Какие права имеет ребенок при переписке квартиры на родного брата после смерти отца?
Такая ситуация: была замужем, официальный брак, родился ребенок, муж прописал к себе. Но!собственник его мать, в приватизации он не учавсвовал-был просто прописан и ребенок тоже. Муж умер в январе, и его мать собственник переписала квартиру на своего родного брата. Теперь он говорит что собственник и выпишет ребенка. Ребенку три года. Неужели ребенок больше ни на что не имеет права в этой квартире, ни долю ни чего? И он правда может взять и выписать его?
По мнению Верховного суда РФ состояние родства с собственником квартиры (истцом) и регистрация в ней не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетний внук является членом семьи собственника и, следовательно, имеет право пользоваться этим жилым помещением. Суды обоснованно удовлетворяют иски о прекращении права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего, если тот не является членом семьи истца. Соглашение между истцом и законным представителем несовершеннолетнего, которое бы позволило последнему пользоваться собственностью истца, не достигнуто.
Спросить
Добрый день!
Если отец ребенка не был собственником, то наследовать ребенок не может.
Факт регистрации не дает прав собственности.
Выписать можно через суд. Сама по себе прописка ребенку ничего не дает.
Если ребенок там по факту продолжает проживать, суд может дать время на поиск другого жилья.
Судебные перспективы очень малы, ищите возможность договариваться с родственниками.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.06.2019)
Спросить
Я являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?
Ваш брат, отказывшись от приватизации сохранил в этой квартире пожизненное право пользования. И никакой роли не играет наличие у него собственности в другом жилом помещении.
Для того, чтобы ответить относительно ребенка, необходимо уточнение.
Мы можем ответить на все вопросы по телефону.
Спросить
Тк брат отказался от участия в приватизации, то за ним сохранилось право пожизненного пользования данной квартирой. Выписать его, точнее снять с регистрационного учета, Вы не сможете. По этому вопросу имеется устойчивая судебная практика. Что касается его несовершеннолетнего ребенка, то в силу закона он должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. Родители сами определяют регистрацию ребенка. Таким образом, не выписав своего брата, вы не сможете снять с регистрации по месту жительства и его ребенка. Мнение собственника в Вашей ситуации закон не учитывает.
Спросить
отказом от приватизации он закрепил за собой право пожизненного проживания в данной квартире
СпроситьМарина, здравствуйте! Ни брата, ни его ребенка с рег. учета Вы не снимете. И, на всякий случай, по поводу ребенка: даже если ребенок не вселялся в квартиру, обращаться в суд с иском о признании его не приобретшим смысла нет. Даже если представить на секунду, что суд признал ребенка не приобретшим право пользования (что, конечно, маловероятно), то брат опять зарегистрирует его в любой момент. Согласие собственника не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня такая ситуация, я проживаю в квартире, в этой же квартире долю имеет брат. Брат прописал в эту квартиру своего ребёнка. Брата осудили на 9 лет, теперь его жена говорит что приедет ко мне с ребёнком жить, она в этой квартире не прописана, только ребёнок. По закону права она или нет? Спасибо большое заранее.
Здравствуйте, Кристина. Факт регистрации ребенка Вашего брата по месту жительства не является основанием для вселения его жены. Они с Вашим братом не разведены?
Спросить
Я собственник квартиры, мой брат прописан в ней, но доли не имеет, проживает с женой в другой квартире уже несколько лет, которая куплена в браке на жену. Недавно брат прописал своего ребенка (несовершеннолетнего) ко мне в квартиру (без моего согласия). До этого ребенок был прописал в их квартире. Что можно сделать, чтобы выписать ребенка и брата?
УВажаемая Марина! Вы не сможете выписать их без их согласия. Это может сделать только новый собственник в соответствии с ГК РФ в судебном порядке.
Спросить
Можно обратиться в суд с иском о выселении брата и его ребёнка. Для составления иска понадобится более подробная информация о Вашей ситуации.
С уважением,
СпроситьПрописал в квартире несовершеннолетнего ребенка, мать ребенка (моя жена, брак официальный) в квартире не прописана, квартира приобретена мною до брака. Сейчас разводимся. Вопрос: какие права на квартиру имеет ребенок, какие права на квартиру имеет супруга?
Почти никаких прав не имеет, ни ребенок, ни мать. Но поскольку Вы ребена зарегистрировали. То имеет право пользоваться квартирой.
СпроситьСкажите пожалуйста у моего знакомого такая ситуация, он прописал своего ребенка от гражданского брака к себе в приватизированную квартиру, приватизация была до ребенка. Имею ли он право выписать ребенка. Имеет ли право этот ребенок на его долю.?
Здравствуйте. Сможет выписать- право собственности в следствии прописки не возникает.
Спросить
пока официально не установлено отцовство, имеет право выписать ребенка. ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей (официальных). на долю в квартире ребенок права никогда иметь не будет при жизни отца. а дальше как карта ляжет. признает суд отцовство, значит ребенок может стать одним из наследников.
СпроситьМы с женой разведены три года. В браке родился ребенок. До рождения ребенка была взята квартира по ипотеке. Мой ребенок прописан в этой квартире и бывшая жена. Сейчас она беременна. Имеет ли она права прописать бедующего ребенка в эту квартиру. После погашения ипотеки могу ли оформить квартиру только на своего сына. Что делать что бы второй ребенок не был прописан в этой квартире.
Добрый день! В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ ваша квартира является совместной собственность. Однако, если Свидетельство о гос. регистрации было выдано только на вашу супругу то препятствовать в регистрации граждан на данной жилой площади вы не можете. Кроме того, если вы в настоящее время не платите ипотеку вместе с бывшей супругой, у вас истек срок давности на раздел совместно нажитого имущества.
Если же ситуация противоположная, т.е. вы собственник и вы платите ипотеку, вы можете написать письмо в УФМС о запрете на регистрацию в квартире.
Спросить
Ваша бывшая супруга не обязана спрашивать разрешения у кого бы то ни было на регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка, по месту своей регистрации.
Квартира является совместно нажитым имуществом.
Если супруга пропустила срок исковой давности, попробуйте выписать её в судебном порядке.
СпроситьКак выписать несовершеннолетнего из квартиры?
Добрый день! Ситуация такая, у мужа в квартире прописан ребенок от первого брака 14 лет, рожден и прописан был после совершения покупки квартиры, доли собственности не имеет, муж единственный собственник. Сейчас в связи с тем что необходимо квартиру продать необходимо выписать. Мать ребенка категорически против, согласия на выписку и прописку у себя в квартире не дает (ее квартира куплена на мат. капитал и у ребенка есть там доля). Можно ли выписать ребенка через суд? Каковы шансы на успех? Что для этого нужно?
Ирина Сергеевна Вам необходимо обратиться в суд с требованиями о снятии ребенка с регистрационного учета, так как он в квартире не проживает и имеет другое постоянное жилье. Обращайтесь, буду рада Вам помочь в составлении процессуальных документов
СпроситьКвартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана.
Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок?
2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать
3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Спасибо.
Уважаемая Марина!
После того как вы приватизировали квартиру все, кто участвовал в приватизации стали участниками общей долевой собственности, квартиросъемщиков в вашей квартире нет, т.к. вы вчетвером собственники.
Что касается решистрации несоврешеннолетнего, то его зарегистрвоали без согласия отсальных совместно проживающих, т.к. по закону их согласие не требуется. Ребенок зарегистррован в квартире. Если квартира будет продаваться, то согласия ни ребенка, ни его матери не требуется, и, кроме того, у них нет права требованиякаких-либо денежных средств от продажи квартиры.
Продажа доли в общей долевой собственности должна выполняться с осблюдение мправил ст. 250 ГК РФ (право первой покупки). Без согласия ваш брат может подарить свою долю.
СпроситьОтвечаю по порядку.
1 Если квартира приватизирована на 4 она принадлежит всем. Понятие квартиросъемщик применяется к неприваимзированным квартирам.
2. При продаже квартиры ребенок и его мать не будут иметь никаких прав так как продается приватизированная квартира. Деньги будут поделены пропорционально долям, т.е. каждому по 1/4 доли.
3. Брат может продать свою долю, но вначале он должен предложить через нотариуса остальным сособственникам выкупить ее, так как у них есть преимущественно право.
Если же вы не ответите на это заявление согласием, то это будет считаться отказом от преимещственного права и в этом случае брат имеет право продать третьим лицам.
Удачи Вам.
СпроситьКак мне прописать ребенка на жилплощадь к отцу, если мы прописаны в разных местах (у меня оформлена квартира в собственность от родителей, я в ней прописала ст.сына, еще прописан мой отец, и брат гр.инв 1 (эпилепсия)) ,муж прописан у матери (мать оформила собственность в 1 доле на себя) ни в какую не дает согласия на прописку нашего мл.сына, хотя сам отец ребенка тоже не очень то и стремится прописать его на свою жилплощадь, ребенку скоро 10 лет. Как обязать мне, чтобы он прописал нашего мл.сына. Квартира, где прописан отец ребенка 3 х комн, в ней прописаны только его мать и отец (ребенка). Фактически проживаем мы в моей квартире (которую родители оформили на меня (еще до брака.) И еще: квартира, в которой прописан муж была куплена после брака, до этого была квартира и у него была доля 1/3 приватизации, при покупке обмене квартиры его мать лишила доли приватизации и новую квартиру оформила в 1 доли собственности. Возможно ли мне прописать ребенка при такой ситуации?
Здравствуйте.
Супруг сам должен подать заявление на регистрацию ребенка по месту своей регистрации и проживания.
Спросить
