Договор ремонта помещения / ЖКХ - 2334 советов адвокатов и юристов

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. От нашего дома отказалась ук, далее был открытый конкурс в администрации где была ими выбрана ук, с 1.05.2024 новая ук провела 1 общее собрание, сказали что платежки за май 2024 г не будет, договоры мы с ук не подписывали. Сегодня 18.06.2024 приходит квитанция, там как обычно содержание жилого помещения и т.п. но за все время уборка сухая (веником) производилась 1 раз и был 1 раз покос травы. Урны у подъездов не убирались ни разу. В общем мы (все жители нашего дома) не хотим платить потому что нет договоров да и вообще мы в поиске другой ук,потому что которую нам предоставила администрация ук из другого города. В общем подскажите на каких основаниях в данной ситуации нам не платить услуги. Водоснабжение и прочие (свет, газ,вывоз мусора и кап. ремонт) это отдельные квитанции и мы за них оплатили

Могут ли привлеч к ответственности если попросили сделать ремонт в помещении. И заказчика не устроил результат. (Договора нет, просто просьба)

Являясь собственником (без статуса ИП) нежилого, отдельностоящего, коммерческого помещения, обратился с заявлением о заключении договора на поставку газа в качестве физ. лица, но по тарифам ИП. Помещение не используется в коммерческой деятельности, требует ремонта (фасад, внутрение работы). Получил отказ. Аргументируют тем, что я должен обязательно иметь статус ИП. Ссылаются на ПП РФ "Правила поставки газа в РФ" от 5 февраля 1998 г. № 162. Вопрос: Чем я могу аргументировать правоту своей позиции (если можно со ссылкой на законы РФ).

У меня на квартире стояла газовая колонка, на время затяжного ремонта газовая колонка была отключена, то есть: я официально через заявление (договор) произвели демонтаж всех Отводов от стояка, потому что до моего владением этого помещения была коммуналка на три газовые плиты и газовую колонку. В настоящее время они мне говорят что мне надо заново проходить процедуру и собирать документы на новый тех. присоединение, и говорят что мне надо будет у всего дома собирать подписи на установку газовой колонки и идти в городскую Администрацию за разрешением, я им говорю зачем такие сложности если у меня до сих пор существует лицевой счёт и я почему то плачу каждый месяц по одной копейки

Арендодателем в договоре предусмотрен капитальный ремонт здания. В данный момент получено письмо со сроками его проведения. 1. Здание расположено на территории закрытого гарнизона войсковой части. Въезд строго по пропускам, пропуска сделать для въезда ремонтной бригады не реально из-за СВО (В часть секретная). Конечно на территории военного гарнизона нет никаких строительных компаний. 2. В здании 4 арендатора (я одна из них), остальные 3 ое даже читать письмо не стали. Т.е. даже попытаться организовать данный процесс не представляется возможным. Какие санкции может применить арендодатель и какая максимальная сумма может быть взыскана для компенсации затрат на капитальный ремонт? Здание времен 50 х годов постройки..

Приобрела как ФЛ полуразрушенное 2-х этажное здание в мае 2023 г. (нежилое помещение) по договору КП за 700 т.р. Кадастровая стоимость составляет 7,5 млн. руб. Для расширения бизнеса. Но обстоятельства изменились, ремонт не закочен. Хотелось бы продать, но встал вопрос об уплате налогов при продаже. Не получится ли его продать себе в ущерб. Планируемая цена продажи 3 млн. руб. Являюсь ИП на патенте и УСН (доходы). Подскажите, пожалуйста, как минимизировать налоги и есть ли смысл в продаже. Даже если пройдет 5 лет, я так понимаю на меня это не распространяется... Спасибо:)

Сын взял в аренду помещение для открытия магазина Вайлдберриз, помещение было под самоотделку, сделали ремонт, и все необходимое в нем для открытия магазина, по договору срок аренды истек, сын закрыл магазин, но акт сдачи с арендодателем не подписал и не сдал ему ключи, прошло 5 месяцев, арендодатель через полицию взломал двери в магазин, мы вышли с ним на связь и говорим, мы сейчас все сломаем и вывезем как было до заезда в это помещение, он не соглашается и просит оплатить за 5 месяцев аренду, как быть в данной ситуации?

Была проведена процедура госзакупки на текущий ремонт полов в помещении за счёт средств бюджета, был заключен договор стройподряда на текущий ремонт. Срок выполнения работ до 19 мая 2024. Подрядчик хочет заключить доп соглашение так как увеличились объемы работ на 4%. Можем ли мы подписать договор 20 мая или обязательно в день окончания срока договора, то есть 19 мая, или за день до окончания 18 мая?

Я работаю уборщикам помещения в школе. Каждое лето делаем ремонт бельём красим и тд за зарплату втрудовом договоре прописано привлечение к мелкому ремонту могут меня заставить делать ремонт.

Имеется доля в квартире. Подарена. В данном жилом помещении не проживал, ни дня. С сособственниками был разговор, что они проживают и платят коммуналку. Сособственники чинят препятствия в пользовании имуществом. Случайно, в приложении Сбера узнал о существенной задолженности по капитальному ремонту. Вопрос, может ли ФКР начислять долги, пени если со мной не был заключен договор. И если я намерен его заключить сейчас, должен ли я погашать долг. Спасибо заранее.

Арендодатель подписал соглашение о расторжении договора и акт возврата помещения. Указал, что без претензий. Спустя неделю требует признать акт недействительным и устранить недостатки (ремонт стен и пола). Как быть

Купили полдома в деревне. Фактически по пользованию дом разделен на две квартиры, и в договоре купли продажи у нас определенные помещения, но собственность на дом в свидетельстве указана долевая по 1/2. В каждой так называемой квартире стоит печь. Нам надо ремонтировать свою. Обязан ли второй сособственник оплатить половину стоимости ремонта кирпичной печи?

С управляющей компанией год назад заключон договор управления о условиях которого собственники не знали ввиду того что управляющая компания воспользовалась неграмотностью собственников и прописала в договоре, что якобы собственниками было принято решение "3.2.6. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме распоряжаться общим имуществом собственников помещений посредством заключения соответствующих договоров (аренды, установки и эксплуатации рекламных конструкций и др.) с последующим использованием полученных по таким договорам денежных средств на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также на иные цели." С кем заключены договора мы не знаем, какая сумма выплачивается операторами связи мы тоже не знаем. Нам необходимо лешить право распоряжаться общим имуществом управляющую компанию и право заключать договора с операторами связи. Как это сделать подскажите...

Работаю в противотуберкулёзный диспансере врачом более 10 лет. Проживаю в служебном жилье, в договоре найма служебного жилого помещения указано, что нужно своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, долгов по коммуналке нет. В феврале этого года главный врач создал приказ, ссылаясь на ЖК 188-фз, что я должна платить теперь еще и капитальный ремонт, хотя я не собственник и ежегодно предоставлять выписку из ЕГРН, такую выписку уже предоставила в январе 24 г (ранее такую выписку не предоставляли) и ещё раз теперь надо предоставить до 1 октября этого года. Правомерны ли действия руководителя, я ведь не собственник жилья в многоквартирном доме? И как часто нужно предоставлять выписку из ЕГРН и нужна ли она вообще?

Можно ли ограничить доступ к имуществу? Арендатор (ИП) заключил договор аренды помещения, с условием выполнения ремонта данного помещения. Акт выполненных работ, не передан арендодателю, исполнителю работы тоже не оплачены. Путем обмана, арендатор уверял арендодателя в том, что сумма гасится, по факту не оплачено ничего. На сегодняшний день, арендный договор закончился, долг 450 т.р. (за 19 месяцев) , арендатор не выходит на связь, предприятие продолжает функционировать. Никаких документов об оплате соответственно у него нет. Какие меры воздействия можно предпринять? Возможно ли ограничить доступ к помещению с оборудованием до полного погашения долга? Спасибо.

Наша комрания арендовала большой склад в 2023 году. Для заезда понесли существенные расходы. Это охрана, видеонаблюдение, легкий ремонт и тд. Сам переезд большого склада это тоже дело не одного дня плюс оплата машин и грузчиков. В январе 24 года сенился собственник. Так как договор был на год он пролонгировался еще на год и с новым собственником мы его подписпли. Но через месяц арендатор нам написал письмо с просьбой освободить помещение в срок 2 месяца. Мы были вынуждены арендовать новые склады и заняться дорогостоящим переездом. Выше сложности переезда мной описаны. Могу ли я отказать арендатору в арендной плате за 2 месяца переезда так как компания понесла существенные расходы и не могла использовать старый склад по назначению и весь новый товар завозился на новый склад а со старого только вывозили что тоже не дешево?

У нанимателя жилого помещения по договору социального найма член семьи сын является участником СВО, может ли местное самоуправление помочь им в частичном ремонте квартиры, говорят такой программы в муниципалитете нет для помощи участникам СВО.

За чей счёт по закону производятся восстановительные работы при нарушении целостности стен и порче ремонта в жилом помещении многоквартирного дома после чистки вентиляционной системы (дымохода, вент. Каналов)? За счёт жильца? За счет компании заказчика услуг (это обычно РЭМПы, управляющие компании) ? Либо за счёт компании, непосредственно производящей работы (это обычно подрядчики, заключившие договора с упр. компанией) ? // просто у нас случай, при котором ущерб, нанесенный работами вентиляционщиков может оказаться значительным по расходам для нас как собственников жилья Благодарю за ответ!

Прошел первый этап закупки электронного аукциона по выбору подрядчика на текущий ремонт помещения. Электронная площадка представила двух участников которые заявили о преференциальной поправке Можем ли мы допустить их к торгам по выбору победителя для заключения договора если они не состоят в белорусском обществе инвалидов, но у них работает не менее 50% инвалидов?

Нужен ваш совет, продаем комнату в общаге. Комната со своим лицевым счетом. С узаконенной перепланировкой, есть свой санузел, и душ. Проведен ремонт. Решили несмотря на то,что комната абсолютна самостоятельна и никаким общим не пользовался помещением увкдомить соседей о продаже. Кадастровые номера у всех комнат разные. Сейчас что нужно помимо уведомления и договора купли-продажи самого для продажи комнаты? И почему то некоторые говорят о нотариусе, сам лично купил комнату, но нотариус не фигурировал. И предыдущий хозяин говорит, что нотвриуса услугами не пользовался. На каком из этапов нотариус понадобиться может? И правильно ли что мы уведомили соседей, если у комнат самостоятельные лицевые счета?

Наступил 2024 год платил арнеду, но без договора так как прошлый договор аренды был до 2023 года. Вчера оплатил аренду и хочу сьехать с помоещение 2023 году делал ремнот за счет аренды, но сам ремонт вышел дороже. Подскажите что делать?

У меня такой вопрос. 26.04 мной был заключен договор аренды, который по договору вступал в силу с 15.06, я оплатила первый месяц аренды, но арендодатель затянула ремонт в помещении и я до 15.06 написала ей претензию о возврате средств. После я обратилась в арбитражный суд, суд был в упрощенном порядке и вынесли решение в пользу арендодателя, и я еще заплатила за 2 месяца, хотя я помещением не пользовалась и изъявила желание досрочного расторжения. Аппеляцию проиграла. Написала в кассационную инстанцию. Сейчас арендодатель еще взыскивают с меня за судебные издержки. Куда я могу еще обратиться, суд не слышит.

Проживаем в квартире найма служебного жилого помещения, это 3 х комнатная квартира, наши 2 комнаты, заселили раньше, прежде чем выдали договор. Потом выяснилось, что одна из комнат по договору нам не пренадлежит, а мы ещё и ремонт там не дешёвый сделали. В итоге сейчас предлагают переделать договор, чтобы комната, в которой ремонт, была наша. Но говорят, что просто ручкой поменяют квадратные метры и,,исправленному верить,, подпись, расшифровка. Можно ли так исправить в договоре КВ. М.? Будет ли договор с.таким исправлением иметь юр.силу? Или требуется доп. соглашение?

Собираюсь арендовать помещение. Нашел хороший вариант. В договоре аренды написаны только адрес дома, номер офиса и площадь офиса. Собственник отказывается писать в договор кадастровый номер помещения, а также приложение "план помещений" (для идентификации помещения, которое я собираюсь арендовать). плана помещения у него нет, так как, по его словам, недавно сделали ремонт. Вопросы: будет ли это проблемой, если не будем править договор? Кадастровый номер есть у каждого помещения?

Поступили после 9 класса в колледж. Договор заключён на 3 года 10 месяцев. Отучились с сентября до декабря очно. Сейчас перевели на дистант в связи с ремонтом помещения сроком на 4 месяца. Ясности толком нет. Беспокоит, что колледж вообще могут закрыть. Какие наши права в этой ситуации