Как оспорить судебный приказ по долгам за ЖКУ и отменить исходящий исполнительный лист, если вы не живете в муниципальной квартире?

199₽ VIP

Так как вы прописаны и нет собственников, тут уже не чего не поделаешь. Сроки пропущены. Можно обратиться в суд, об отмене судебного приказа, так как вы не были извещены о времени и месте рассмотрения дела и выразить несогласие с приказом и просьбой отменить.

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

На данном этапе он отменяется легко и просто — дальше УК будет выходить в исковое производство.

Непосредственно за составлением документа вы можете обратиться в чат к выбранному юристу.

Также нужно написать ходатайство о восстановлении срока обращения в суд, с момента, когда вы узнали не должно пройти 10 дней.

Всего доброго!

Вы пишите, что уже два года, как снялись с рег. учета из квартиры. Наверное, копия приказа пришла на старый адрес, не по месту Вашей настоящей регистрации. Если так, то у Вас есть шанс отменить судебный приказ. В возражении на исполнение судебного приказа указывайте, что не проживаете и не зарегистрированы по адресу направления копии судебного приказа. В силу ст. 129 ГПК РФ судебный приказ отменяется судом в случае получения возражения на исполнение судебного приказа, если такое возражение направлено в течение 10 дней с момента ПОЛУЧЕНИЯ копии должником.

Как можно быстрее направьте возражение мировому судье, который вынес судебный приказ. Приложите справку о месте регистрации.

Согласно ст. 67 Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора … .

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, в случае наличия задолженности по ЖКУ, требования об оплате будут предъявлены в солидарном порядке к нанимателю, и к членам семьи нанимателя, зарегистрированным в жилом помещении на постоянной основе.

Поскольку идет исполнительное производство, то нужно отменять решение суда или судебный приказ, являющиеся основанием взыскания.

Есть шансы отменить судебный приказ, представив возражения на судебный приказ, восстановив сроки на обжалование первоначально. ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

Суду предоставьте доказательства проживания в другом месте.

Судебный приказ отменяется на счет "раз", т.е легко и просто - нужно написать заявление о восстановлении пропущенного срока на подачу возражений (ГПК, ст. 112) и возражения на судебный приказ (гл. 11 ГПК РФ).

Поскольку есть долг, управляющая обратится в суд исковым заявлением о взыскании долга, в этом случае Ваши затраты будут больше. Добавятся возмещение судебных расходов и прочее.

Надо оплачивать долг и поскольку мать не хочет добровольно оплачивать коммунальные расходы, а их взыскивают с Вас, то Вам надо подавать иск к матери и взыскивать с неё неосновательное обогащение (ГК РФ, ст. 1102).

Факт не проживания в квартире не имеет значения, Вы были прописаны и, соответственно, на Вас начислялись платежи, соответственно, долг образовался и в связи с тем, что Вы матери не возвращали часть платежей.

В части 11 статьи 155 ЖК РФ сказано:11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Другими словами, Ваше не проживание в квартире не является основанием для того чтобы не платить за коммунальные услуги Если вы выписались из квартиры в октябре 2018 года, то только с этого момента можете оспорить долг по коммунальным услугам.

Вы конечно можете отменить судебный приказ, подав возражения мировому судье 129 ГПК РФ Но сама по себе отмена судебного приказа-совсем не означает, что на этом все для вас и закончится . Управляющая компания после отмены судебного приказа имеет право подать на вас иск о взыскании долга за коммунальные услуги В пределах срока исковой давности три года ст 196 ГК РФ с вас долг взыщут, потому что,как следует из части 11 ст 155 ЖК РФ ваше непроживание в квартире более двух не является основанием чтобы не платить за коммунальные услуги Поэтому вам не стоит надеяться на то что вы через суд сможете добиться полного освобождения от оплаты Речь может идти только об уменьшении размера долга по коммунальным услугам

Я выписана оттуда еще в 2018 году. Я хочу доказать, что не имею отношения к квартире, хоть через суд.

Самое чудесное, что судебному приказу больше года, а исполнительное производство было пару месяцев назад. Если бы я не заглянула на сайт ФССП, то вообще бы не узнала вплоть до ареста всех счетов.

Если получится отменить судебный приказ, то управляющая компания выйдет в суд скорее всего. Нужно будет доказывать, что я там не живу уже давно. Это будет возможно только при наличии свидетелей и квитанций об оплате?

Парфенов Валерий Николаевич, зато доказательством может явиться то,что из 300 тысяч долгов за эту квартиру,140 тысяч я отдала лично из своего кармана. Я думаю, что за 2 года моего НЕ проживания это будет достаточным основанием для суда? Или все же нет?

О каких расчётах речь? Я имею в виду, является ли факт оплаты достаточным основанием для апеллирования в суде.