Оплата членских взносов в СНТ при покупке участка - обязанность или выбор?
Имею участок под ИЖС в послке, граничащий с СНТ. В этом СНТ купил (право собственности, не членская книжка) участок 3 сотки прямо за забором для грядок и т.д. Сделал калитку к этому участку, т.е. даже дорогой не пользуюсь, так же как и светом, водой и остальными благами СНТ. Председатель СНТ меня обязывает оплатить ежегодные членские взносы исходя из площади участка. Обязан ли я их платить? Если не оплачу - к чему это все может привезти (пугает судами, вплоть до отбора земли в пользу СНТ)? Как лучше поступить в данной ситуации и отделаться меньшими расходами?
Да, необходимо на основании Федеральнго закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 59 из 47 430 Поиск Регистрация
Иркутск - онлайн услуги юристов
Вступление в члены СНТ необходимо для подключения к коммуникациям?
Платить ли членские взносы за участок вне СНТ, если на нем отсутствуют услуги и председатель требует оплаты?
