Вступив в наследство на долю в доме без оформленной земли, женщина столкнулась с внеплановой проверкой и выявлением нарушений. Является ли это законным?
В марте вступила в наследство на долю в доме. Земля не была оформлена, не приватизирована. В июне приказ о внеплановой проверке муниципальным контролем. По результатам проверки выявлены нарушения со.7.1 КоАП. Скажите пожалуйста это провомерно?
Нет, не правомерно!
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.
Более того, в силу пункта 1 статьи 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Указанная позиция отражена в Постановлении Верховного Суда РФ от 7 ноября 2017 г. N 60-АД 17-3
СпроситьЮристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация