Как законным образом не допустить такой перепланировки и начала строительно-монтажных работ?

Многоквартирный секционный 25 этажный дом, самый нижний жилой этаж, 6 квартир.

Квартира соседа из соседнего подъезда граничит с нашим холлом у мусоропровода (достаточно просторным, с окном, радиатором отопления).

В настоящее время этот сосед путем проведения перепланировки/реконструкции хочет присоединить к своей квартире часть этого холла. При этом будут произведены следующие работы: проделка проема в несущей монолитной стене из его квартиры в наш холл (проектировщик дома считает такой проем допустимым и не требующим укрепления); возведение стены в нашем холле (при этом окно и радиатор отопления окажутся в единоличном пользовании соседа, радиатор можно перенести, окно - нет).

Как законным образом не допустить такой перепланировки и начала строительно-монтажных работ?

Я против этого, соседи - им все равно, скорее за, чем против. На нашем этаже однокомнатные и двухкомнатные квартиры, у соседа - трехкомнатная большой площади. Считаю, что при прочих равных условиях, нам самим было бы интересней использовать данную площадь для хранения, например, детских колясок. Кроме того, в таком случае не пришлось бы нарушать целостность несущей стены.

Интересует, какие действия предпринять, в какие органы обратиться с заявлением или что-то наподобие. Реально ли не допустить перепланировку/реконструкцию?

Заранее спасибо за ответы!