Незаконная деятельность риэлтора - как защититься от сбора информации и мошенничества

Не так давно получил квартиру по договору социального найма, прописался. До меня в квартире проживало несколько семей. Данная квартира несколько раз продавалась а потом по дарственной отошла Администрации города.

Мне хотелось бы узнать историю этой квартиры и заказать в ЕГРП выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Насколько мне известно такую выписку дают правообладателям недвижимости. А если недвижимость по договору социального найма?

Спасибо за ответ.

У меня с сестрой совместная долевая собственность в квартире. Мы решили продать квартиру. Сестра заключила договор с риэлтором на поиск и продажу квартиры. Я этот договор не подписывал. Риэлтор нашел покупателя и подготовил сделку. Я готов продать свою долю квартиры. Риэлтор требует оплаты своих услуг с меня и сестры т.к. это прописано в договоре, который он заключил с сестрой. В договоре это прописано, но я не подписывал данный договор. Могла ли сестра заключать от моего имени такой договор, если я не давал согласия? Законно ли требование риэлтора ко мне на оплату его услуг?

Намерен заключить Договор пожизненной ренты. У потенциального ПЛАТЕЛЬЩИКА РЕНТЫ нет сейчас средств для заключения Договора ренты за плату, но есть право собственности на 1/3 долю в трёхкомнатной квартире (7 лет до 2016 года). 1) Может ли это право на долю быть использовано в качестве «платы» при заключении Договора ренты плюс рентные платежи? Т. е., я, как потенциальный ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ получаю право на его долю в праве собственности на квартиру и распоряжаюсь ей по своему усмотрению, а ему передаю право собственности на свою квартиру. Каким образом это оформить? Договором купли-продажи доли? 2) Могу ли я заключить этот Договор пожизненной ренты без налога 13%, если квартира в моей собственности менее 5 лет (после 1 января 2016 года)? Подчеркну - я не ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ, который собирается продать квартиру, право собственности на которую получено по договору пожизненной ренты. Я-потенциальный ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ, который собирается заключить Договор ренты на квартиру, полученную по Договору мены менее 5 лет назад. Прошу ответить на e-mail (проблемы со слухом)

Я от своего имени заключил договор с риэлтором на продажу квартиры.

Квартира по документам не моя а моей супруги.

Спустя пол года мы передумали продавать квартиру.

Обязан ли я выплатить затраты на рекламу риэлтору при расторжении договора?

Выписки с договора: пункт 2.9.

Заказчик гарантирует что продаваемый объект принадлежит ему на праве собственности и не обременен каким-либо ограничениями в продаже, а также правами со стороны третьих лиц.

3.2. обязанности заказчика.

3.2.1. Ознакомить представителя фирмы с документами, подтверждающими право собственности Заказчика на объект.

Ознакомил риэлтора с документами, показал что не я владелец, но риэлтор сказал что ему все равно с кем заключать договор.

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, мы покупаем квартиру, продавцы выписались из нее, на рукав они сделали выписку егрн, а выписку из лицевого счета они забыли)) можно с ними заклбчать договор, если есть егрн и нет выписки из лицевого счета? Спасибо.

Продаю 1/2 долю в квартире. Со-собственник отказался от покупки за мою цену. Написал доверенность на риэлтора для сбора документов по продаже доли, т.к. квартира находится в другом городе, а родственников, кто мог бы представлять мои интересы нет. Доверенность заверена нотариусом. Но хочу удостовериться, что данная доверенность не дас риэлтору возможность продать за меня долю и получить деньги. Вот текст (сокращенно):

- получить все необходимые справки и документы для отчуждения принадлежащей мне 1/2 доли в праве общей собственности (дальше перечисляются организации);

- зарегистрировать в установленном законом порядке в УФСР сделку и прекращение (переход) права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, получить документы после государственной регистрации; для чего предоставляю право быть представителем во всех необходимых организациях и учреждениях по вышеизложенным вопросам, в том числе в Агентствах по недвижимости, с правом заключения и подписания договоров на предоставление посреднических услуг; размещения рекламы по продаже вышеуказанной квартиры, с правом нахождения на жилой площади в вышеуказанной квартиры, подавать от моего имени заявления, в том числе о моем семейном положении, уплатить необходимые сборы и госпошлины, расписываться за меня, а также выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

Меня особенно волнуют пункты: зарегистрировать в установленном законом порядке в УФСР сделку и прекращение (переход) права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, получить документы после государственной регистрации и с правом заключения и подписания договоров на предоставление посреднических услуг, а также выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением. Посреднические услуги - это просто услуги риэлтрра? Не касается договора купли продажи? И может ли риелтор получить документы после гос. регистрации без меня, не получив с покупателя деньги?

Правда, оригиналы документов только у меня. И еще: может ли риелтор открывать квартиру мои ключом, который я вышлю? В доверенности оговорено, что он может находится там, но это будет без меня, т.к. я не могу присутствовать при показах. Законно ли это, не будет ли у нас проблем по закону (не со стороны со-собственника, т.к. это вопрос психологический)?

Спасибо.

Дмитрий.

Мы с мужем пенсионеры. У нас есть квартира в долевой собственности, есть договор приватизации от 1994 года. Есть кадастровый паспорт. Дети написали нотариальную доверенность на мужа (отца) на проведение любых сделок. Мы собираемся продавать квартиру. Нужна ли выписка ЕГРП при наличии договора приватизации. Через интернет выписку не получили, написано было, что объекта в ЕГРП не зарегистрировано. Что нужно для продажи квартиры в нашем случае? Спасибо.

Есть договор 1993 г. о передаче в безвозмездную собственность квартиры, но в нём не указаны данные, где находится эта квартира (нет улицы, номера дома, номера квартиры тоже нет), только населённый пункт. В выписке из ЕГРН данные о праве собственности на эту квартиру отсутствуют. Как признать договор приватизации недействительным?

Помогите разобраться в ситуации: для помощи в подборе и покупке дома мы обратились в агентство недвижимости. Заключили с ними договор возмездного оказания услуг на покупку объекта недвижимости (объект указан вплоть до адреса). С нами занимался риэлтор этого агентства. Договор подписан ген. директором этого агентства. Дом мы выбрали, оформляем сделку. Спросили риэлтора, когда оплачивать услуги - он сказал, что уволился из этого агенства недвижимости и оплата за услуги лично ему, т.к. только он занимался этим домом. Нам предложил поехать в агентство недвижимости и расторгнуть с ними договор. НО, в том договоре есть пункт, который гласит, что услуга по поиску и подбору объекта недвижимости считается выполненной, если заказчик в течении действия настоящего договора или в течении 1 года с момента расторжения настоящего договора, совершат сделку по приобретению найденного испонителем (в договоре - исполнитель - это ген. директор агентства недвижимости, не риэлтор) объекта недвижимости. Стоит ли верить риэлтору в данной ситуации? Как расторгнуть договор с агентством, чтобы они потом с нас не потребовали оплату своих услуг? Заранее большое спасибо за помощь!

Купила в прошлом году квартиру. У предыдущего владельца квартира находилась в собственности 3.5 года, которую он купил у первого владельца квартиры. Сейчас стали беспокоить их банка, они утверждают, что моя квартира находится в залоге, что первый владелец квартиры брал кредит под залог недвижимости в 2011 году. Записи в егрп о том, что квартира в залоге не было. Разве такое возможно?