Недвижимость устраивает, но надо много денег на ремонт, отсутствует отопление и предчистовая отделка, ремонт электрики и сантехники. Как повысить сумму компенсации?

Как повысить сумму компенсации?

Застройщик не соблюдает ДДУ - как подписать акт-приемки и проблема с компенсацией

Застройщик передаёт квартиру без чистовой отделки и без установки сантехнику, в ДДУ прописано чистовая отделка и установка сантехники, при этом предлагает гарантийное письмо о выплате компенсации в течении 1 года. Как подписать акт-приёмки квартиры. Компенсация не соразмерна по стоимости ремонта который мы должны сделать.

Читать ответы (3)

Как защитить свои права после проблем с сантехниками и затоплением соседей?

У меня такой вопрос, делалали сантехники отопление в квартире, что где плохо сантехник затянул гайку, в этоге затопило соседей, СОСЕДКА вызвала полицию, те написали акт, в второй экземпляр полицейский отказался выдать, у соседки ремонта вообщее нету, с времён СССР только космический ремонт. И просит сумму в размере 100 тысяч, я емею право написать заявление на полицейского который не предоставил мне копию акта,? и могу ли я написать заявление в полицию на сантехника который делал трубу на отопление, и заставить его выплачивать компенсацию за ремонт соседям и себе (сантехник сам по себе колымит)

Читать ответы (4)

Ответственность за прорыв трубы после замены батарей отопления - кто должен нести?

Проблема следующая-через месяц после замены батарей отопления в приватизированной комнате произошел прорыв трубы, затопило соседей снизу. Замену производил жэковский сантехник, оплата производилась не через кассу а напрямую сантехнику. Он своей вины не отрицает (пока по крайней мере), соседи снизу составили акт и требуют компенсаций или ремонта с нас. Кто должен нести ответственность за последствия ошибки сантехника при монтаже батарей мы,ЖЭК или сантехник?

Читать ответы (2)

Инструкции по охране труда для рабочих по обслуживанию и ремонту зданий - распределение по видам работ или иное направление?

В штатном расписании рабочий по обслуживанию и ремонту зданий. Инструкция по охране труда имеется. Всего 3 человека, но они выполняют разные функции - электрик, сантехник. Плотник. Куда отнести инструкции по охране труда электрика, плотника, сантехника если таких нет в штатном расписании. Я думаю по видам работ? Или нет. то куда.

Читать ответы (1)

Способы решения спора с сантехником, требующим плату за услугу открытия подвала

Живём на первом этаже. Делаем ремонт. Надо спуститься в подвал перекрыть отопление для снятия радиатора отопления что бы поставить просто трубу. Сделает знакомый сантехник. Ключ от подвала у сантехника который живет в этом же доме. И требует 500 р за то что бы он просто открыл подвал. Каким документом можно его угомонить?

Читать ответы (1)

Законность компенсации расходов на отопление и освещение для проживающих в частных домах и домах с центральным отоплением

Имею льготу по компенсации затрат по оплате отопления и освещения жилого помещения, как учитель, проживаю в частном доме, компенсацию производят по какой-то формуле, а проживающим в домах с центральным отоплением компенсируются все затраты на отопление. Получается льгота одинаковая, а компенсация разная. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Можно ли самостоятельно менять стояки отопления в квартире зимой при настоянии УК вызвать своего сантехника?

Добрый день! Мы купили квартиру зимой и делаем ремонт. Хотим вызвать своего сантехника для замены стояков отопления. УК настаивает на том что, эти работы должен проводить их штатный сантехник. В другом случае отопление они не отключат. Имеем ли мы право самостоятельно поменять стояки в зимний период?

Читать ответы (3)

Предмет договора ДУ - квартира ДО отделки. Отделка указана в ДУ. Выполнят после подписания акта приема-передачи?

Договор ДДУ включает в себя пункт: 1.4. В Квартире производятся отделочные работы, перечень которых указан в Приложении №2 к настоящему Договору. Перечень работ прописан в приложении №2 (описана чистовая отделка "под ключ" - электрика, сантехника ламинат, плитка и тд) Согласно договора ДДУ: 1.2. Заключением настоящего договора Стороны соглашаются с тем, что Объектом долевого строительства согласно проектной документации является Квартира (до выполнения отделки и (или) подготовки под отделку), со следующими характеристиками: Вопрос: Сдающаяся квартира меня устраивает. Если я подписываю акт приема-передачи, в котором присутствует пункт: "Застройщик и Участник долевого строительства финансовых и иных претензий друг к другу по условиям исполнения договора не имеют." Дает ли это право застройщику отказаться от выполнения отделки, или тянуть с отделкой неопределенный срок (срок по отделке в договоре не указан)? Как правильно и где сделать отметку о том, что квартира устраивает, но ремонт отсутствует и я жду от застройщика исполнения обязательств в этой части? Какие письма стоит отправить застройщику в связи с данной ситуацией? Спасибо!

Читать ответы (13)

Возможно ли нанять стороннего электрика для монтажа провода на участке в СНТ?

Могу ли я как член снт нанять стороннего злектрика для выполнения работ по монтажу провода от столба на участок, штатный электрик просит много денег?

Читать ответы (1)

Нужно ли платить за ремонт протекающего вентеля в многоквартирном доме, обслуживаемого ТСЖ?

Я являюсь жителем многоквартирного дома, где есть ТСЖ. На днях заметили незначительную протечку вентеля (крана), соединяющего трубу отопления и радиатора. В подъезде дома на информационном стенде размещены контакты правления ТСЖ, а также сантехника и электрика. Позвонили сантехнику, объяснили суть проблемы, на следующий день он приехал, совершил в течение 3-5 мин. какие-то манипуляции (к слову, замены вентеля не произвел), течь прекратилась. Затем сантехник потребовал оплаты выполненной работы (вызов - 200 руб., работа - 300 руб.). Скажите, имел ли он право требовать оплаты за выполненную работу? Ведь отопление является общедомовым имуществом и его обслуживание осуществляется из платы по квитанции (графа - содержание и текущий ремонт). Буду очень благодарна за помощь.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59