Законность требования вступительных взносов и отказа выдачи согласования на подключение к газу в поселке Акватория Истры
Купили дуплекс в коттеджном поселке Акватория Истры в Солнечногорском р-не. Электричество, вода и канализация заведены в дом. Поселком управляет Ассоциация "Благоустройство коттеджного поселка Акватория Истры", которая требует 250 т.р. вступительных взносов за вступление в Ассоциацию и 350 т.р. для тех кто не вступает в Ассоциацию за подключение к коммуникациям. Тем кто отказывается платить не выдают согласование на подключение к газу. Насколько законны данные действия?
Конечно, это самоуправство. Жаловаться в прокуратуру. Признавать по суду незаконными требования. При этом сначала подключаться.
Спросить
Купили земельный участок и построили дом в коттеджном поселке. Фирма которая продала участок разместила фото нашего дома. Для рекламы коттеджного поселка. Законно ли это?
Без Вашего согласия этого делать нельзя. Обратитесь в фирму и заявите о своём нежелании размещения на их рекламе Вашего дома или требуйте за это денежную компенсацию.
СпроситьВ сентябре 2020 года был куплен участок в коттеджном поселке (КП), Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), ИЖС.
Продавец участка купил его на торгах по банкротству.
То есть все земли коттеджного поселка были изначально в собственности ИП, этот ИП создал поселок, размежевал землю, и стал участки распродавать, но через какое-то время обанкротился, и все непроданные участки - это более 200 участков были проданы на торгах. Один из участков купили наши продавцы.
А мы купили у них.
Сейчас выяснилось следующее:
ранее была создана Ассоциация, которая занимается содержанием электрических сетей общего пользования, уличным освещением, ограждением территории коттеджного посёлка, обеспечивает пропускной режим, уличное освещение, вывоз мусора, благоустройство территории Посёлка.
Они утверждают, что каждый новый собственник ОБЯЗАН ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР с Ассоциацией, и внести целевой взнос 560 000 рублей, это обеспечит право пользования инфраструктурой Поселка. Лица, не оплатившие целевой взнос, не смогут пользоваться дорожной сетью, и подключиться к электрической сети.
С чем мы и столкнулись-нам Россети подключили электричество на столб, они приходят и обрывают кабели.
В нашем договоре купли-продажи участка ничего не сказано об Ассоциации и о необходимости уплачивать членские взносы. В договоре продавца, который купил землю на торгах по банкротству - тоже. Такое обязательство было прописано в договоре у тех, кто купил непосредственно землю у ИП, до его банкротства.
Вопрос: правомерно ли требование Ассоциации вступить в ее члены и вносить данный членский взнос, а также препятствовать подключению к Электрическим сетям, пользоваться дорогой?
Здравствуйте! В вашем вопросе надо разбираться с самого начала, а именно есть ли ассоциация, если ИП обанкротился, где она зарегистрирована, устав и т.д. А потом решать, что делать дальше. По вопросу обрыва проводов, то надо разобраться в чьей собственности сети, но так как вы заключили договор на подключение, то явно они не принадлежат ассоциации и их действия не основаны на законе.
СпроситьАссоциация Выставлят счета или письма для оплаты как оформляются членские взносы, вступительные взносы для развития ассоциации.
Проводки и бухгалтерский учет оплаты вступительных и членских взносов лучше уточнить у бухгалтеров, здесь юристы.
СпроситьТри соседних муниципальных образования создали ассоциацию для совместного осуществления охраны окружающей среды. Ассоциации они передали свои полномочия в области охраны окружающей среды и установили, что постановления ассоциации по данным вопросам обязательны для исполнения всеми расположенными на их территориях предприятиями, учреждениями и организациями независимо от их организационно-правовых форм, а также гражданами.
Прокурор опротестовал наделение ассоциации указанными полномочиями. Правомерны ли действия прокурора?
Охарактеризуйте право муниципальных образований на создание ассоциаций и союзов.
Ассоциация не является по своей сути государственным или муниципальным органом с контролирующими функциями. Поэтому протест прокурора правомерен
СпроситьЧто делать, если, я купила участок в Коттеджном поселке под ИЖС, все участки в поселке получают воду от центральной скважины поселка. Я купила участок, который был раньше частью одного большого (законно размежеван, разделен и имеет свой номер в реестре) , поэтому коммуникации с водой на участке соседа, а до моего участка надо отдельно проводить от центральной трубы (5 м). Руководство поселка говорит-нанимай, плати, врезайся. Я не против. Но к кому не обращаюсь (тем кто занимаются коммуникациями), требуются согласования и разрешения-официальные. Чего не могу добиться от руководства поселка (. Что мне делать?
Добрый день, подскажите. Наша организация вступила в члены ассоциации. Образовалась задолженность по членским взносам, законно ли что ассоциация хочет обратиться в суд для взыскания этих членских взносов (насколько Нам известно, это добровольные взносы)?
Совсем не факт, как вы считаете что членские взносы дело добровольное Нужно смотреть устанвые документы этой ассоциации что там сказано на счет членских взносов право это или все таки обязанность-если обязанность то с вашей организации могут взыскать эти взносы.
Спросить
Смотрите Устав ассоциации. Приказы, протоколы и решения собраний, согласно которых утверждены членские взносы. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВопрос - университет хочет стать участников европейской ассоциации бизнес-школ http://www.nibsweb.org . Есть устная договоренность. Ректор запросил договор о вступлении в ассоциацию. Договор ассоциация до сих пор ни с кем не заключала. Форма отсутствует. Все работает на устных договоренностях. Требуется какое-то типовое решение. Без бюджета.
Здравствуйте
От нас вы что хотите, непонятно?
Не может быть, чтобы при вступлении в ассоциацию не было вообще никаких документов.... это не обязательно договор..
Думаю у ассоциации есть положение, где оговариваются все условия и кто вступает в ассоциацию - его соблюдают
СпроситьУ нас коттеджный поселок 80 участков на землях ИЖС. Создана Ассоциация, большая часть уже построили дома.
В ассоциацию не все собственники ЗУ, захотели вступать.
На деньги членов построили газопровод и получили уже газ в дома. Газ подключали очередями 1 и 2 с перерывом 3 месяца. Как только в трубу дали газ Мособлгаз выставил ежемесячный счет за ТО.
Вопрос: Кто должен платить за ТО? Все члены Ассоциации, или те кто подключился с учетом очередности? Или все собственники ЗУ не зависимо от желания иметь газ?
Здравствуйте. За ТО должны платить только те собственники, которые пользуются уже данной услугой. Взымать плату с того, у кого газа нет будет незаконным. Если из выставленного счета вам что-то непонятно по начислениям, советую обратиться с письменным заявлением к ним для разъяснения ситуации, поскольку дать более полный ответ на вопрос из того что вы написали нельзя, т.к. неизвестно на каких условиях и на что конкретно заключался договор. В данном случае я говорю о проведении газа во все дома или частично.
СпроситьУ нас организована Ассоциация в которую входит более 10 различных организаций. Ассоциацию возглавляет Президент. Возник вопрос о возможности применении дисциплинарного взыскания Президентом к сотрудникам этих организаций. Сотрудники заключают трудовой договор с директором организации, а не с Президентом Ассоциации.
Спасибо.
Почитайте Трудовой кодекс России, а именно ст. 192 -194.
Дисциплинарные взыскания применять может только работодатель. Работодатель - это организация.
Директор - это уполномоченное лицо организации, то есть представитель работодателя.
Разве Президент является работодателем?
Спросить
