Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать свою долю дома и земельного участка? Нужно ли для этого размежевание земли и дома?

13.03.2012, 13:56
• г. Санкт-Петербург

Имею 1/2 доли доли загородного дома и 1/2 доли земельного участка. Имеются все документы на общую долевую собственность дома и земельного участка. Есть устная и фактическая договоренность о владении домом и землей. Есть устная договоренность с совладельцем о продаже моей доли стороннему лицу.

Вопрос: Как быстрее продать свою долю? И нужно ли для этого делать размежевание земли и дома.

Спасибо. Олег.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Олег!

Если Вы обо всем договорились и всех все устраивает, долю выделять не нужно, ее можно продать покупателю с согласия другого собственника. Для удобства пользования домом и участком и в случае необходимости собственнники могут составить между собой соглашение о порядке пользования имуществом.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить

Выделение в натуре можно не делать(межевание, отдельный вход и т.д.) - если это сделать стоимость будет выше,если продавать долю как есть(соглашение о порядке пользования на цену не влияет, т.к. новый собственник доли должен будет заново определять порядок пользования) , то вы должны письменно информировать сособственника об условиях сделки , и только если он не выкупит, вы через 1 месяц сможете продать третьим лицам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России