Как разделить жилье после развода и перепланировки - с чего начать и кому обратиться?
Как нам добиться разделить жильё.
Ситуация такая... я вышла замуж. Муж жил в трущобе под снос., соответственно меня прописали там затем я родила двойню, пол разнополый и за счёт этого нам дали 5-комнатную квартиру. В приватизации участвовали 6 человек это двойняшки, родители мужа, муж и сестра мужа. Переехали в эту квартиру и не законно ее разделили т.е. сделали перепланировку.
Так получилось что мы с муже развелись и я с детьми уехала жить к своим родителям.
Сейчас детям по 18 лет и они хотят жить в своей квартире но им там места нет т.к. их отец женился и у его 2 детей от второго брака. Комнату они так же не хотят предоставлять.
Как нам добиться и куда нам обратиться может участкового вызвать?
Они как собственники квартиры имеют туда беспрепятственный доступ.
В случае конфликтов обратитесь в суд с заявлением об определении порядка пользования жилым помещением, где будет установлено какая комната им положена.
Спросить
В данном случае Вам нужно подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Спросить
Собственникам подавать иск о нечинении препятствий в пользовании жильём и местами общего пользования, а затем иск об определении порядка пользования. Выписку из Росреестра возьмите по квартире и посмотрите сколько у вас там собственников. С собственников другие собственники вправе взыскать то, что вы не платили за ЖКУ.
Спросить
Такая ситуация вышла замуж муж прописал меня к своим родителям так как они стояли на очереди родился ребенок его тоже прописали туда дали на расширения 2-х комнатную квартиру в новом доме прописали там мужа дочь меня и свекровь сейчас развелись как поделить квартиру? С чего начать? Жильё не приватизированное заранее большое спасибо.
В 1992 году, родители и старший брат моего мужа, произвели долевую приватизацию трехкомнатной квартиры на троих человек т.к. Мой муж был не совершеннолетний и дети в приватизации не участвовали. Я и мои родители прописали мужа в нашу однокомнатную квартиру в пятиэтажке после чего мы 11 лет стояли в очереди на улучшение жилищных условий (в этот период у нас родилось двое детей) при сносе дома нам дали две квартиры (моим родителям однокомнатную и нам на четверых трехкомнатную). Сейчас квартира родителей моего мужа продается и они утверждают что мужу ничего не положенно т.к. Свои метры он получил в нашей совместной квартире. Так ли это?
Ульяна, трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос: я жила в комнате со своими родителями. После того, как вышла замуж, прописали и мужа. Родители со временем умерли, а с мужем мы совместно прожили 10 лет. Сейчас брак официально расторгнут. На данный момент в этой комнате я проживаю со своим сыном от этого брака. Бывший муж живет сейчас в другом месте, но выписываться из нашей комнаты не желает, хотя фактически эта комната принадлежала моим покойным родителям. Могу ли я на законном основании признать его утратившее право на данное жилье? Что мне для этого нужно сделать? С уважением Рима.
Уважаемая Рима! Конституционный Суд РФ признал, что признание гражданина утратившим право на жилую площадь не соответствует Конституции РФ, поэтому практически во всех случаях предъявления иска по основаниям ст. ст. 60,61 ЖК РФ в исках суд отказывает, тем более, что причина непроживания Вашего бывшего мужа по месту регистрации уважительная: невозможно жить в одной комнате с бывшей женой после развода. Если бы при вселении мужа на площадь Вы заключили с ним договор коммерческого найма части комнаты или безвозмездного пользования частью комнаты на срок, то можно было по истечении срока договора не возобновлять его, но эта возможность Вами не использована и письменный договор при вселении не заключался. Имеется различная противоречивая практика применения ст.89 ЖК РФ, если Ваша комната муниципальная. Речь идёт о попытке выселения с расторжением договора социального найма с ответчиком в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, если по месту теперешнего его проживания он приобрёл право на жилплощадь и жилплощадью обеспечен(купил, получил, унаследовал или живёт с новой супругой либо с родителями в квартире, где был включён в ордер на её предоставление). В идеале такой иск должен заявить наймодатель, с которым заключён договор социального найма(соответствующее управление администрации района по месту нахождения площади). Иногда суды принимают и рассматривают такие иски от тех, кто остался проживать на площади.Шансов на победу в таких делах очень немного.
СпроситьУ нас квартира, в которой жили мои родители, я и мои две сестры. Старшая сестра вышла замуж и прописали её мужа в нашу квартиру, позже ребенка. Квартира не приватизирована. Потом нам дали еще одну квартиру, так как мы стояли на очереди больше 15 лет. В старой квартире остались прописаны сестра, ее муж и сын. Позже сестра развелась с мужем, он второй раз женился и живет в другом месте. За кварплату ни разу не платил, выписываться не хочет, прописал свою дочь от вторго брака в нашу квартиру и претендует на свою долю. Имеет ли он какую-то здесь долю и на что он может претендовать?
Татьяна Сергеевна Ваша сестра имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего супруга утратившим право пользования данным жилым помещением. Его дочь есть основания признать не приобретшей право пользования жилым помещением.
Имеется положительная практика по делам данной категории обращайтесь.
Спросить
Пока бывший муж и его ребенок зарегистрированы в квартире, они имеют равные права со всеми, в том числе и право на участие в приватизации, а значит и получения доли в праве собственности.
При юридически грамотном ведении дела можно снять бывшего супруга и его дочь с регистрационного учета на основании решения суда.
Перспективы и условия ведения дела обсуждаются очно на приеме. У меня много положительной практики по аналогичным делам (на приеме ознакомлю), обращайтесь.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьСитуация такая. Есть 3 комнатная неприватизированная квартира. (Собираемся приватизировать). В ней прописаны отец, мать и их дети - брат (29 лет) и сестра (27).
Брат женился и беременную жену хочет прописать в эту квартиру.
Сестра с ребенком привела своего мужа в эту квартиру. А двухкомнатную квартиру мужа они сдают в аренду (она приватизирована и оформлена на бабушку мужа сестры, и прописаны в ней муж сестры и ребенок сестры). Родители против того, что муж сестры остался жить в трёхкомнатной квартире.
Вопрос:-возможно ли запретить мужу сестры посещать эту (трёхкомнатную) квартиру?
(учитывая, что все жильцы нашей квартиры, кроме сестры, не хотят, чтоб он здесь жил.-возможно ли при приватизации квартиры, оформить её только на родителей, без согласия детей?-какие права имеет сестра при разделе квартиры? Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа?
Будем очень благодарны за ответ. Спасибо.
Уважаемый, Михаил!
1. Никто из зарегистрированных совершеннолетних не может зарегистрировать в квартире своих супругов без согласия остальных проживающих. Мужа сестры вправе выселить.
2. Оформить приватизацию на родителей без согласия совершеннолетних детей не возможно.
3. Что значит "раздел квартиры". Пока она не приватизирована, возможнн только принудительный обмен. Если будет приватизирована, то каждый будет иметь в собственности 1/4 долю, которую реально не выделить и принудительно не разменять такую квартиру.
4. смена фамилии никакого значения не имеет.
Удачи Вам! Договаривайтесь.
СпроситьРодившегося сына прописали туда же. Позже с мужем развелась и уехала жить к своим родителям вместе с сыном. Прописанными в квартире мужа мы остаемся до сих пор. Квартира не приватизирована. На данный момент мой бывший муж серьезно болен и родственники мужа настаивают на том, чтобы мы с сыном выписались из их квартиры. Подают на нас в суд. Имеют ли право нас выписать? (У меня в собственности есть другое жилье)
Если имеющееся у Вас жильё пригодно для проживания и отвечает необходимым санитарно-техническим нормам, то Вас могут признать утратившей право пользования той квартирой. Малолетнего не выпишут без согласия органов опеки, а они такое согласие, как правило, не дают. Не забывайте оплачивать свою часть коммуналки. В новом ЖК есть большой пробел, относительно бывших членов семьи, не проживающих на спорной жилплощади. Их права никак не обозначены, что, в принципе, даёт возможность суду решить вопрос не в Вашу пользу. А зачем Вам эта регистрация? Приватизировать не собираетесь? Почему?
СпроситьГород Москва. Мы с мужем в зарегистрированном браке состоим уже более 1 года, есть ребёнок 4 месяца. Я живу в квартире у мужа, где прописан он (муж), его родители (отец и мать) , его сестра и двое несовершеннолетних детей сестры. Также там прописан наш с мужем ребёнок. Я там не прописана, а прописана в другой квартире у своих родителей на другом конце Москвы. Сестра мужа с детьми по месту своей прописки не проживает, а живёт в квартире своего мужа. Ситуация такая: сестра мужа грозится меня выгнать из квартиры и говорит что я там никто. Может ли она меня выгнать? Квартира не приватизирована.
К сожалению, сейчас и потом вы там не имеете права проживать без письменного согласия других проживающих
СпроситьЗдравствуйте! Помогите пожалуйста с вопросом. Моя сестра замужем, родила дочь и муж прописал ее по месту своей прописки. Там же прописана его сестра. Квартира двухкомнатная. Сестра с мужем и ребенком снимают комнату, сейчас им подняли цену за съем комнаты, но т.к она в декрете им ни потянуть сейчас оплату комнаты. Сестра мужа не пускает их жить в квартиру. Может ли проживать там моя сестра, муж, дочь их в этой квартире... Что делать подскажите пожалуйста!
Если муж Вашей сестры имеет долю в собственности то следует обратиться в суд с иском о вселении в жилое помещение и вселяться. Удачи Вам!
СпроситьУ меня такая ситуация. В 2012 г я вышла замуж. Мы жили с родителями мужа. Так случилось что в 2014 г у нас были некоторые разногласия с его родителями и я уехала к маме на время. В феврале этого года дом снесли и дали две квартиры. Родителям трех комнатную и нам по договору соц найма одна комнатную. Муж не захотел жить с нами (со мной и с ребенком) и мне пришлось подать на развод. Теперь я хочу жить с ребенком в этой квартире. Но родители мужа не дают ключи. Мы с ребенком прописаны там. Я хочу вселится туда и приватизировать квартиру в долях. Главный наниматель бывший муж. Каковы у меня шансы? Есть ли шанс? Может ли муж снять меня с рег. учета через суд если я там не жила?
Здравствуйте!
Если Вам препятствовали во вселении в квартиру, то признать Вас утратившей по ч. 3 ст. 83 ЖК РФ (или не приобретшей) право пользования квартирой не смогут.
СпроситьРодители моего мужа стояли в очереди на получение квартиры, т.к. дети у них были разнополые им дали трех комнатную квартиру когда моему мужу и сестре его не было и 10 лет. сестра умерла. Квартиру все это время сдавали. Сейчас мы с мужем поженились и живем в трехкомнатной квартире и родители остальные комнаты сдают. Мы с мужем хотим разъехаться с родителями получить его долю, но родители против не хотят полюбовно разменивать квартиру. Что делать? Какие права есть у моего мужа в данной ситуации.
Попытаться разменяться можно, но реальный размен не найдете. Если квартира муниципальная, вряд ли что получится. Если квартира в собственности, можете продать его долю.
Спросить
Вы не указываете статус квартиры. Оформлена ли квартира в собственность? Если Ваш муж является собственником доли квартиры, то он вправе продать долю с соблюдением преимущественного права покупки продаваемой доли.
СпроситьДа квартира в собственности. Я подавала заявление в росреест, мне пришел ответ. Там написано что собственником квартиры является его мать и общая долевая собственность 1/2 это как понять? И как узнать какая часть у моего мужа.
СпроситьВидимо, вы не совсем верно изложили ответ росреестра. Если 1/2 доля у матери, то кто второй собственник? Отец? Ваш муж? Если квартира принадлежит родителям, у вас нет никаких шансов разъехаться. А если вашему мужу принадлежит 1/2 доля, вы можете ее продать. В Москве доли продаются без проблем..
Спросить
