Возможно ли потребовать возмещение затрат на переоборудование фасада и возврат денежных средств за первый месяц аренды при преждевременном расторжении договора аренды?

07.07.2019, 09:45

• г. Благовещенск

Арендовала помещение с отдельным входом для открытия бизнеса, оплатила арендную плату сразу за первый месяц для того чтобы поставить оборудование, завезти товар и переоборудовала фасад своего входа (тоже приличные деньги). через месяц начала работать, а еще через месяц арендодатель объявил о рассторжении договора аренды по причине ремонта и сдачи помещения более крупным арендателем. Могу ли я потребовать возмещения затрат на переоборудование фасада и возврата денежных средств за первый месяц, т.к я не работала.

Читать ответы (2)

Помещение с отдельным входом
Договор ремонта помещения
Возврат денежных средств

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Возный Е. В. 4.6

07.07.2019, 09:54,

г. Москва

Всё зависит от того, указано ли это было в договоре.

Спросить

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

07.07.2019, 09:58,

г. Владикавказ

Доброе утро Татьяна

Надо исходить из условий договора.

Просто так рассторгнуть договор арендодатель не имеет право если обязательства выполнялись.

Отправляйте его в суд.

По поводу фасада если у вас указано в договоре, что в случае досрочного рассторжения вы имеете право на возмещение ущерба причиненного вам то арендодатель обязан вам вернуть стоимость вложений.

В случае отказа имеете право в судебном порядке заявить о взыскании компенсации и ущерба с арендодателя за улучшения вами произведённые со ссылкой на ст.450 ГК РФ в связи с досрочным рассторжением договора аренды по инициативе арендодателя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России