Разделение наследственной доли дома без разрешения - проблемы при оформлении документов в БТИ?

• г. Калуга

После смерти матери, нам с сестрой досталась на праве общей долевой собственности половина частного дома. Чтобы разделить эту площадь между собой, мы сделали перепланировку, не получая разрешения компитентных органов. Сестра решила свою часть продать. Будут ли проблемы при оформлении документов в БТИ?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

не сможет продать, так как не было разрешения на перепланировку, нет регистрации

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

надо будет оформлять перепланировку и скорее всего через суд, кроме того у вас есть преимущественное право покупки доли сестры.

Спросить
Яна Евгеньевна
11.04.2014, 11:50

Как продать свою половину дома, если другой собственник неизвестен или не зарегистрирован?

После смерти моей бабушки моему отцу досталось 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в котором он постоянно проживал, а другая 1/2 доля дома досталась его брату, который постоянно проживал в Украине (адрес мне до сих пор не известен) в 2003 г. В 2005 г. умер мой отец и мне с сестрой досталось его часть наследства в равных долях (т.е. по 1/4 мне и моей сестре от жилого дома). Хотим продать свою половину (1/2 дома), но не знаем где искать других владельцев этого дома, адреса их проживания неизвестны ждали их появления почти 10 лет... Сделали выписку из реестра, оказалось, что брат так и не оформил свидетельство о государственной регистрации права на свою половину жилого дома. Подскажите, можно ли продать свою половину дома, если у другой половины жилого дома нет собственников или через суд признать эту часть дома за собой?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
28.06.2014, 18:30

Проблема пристройки - Как наличие неоформленной постройки влияет на продажу половины дома соответствующим наследником?

Дом на двух хозяев принадлежал на праве собственности брату и сестре. После смерти обоих в права наследства вступил только сын брата. Сын сестры алкоголик. Теперь брат, который вступил в наследство хочет продать свою половину (дом разгорожен стеной). При оформлении выяснилось, что к той половине где жила сестра сделали и не оформили пристройку. Может ли это являться помехой к продаже?
Читать ответы (1)
Ольга
28.04.2016, 08:48

Продажа половины дома - нужно ли уведомлять другого собственника?

Ответьте пожалуйста. Дм на два хозяина. Одна половина дома принадлежит мне на праве собственности, другая половина дома принадлежит другому человеку на основании договора купли-продаже. Право общей долевой собственности прекращено, между нами по решению суда. Я хочу продать свою половину дома. Обязана ли я уведомить об этом хозяина второй половины дома?
Читать ответы (2)
Елена Витальевна Винокурова
25.07.2016, 12:30

Незаконная пристройка и возведение хозпостроек на участке в общей собственности

Проживаю в частном доме, одна половина дома принадлежит мне, вторая половина дома принадлежит соседям, свидетельства права собственности на недвижимость есть у каждой стороны. А вот участок находится в общей долевой собственности (по 1/2 у каждого). Соседями к стене моей половины дома была сделана незаконная пристройка (перепланировка) без каких-либо разрешающих документов. Нужно ли было мое согласие на строительство, т.к. когда оформлялась в БТИ моя половина дома, потребовалось дополнительно и оформление второй половины дома. В какие органы и как грамотно обратиться по факту незаконной перепланировки строения, а также незаконного возведения хозпостроек с нарушением строительных СНИПов.
Читать ответы (2)
Мария Курашкина
17.02.2016, 14:23

Как оформить перепланировку и выделение доли жилого дома из общей собственности

У меня 1/2 доли жилого дома из общей долевой собственности (еще 1/2 доли у моего брата). Я хочу провести перепланировку общей долевой собственности (сделать 2-ой вход в дом, выстроить стену между входами, снести печку общую и сделать 2-е отдельные), чтобы потом выделить в натуре часть жилого дома и получить отдельное свидетельство на эту часть дома. Вопросы: Как правильно написать письмо-уведомление 2-ому собственнику о проведении перепланировки общей долевой собственности? Нужно ли ему оформлять согласие на проведение перепланировки нотариально или достаточно письменного ответа на мое письмо-уведомление? Можно ли сначала сделать перепланировку, а потом зарегистрировать ее в БТИ? Кто должен оплатить перепланировку общей долевой собственности я или мы с братом вместе? Кто должен проверить выделение в натуре в соответствии с имеющимися свидетельствами на право 1/2 долей? Спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Татьяна
08.11.2009, 00:43

Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки

Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны 1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ 2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади. В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение? Перепланировка такая 1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой 2 Уменьшение входного проема в зал.
Читать ответы (1)
Лена
01.02.2011, 22:06

После смерти матери нам с сестрой досталась однокомнатная квартира по 1/2 части.

После смерти матери нам с сестрой досталась однокомнатная квартира по 1/2 части. Квартира у матери была в собственности. Сестра не хочет продавать свою долю. Что нам делать? Как продать свою долю?
Читать ответы (1)
Ольга
28.09.2011, 08:47

У нас с сестрой дом в общей долевой собственности. Сестра хочет продать мне свою долю. Какова процедура оформления данной сделки?

У нас с сестрой дом в общей долевой собственности. Сестра хочет продать мне свою долю. Какова процедура оформления данной сделки?
Читать ответы (2)
Леонид Владимирович
28.06.2014, 13:42

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Есть жилой дом. Дом разделен пополам. Одна половина дома принадлежит мне на праве собственности (не долевой). Вторая половина дома принадлежит моей тете также на праве собственности (не долевой). Право собственности зарегистрировали неделю назад. Проблема в том что тетя живет в моей половине дома и не хочет добровольно переезжать в свою половину. Как мне правомерно переселить ее из своей половины в ее. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
17.01.2010, 19:59

Или необходимо сначала купить ей долевую часть матери, а после оформления документов покупать мне долевую часть отца?

Скажите пожалуйста, возможно ли одновременная покупка долевой собственности. Мы с сестрой хотели бы купить по 1/4 долевой собственности у родителей. Она у матери, а я у отца. Не возникнут ли проблемы при оформлении документов? Или необходимо сначала купить ей долевую часть матери, а после оформления документов покупать мне долевую часть отца?
Читать ответы (1)