Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Домофонная компания требует оплату долга перед заменой сломанного доводчика - что говорит закон?

04.07.2019, 08:49
• г. Ижевск

В подъезде сломался доводчик, замену которого должна произвести домофонная компания. Но они заявили, что бесплатно менять не будут пока я не оплачу долг (домофон уже много лет отключен). В противном случае это будет стоить 1850₽. На сколько их действия правомерны? Они настроили весь подъезд против меня. Я думаю единственно законно взыскать с меня долг можно только через суд или я не права?

Читать ответы (1)
Домофонная компания Взыскать долги
Ответы на вопрос (1):

Домофонная система - система аудио-и/или видеоконтроля и управления доступом на объект, установленная на входной двери подъезда многоквартирного жилого дома, включая дверь в подъезд, относится к общедомовому имуществу.

Обслуживание (ремонт) общедомового имущества осуществляет Управляющая компания. Поэтому все требования к Вам необоснованны.

Учитывая, что установленное на двери подъезда многоквартирного жилого дома домофонное оборудование фактически относится к автоматическому запирающему устройству дверей подъездов, подключено к общедомовой системе электроснабжения, оплачиваемой всеми собственниками жилого дома и обслуживает более одного жилого помещения, данное оборудование включается в состав общего имущества многоквартирного дома, а потому вопрос о его надлежащем техническом обслуживании, обеспечивающим его безопасное и эффективное использование, относиться к компетенции управляющей организации (Например, см. Кассационное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 01 июня 2011 г. по делу N 33-7001/2011)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей Владимирович
31.01.2016, 13:48

Требование бесплатной установки новой железной двери с доводчиком

В нашем подъезде установлена очень давно силами жильцов подъезда железная дверь, Затем в другой организации установили домофон без доводчика. Дверь тепло не сохраняет. В подъезде ледник. Доводчик устанавливали сами жильцы на свои средства и он сломался. Можем ли мы требовать с ЖЭУ бесплатной установки новой двери с доводчиком (домофонная система работающая)?
Читать ответы (1)
Ирина
10.06.2022, 16:37

Кто должен заменить сломанный доводчик на входной двери подъезда - УК или компания по обслуживанию домофона?

Сломался доводчик на входной двери подъезда. УК говорят это не они должны производить замену, а компания кто обслуживает домофон. Компания обслуж. Домофон может произвести замену но за деньги. Почему мы должны платить?!
Читать ответы (2)
Марина
21.09.2013, 15:29

Компания планирует заменить домофон, но жильцы не согласны - что делать?

Находится моя квартира, стоит домофон. Стоит с момента сдачи дома (5.5 лет), ни разу не ломался. Сейчас непонятно зачем компания решила произвести замену домофона, утсановить видеодомофон. При этом на квартиру дают бесплатно только 1 Замена поддерживать видео (если есть конечно желание ее заменить, хотя если не менять смысл вообще теряется..), тоже за свой счет. Компания ящикам о том, что 24.09 будет произведена замена домофона, после этого со старыми ключами попасть в подъезд не удастся. Насколько это законно? Несколько квартир категорически против замены домофона. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Марина
21.09.2013, 14:25

Принудительная замена домофона в многоквартирном доме - вопросы законности и защиты прав собственников квартир

Я собственник квартиры. На подъезде, в котором находится моя квартира, стоит домофон. Стоит с момента сдачи дома (5.5 лет), ни разу не ломался. Сейчас непонятно зачем компания решила произвести замену домофона, утсановить видеодомофон. При этом на квартиру дают бесплатно только 1 ключ, остальные надо покупать. Замена имеющейся трубки в квартире на трубку, которая будет поддерживать видео (если есть конечно желание ее заменить, хотя если не менять смысл вообще теряется..), тоже за свой счет. При этом компания расклеила объявления, разложила листовки по почтовым ящикам о том, что 24.09 будет произведена замена домофона, после этого со старыми ключами попасть в подъезд не удастся. Насколько это законно? Несколько квартир категорически против замены домофона. Что нам делать? Какие статьи, законы защищают наши интересы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Сергеевич
09.11.2014, 17:00

Вопрос распределения платежей за потребляемую электроэнергию домофона

В многоквартирном подьезде стоит домофон, кто должен платить за потребляемую электроэнергию собственники подъезда или обслуживающая домофонная компания?
Читать ответы (1)
Галина Николаевна
10.05.2007, 11:08

Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?

Скажите, пожалуйста, имеет ли право старший по подъезду поставить домофон в подъзд без согласия всех жильцов этого подъезда? В нашем доме ситуация такая: 15 квартир в подъезде, 8 за домофон, 7 против. Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона? Спасибо большое. Галина Николаевна.
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
31.01.2016, 13:59

Жильцы подъезда хотят установить новую железную дверь с доводчиком за счет другой организации - возможно ли это?

В нашем подъезде установлена очень давно силами жильцов подъезда железная дверь, Затем в другой организации установили домофон без доводчика. Дверь тепло не сохраняет. В подъезде ледник. Доводчик устанавливали сами жильцы на свои средства и он сломался. Можем ли мы заказать установку новой железной двери с доводчиком (домофонная система работающая) за счёт жильцов в другой организации (не в той, в которой устанавливали домофонную систему)?
Читать ответы (1)
Андрей
19.04.2022, 03:57

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Читать ответы (1)
Алена
20.06.2019, 23:30

Соседи планируют подать в суд на должников, но вопрос законности их заявления и действий УК остается открытым

В нашем подъезде соседи собираются подавать в суд на должников, так как считают, что их долг раскидают на весь подъезд. Законно ли их заявление будет или законны действия управляющей компании?
Читать ответы (1)
Андрей Сергеевич
09.11.2014, 17:46

Кто должен оплачивать потребляемую электроэнергию на домофон в многоквартирном подъезде - собственники или компания обслуживания?

В многоквартирном подьезде стоит домофон кто должен платить за потребляемую электроэнергию собственники подъезда или обслуживающая домофонная компания? Не могли бы дать ссылку на закон?
Читать ответы (2)