Достоверность и ссылка на закон, о том, что собственник в СТ может не платить взносы годовые.
Достоверность и ссылка на закон, о том, что собственник в СТ может не платить взносы годовые.
А смысл в утверждении, если размер законной платы - не менее размера такого взноса?
Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществеСпросить1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Купил гараж. Председатель кооператива сказал что новый собственник согласно устава платит разовый взнос в размере годовых выплат за содержание (свет, чистка снега. И.т.д). Должен ли я платить разовый взнос?
Здравствуйте,
Прочитайте устав гаражного кооператива, там всё написано.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВозможно ли не платить взносы на кап ремонт? В платежке указана фраза сумма взноса может быть любой. В тексте закона действительно указано, что взносы могут быть добровольными?
сумма не может быть, в вашем регионе должен быть принят тариф, при умножении на вашу площадь получаете сумму оплаты
Спросить
Согласно ст158 ЖК РФ это обязанность собствеников
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
СпроситьПриобрели участок в ДНТ, собственность, купля-продажа. Бывший собственник не оплатил целевой взнос за воду и членские взносы (частично). Воду вели сами члены ДНТ, складчину. Председатель теперь говорит, что мы должны платить за бывшего собственника. Справки мы не брали от председателя, поверили. Как теперь быть? Платить чужие долги или... мол,не дадут подключиться к благам... какие наши действия? Спасибо. Желательно статьи и ссылки.
по практике. если что-то хотите - лучше заплатить. в противном случае общее собрание ничего не даст
СпроситьЯ купила квартиру. Бывший собственник не платил взносы за кап. ремонт. Кто теперь должен платить тот долг? Вот скопировала с сайта фонда кап. ремонта и понять на могу-при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Если они не правы, то отправьте пожалуйста ссылку на статью в законе. Спасибо заранее.
Должен ли прописанный платить за жилищные и коммунальные услуги? Или платит только собственник? Если можно ссылку на закон! Спасибо.
Зарегистрированный в жилье имеет право пользования имуществом на ровне с собственником, следовательно несет солидарную ответственность по оплате жку
Ст.ст.209 ГК, 210 ГК, 31 ЖК.
Спросить
У квартиры пока нет собственника, т.е. собственник умер, ни на кого другого квартира не переоформлена.
В квартире несколько лет проживает только один не собственник, моложе 80 лет.
Заплатил за три года за капремонт, больше не платит.
1) Когда эта квартира будет переоформлена на собственника (это будет ч/з неск. Лет), за ней будет числиться долг по капремонту, т.е. взносы на капремонт начисляются на квартиру?
Или новый собственник не будет должен выплачивать эти взносы за прошедшее время?
2) Я читала, что взносы на капремонт начисляются на собственника, т.е. не собственник платить их не должен. Если не собственника управляющая организация таки "уговорила" выплатить эти взносы за 3 года, должна ли она эти деньги вернуть не собственнику, раз он не должен был их платить?
1. Долги по капремонт у переходят к новому собственнику. Это указано в ст 158 жк рф.
2. Собственник и члены его семьи. Нанимателя капремонт не оплачивают.
Спросить
Здравствуйте! Обязанность по уплате взносов закреплена в части 3 ст. 169 ЖК РФ:"3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом"
Спросить
За капремонт платят собственник и прописаннные лица, если у квартиры нет ни тех ни других, долг будет накапливаться. Новый собственник правда не обязан платить по долгам бывшего собственника, надо будет разделить л/с.
СпроситьМы вышли из СНТ в 2018 году тогда по закону мы могли не платить членские взносы. Сейчас закон поменялся. Вопрос обязаны ли мы платить членские взносы если вышли из СНТ до принятия нового закона?
Если Вы не член СНТ, то именно членские взносы Вы платить не обязаны. Но, при этом Вы обязаны оплачивать те услуги, которые Вам предоставляются по договору предоставления услуг, который заключается с СНТ.
Спросить
Здравствуйте, если Вы утратили статус члена СНТ, то Вы стали "индивидуалом" - лицом осуществляющим ведение садоводства без участия в товариществе (ст.5 ФЗ-217). При этом, индивидуалы не оплачивают членские взносы, но обязаны вносить ПЛАТУ, которая равна размеру членских взносов. Это всего лишь терминологические отличия, суть одна: платят все на территории СНТ поровну, вне зависимости от наличия или отсутствия статуса членства в СНТ.
С коллегой, уже давшим ответ выше, не согласна. Договоры с индивидуалами сейчас в СНТ не заключаются! Ранее заключённые утратили силу, о чем прямо указано в ст 54 ФЗ-217. Все оплаты основаны только на нормах ФЗ-217, который уравнял в этом отношении членов и не-членов.
Разница в статусе важна только при принятии решений на общих собраниях (индивидуалы голосуют только по 8 вопросам, члены СНТ - абсолютно по всем, их около 30). Индивидуалы не могут избираться в органы управления и контроля, только члены СНТ.
СпроситьУ нас гараж в ГСК на 2 собственника. Мы пользуемся гаражом полноценно, второй собственник не пользуется гаражом, живет в другом городе. Членские взносы все платим мы, 4 т.р. каждый год, а второй собственник говорит что гаражом не пользуется и поэтому членские взносы платить не обязан. Прав ли второй собственник что не платит ежегодные членские взносы?
Нет, не прав. Независимо от того, пользуется он гаражом или нет, он обязан оплачивать членские взносы как член кооператива, ну а если не платит, то ГСК нужно обращаться в суд и взыскивать эти взносы принудетельно.
СпроситьПодозревают по 273 ук рф, зафиксировали по "снятию информации с каналов связи" что был переход по ссылке site.com/ссылка, на которой располагается вредоносный скрипт, и что я, его якобы использовал (как только открывается ссылка, запускается скрипт, нейтрализующий защиту этого сайта).
Является ли недопустимым доказательством то, что для того чтобы получить это доказательство (обнаружить вредоносный скрипт который располагается по ссылке) они сами нарушили закон, то есть запустили его во время открытия ссылки?
Нет, это (проведение следственных действий, так понимаю), не является основанием для признания доказательства недопустимым.
СпроситьКредит в банке взят в мае 2014 г., до вступления закона о начислении годовых-ежегодно. Однако Банк забирает годовые уже за третий год. как заставить банк уважать закон и вернуть годовые? На какие статьи ссылаться? Пожалуйста подскажите.
