистрацию ранее возникшего права? Или теперь, чтобы продать квартиру, надо доказывать право собственности через суд ввиду приобретательной давности? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59