Действия и документы, которые заказчик должен предъявить по оценке ущерба и оплате после затопления крыши на объекте
На объекте, который мы ремонтируем, дождь залил крышу, Как успели накрыли, вода попала на второй этаж, намочила оргтехнику заказчика. Какие действия и документы должен предъявить заказчик по оценке ущерба и оплаты?
Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
Наталья, Вы описываете перемену лиц в обязательстве (и это не только перевод долга, но и уступка права требования, поэтому соглашение должно быть трёхсторонним и содержать условия как из одного, так и из другого параграфа главы ГК РФ о перемене лиц в обязательстве).
При перемене лиц в обязательстве к новому кредитору права переходят в том объёме, в каком они были у старого кредитора. Должник может против требований нового кредитора выдвигать те же возражения, что и против требований старого. Поэтому чтобы определить, может ли новый заказчик получить уплаченный старым заказчиком аванс, нужно смотреть, мог ли получить его старый заказчик. Не мог? Не мог. Значит, аванс остаётся у подрядчика, он продолжает строить, потом новый заказчик ему оплачивает остаток денег и забирает объект.
Спросить
Кто возместит ущерб - ответственность работодателя за действия работника на охране объекта заказчика
Работник находится на охране объекта заказчика. График работы установлен сменный. Во время отдыха (в выходной) в общежитии заказчика, которое заказчик предоставляет работникам исполнителя по условиям договорных отношении для проживания, работник устроил дебош и повредил имущество заказчика. Заказчик требует от работодателя возместить ущерб за испорченное имущество. Должен ли работодатель возместить такой ущерб? Может ли работодатель возместить заказчику, если работник добровольно согласен вернуть стоимость ущерба работодателю в счет выплаты за него?
Александра! Держу пари, что по этой ситуации у Вас там целых 3 кг документов и несколько юристов "дымят мозгами", перекладывая документы с места на место.
Вы же "выбрасываете" на бесплатный сайт обрывки информации и надеетесь, по всей видимости, на волшебную таблетку. 
1. На работодателе в данном случае не лежит обязанность по возмещению ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ.
Возмещение ущерба возможно только с согласия работодателя.
Работодатель может возместить заказчику, если работник добровольно согласен вернуть стоимость ущерба работодателю в счет выплаты за него.
Спросить
Добрый день, Александра!
Решение юридических задач по трудовому праву решаются юристами данного сайта на платной основе!
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗаказчик запрашивает докумены об образовании и стаже специалистов. На какие нормативно-правовые акты можно сделать ссылку о неправомерности действий заказчика. На объекте проводиться обслуживание медицинской техники, наличие лицензии подтверждает наличие квалифицированных специалистов. Как правильно дать ответ Заказчику.
Гульфат, читайте договор. К примеру, в соответствии с Тех. заданием размещённым на странице закупки...11. Требования к Исполнителю: 11.3. Услуги должны оказываться специалистами с соответствующей оказываемым услугам квалификацией, опытом работы, которая должна быть документально подтверждена соответствую-щими документами.
Спросить
Не должны вы передавать данные об образовании своих сотрудников, это персональные данные в соответствии ФЗ № 152.
Спросить
А можно конкретно пункт 152 ФЗ,согласно которому мы не имеем права разглашать данные об образовании сотрудников.
Спросить
ФЗ 152 О персональных данных.
Статья 7. Конфиденциальность персональных данныхСпросить(в ред. Федерального закона от 25.07.2011 N 261-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как защитить свое имущество, если подрядчик не возвращает его вовремя и требует оплату за хранение?
По договору подрядчик должен вернуть заказчику имущество, которое заказчик передал подрядчику для обработки. Подрядчик должен сделать это без взимания дополнительной платы в течение срока действия договора или в течение 3 месяцев после истечения срока действия. Заказчик пропустил эти сроки. Кроме того, подрядчик хочет взять деньги с заказчика за "хранение" имущества. Какое средство правовой защиты у заказчика? Задача - вернуть имущество, которым владеет заказчик на праве собственности.
Здравствуйте, Александра!
Средство правовой защиты - обращение в суд.
Но в данном случае надо анализировать подписанные документы чтобы делать выводы о том какой именно иск надо заявить.
Пропуск сроков сам по себе еще не значит, что пропустивший лишен защиты.
Пропуск может влечь например начисление неустойки (ст. 330 ГК РФ)
Не видя всех документов - строить прогнозы и искать варианты защиты - это как тыкать пальцем в небо.
Спросить
Здравствуйте Александра
Пишите претензию подрядчику о расторжении договора и возврата имущества (условие договора вам дают право на возврат имущества) без оплаты денег. В случае отказа или уклонения подрядчика вернуть вещь обратитесь в суд
В соответствии со ст. 301 ГК Вы имеете право истребовать свое имущество с подрядчика
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось.
СпроситьНадо уведомить заказчика о необходимости забрать оборудование, в связи с истечением сроков договора. Затем следует подсчитать расходы, связанные с хранением этого имущества, при приемке оборудования необходимо потребовать оплаты не только изготвленного товара, но и оплата за хранение имущества.
РФ Статья 514. Ответственное хранение товара, не принятого покупателем
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 514 ГК РФ
1. Когда покупатель (получатель) в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором поставки отказывается от переданного поставщиком товара, он обязан обеспечить сохранность этого товара (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика.
2. Поставщик обязан вывезти товар, принятый покупателем (получателем) на ответственное хранение, или распорядиться им в разумный срок.
Если поставщик в этот срок не распорядится товаром, покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику.
3. Необходимые расходы, понесенные покупателем в связи с принятием товара на ответственное хранение, реализацией товара или его возвратом продавцу, подлежат возмещению поставщиком.
При этом вырученное от реализации товара передается поставщику за вычетом причитающегося покупателю.
4. В случаях, когда покупатель без установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований не принимает товар от поставщика или отказывается от его принятия, поставщик вправе потребовать от покупателя оплаты товара.
СпроситьВ первую очередь, необходимо предъявить подрядчику письменное требование о необходимости возврата имущества, с четко оговоренными условиями и желательно сроком, после пропуска которого заказчик обратится за защитой в суд.
Этим требованием заказчик выразит намерение вернуть свое имущество, а не продолжать его "хранить" у подрядчика, еще и за плату.
Если заказчик никаких действий не предпринимает, а просто ждет, когда ему вернут вещь, впоследствии суд это может расценить как отсутствие интереса к этой вещи, или что-нибудь тому подобное фантастическое (к сожалению, правосудие у нас не идеальное, встречается всякое).
А вообще, согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ,
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательстваСпросить1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Спор о сварочных работах на строительном объекте - кто должен решать проблему и как получить оплату?
Вопрос касаемо производимых работ и оплаты за них. Производились сварочные работы на строительном объекте по договору субподряда, инженер объекта сказал как необходимо приваривать, после этого технадзор производил оценку и не принял объект. Заказчик отказывается оплачивать работу и требует переделать объект, хотя решение по тому как производить сварку принимал инженер заказчика. Должны ли эти сварщики переделывать объект или заказчик сам должен устранять эту ошибку? И как получить свои деньги за работу?
Здравствуйте Ольга. Ваш вопрос относится к платной юридической консультации, т.к. надо изучать заключенный договор, обстоятельства выполнения работ. Обратитесь к юристу на месте.
Спросить
Обратитесь с претензией(заказным письмом с уведомлением) в которой укажите ,что работы выполнены не надлежаще по вине инженера заказчика и требуйте оплаты полной стоимости работ.Обращайтесь в суд и взыскивайте с заказчика полную стоимость работ.
Вам пригодятся любые документы имеющие подтверждение работ (Акт приема передачи работ,пропуска выписанные работнику,накладные на материалы).
Спросить
Обращайтесь в суд согласно гл. 13 АПК РФ об определении виновника недостатков, либо добровольно выполняйте работы за свой счёт, потом предъявляя свои требования к инженеру объекта о компенсации Ваших расходов (но это бабушка надвое сказала, что вернёте свои расходы).
Спросить
В соответствии с положениями ст. 754 Гражданского кодекса РФ Подрядчик несет всю ответственность за допущенные отступления от действующих норм и правил.
Исправить недостатки должен субподрядчик, который несет всю ответственность за выполненные работы (ст.706 ГК РФ). При этом в зависимости от способа привлечения субподрядчика, последний несет ответственность либо перед Подрядчиком либо перед Заказчиком (ч.4 ст.706 ГК РФ).
Гражданский кодекс РФ
Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
...
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений "пункта 1" настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 "статьи 313" и "статьи 403" настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком..
Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ
1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.
При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
2. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.
СпроситьИстцом в данном случае будет субподрядчик,ответчиком подрядчик(инженер заказчика),третьим лицом заказчик.Требуйте взыскать расходы с подрядчика,поскольку выполняли требования подрядчика при работах.Ссылки на ГК РФ имеют силу в суде не во всех ситуациях.
СпроситьСтроительство жилого дома по договору подряда.
Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика.
Согласно пункту договора:
3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику.
Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта.
Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику? Ответ прошу обосновать.
Добрый день.
Если вы ссылаетесь на тот факт, что извещение отправлялось телеграммой, то как Подрядчик убедился что телеграмма получена, если вас не было дома. Именно на данном основании и можно утверждать, что не было надлежащего уведомления и соответственно составление акта в одностороннем порядке незаконно.
СпроситьКак будет называться иск, который предъявит Исполнитель Заказчику по догвоору оказания трансопртных услуг. Где Исполнитель по вине Заказчика проколол шины. Заказчик отказывается возмещать стоимость купленных новых шин взамен старых. В свою очередь, договор предусматривает обязанность Заказчика возместить данную покупку или ремонт.
ООО,, Амина " при строительстве объектов похитила деньги у заказчика КПРД,, Дагсельхозстрой'' . Сейчас стоит вопрос о возмещении ущерба заказчику причиненного ООО,, Амина " так как у этой фирмы нет средств хотим возместить ущерб заказчику за счет средств которые этот же заказчик должен другой фирме < ООО,, Промстрой-2''>. Интересует как надо составить договор что ООО Промстрой 2 на себя берет возмешение ушерба причиненного ООО Амина перед заказчиком?
Очень нужен образец трехстороннего договора:
Заказчик - заказывает строительство объекта и принимает Объект
Техзаказчик - организует, контролирует работы по строительству, нанимает сторонние организации (сам не участвует в строительстве) и сдает Объект Заказчику
Инвестор - производит оплату за Заказчика
Если у кого есть подобный договор, пришлите пожалуйста на мой E-mail: pavlova1981@list.ru. Заранее благодарю.
Здравствуйте Анна!
Проекта договора нет, если есть желание возможно разработать. тел. 8-903-210-12-77
Спросить
