Будет ли учитываться эта квартира при разделе имущества супругов после развода?
Мы с мамой хотим приватизировать квартиру... Интересует такой вопрос. Будет ли учитываться эта квартира при разделе имущества супругов после развода? Прописаны в квартире я и мама.
Нет, не будет. Приватизированное имущество не является супружеским, т.к. оно приобретено по безвозмездной сделке.
СпроситьДобрый день. Сергей, имущество, приобретенное по безвозмездным сделкам ( в том числе приватизация) является личным имуществом супруга и разделу не подлежит.
СпроситьИмеет ли право собственник квартиры оформить дарственную на эту квартиру
(например на внебрачную дочь и ее мать) без согласия законной жены, если квартира приобретена в браке.
При разводе и разделе имущества, будет ли учитываться эта квартира в общем имуществе супругов, подлежащем разделу?
Уважаемая Ольга!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст.34 СК). Владение , пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. (ст.35 СК). ДЛя совершения одним из супругов сделки пораспоряжениюнедвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п.3 ст.35 СК).
С уважением, Пономарева Ирина Александровна
СпроситьНа распоряжение общим имуществом супругов (приобретенное во время брака по возмездным сделкам независимо от оформления) требуется нотариальное согласие другого супруга. Вам не зарегистрируют сделку в Москомрегистрации без этого. Если же как -о зарегистрируют, то можно будет признать ее недействительной.
Делиться квартира будет при расторжении брака, можно и после расторжения брака. Даже если вы не будете делить имущество при расторжении, то квартира будет оставаться совместной собственностью.
СпроситьЕсли данный объект недвижимости был приобретен супругами в браке, вне зависимости от того, на имя кого из них он оформлен, квартира является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). При совершении сделки по распоряжению общим недвижимым имуществом супругов требуется нотариально заверенное согласие второго супруга на такую сделку. Иначе она не пройдет регистрацию. С уважением,
СпроситьКвартира приобреталась в браке, большая часть денег за квартиру вносилось супругой при продажи ее собственной квартиры. При разводе это будет учитываться? Есть общий ребенок. Квартира зарегистрирована на супругу. Прописаны в квартире супруга и ребенок.
Елена, добрый вечер!
Все зависит от документального подтверждения сказанного. Из вопроса это понять не представляется возможным.
Всего доброго,
СпроситьВопрос по возможному разделу имущества. Мы прописаны вдвоем с мамой в одной квартире, я состою в браке и живу у мужа. Сейчас хотим приватизировать квартиру в равных долях с мамой. Будет ли мой муж иметь право на часть моей приватизированной сейчас доли квартиры при разводе?
Спасибо.
Уважаемая Светлана!
Так как в результате приватизации доля квартиры перейдет в Вашу собственность в результате безвозмездной сделки, она будет являться Вашей личной собственнгостью. При разводе разделу как совместное имущество супругов подлежать не будет.
СпроситьБудет ли раздел 3 х комнатной квартиры при разводе? Квартира приватизирована на меня, муж в ней не прописан и не учавствовал в приватизации, но покупка квартиры произошла после регистрации нашего брака. В квартире прописана дочь и несовершеннолетняя внучка, будет ли это влиять при разделе имущества?
Ольга! Вы купили уже приватизированную квартиру? Тогда почему она приватизирована на Вас? Уточните статус квартиры, когда Вы ее покупали. От этого зависит раздел имущества.
СпроситьУважаемая Ольга! Прежде всего, уточните, пожалуйста, вот какой момент: Вы эту квартиру приобретали по договору купли-продажи или же Вы в этой квартире сначала проживали по договору социального найма, а потом (в период брачных отношений) приобрели эту квартиру безвозмездно у местной администрации? Если речь идет о втором варианте, то это и есть приватизация в точном смысле этого слова. В этом случае квартира является Вашей собственностью (единоличной) и разделу не подлежит как имущество, приобретенное по безвозмездной сделке (п.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ).
Однако из формулировки вопроса я вижу, что у Вас скорее всего был иной вариант - приобретение квартиры по договору купли-продажи. Если так, то квартира является совместно нажитым имуществом (т.е. объектом права общей собственности супругов) независимо от того, на чье имя оно приобретено и зарегистрировано (п.2 ст.34 СК РФ). Соответственно, при разводе за Вашим супругом будет признана доля в праве собственности на данное имущество.
Наличие в квартире перечисленных Вами зарегистрированных лиц на определение размера долей в праве собственности влиять не будет.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьДо вступления в брак у мужа была и есть на данный момент приватизированная комната в общежитии. Квартира была приобретена после двух лет проживания в браке, путём обмена ордеров и в тот момент являлась Государственной, спустя 5 лет я её приватизировала на себя, т.е находится в моей собственности.
СпроситьОльга! Вы" КУПИЛИ квартиру после регистрации нашего брака" или"ПРИВАТИЗИРОВАЛИ ее на меня "?Речь идет о КОМНАТЕ или КВАРТИРЕ?У мужа до вступления в брак "была ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ комната в общежитии"7Тогда как он могла быть " ПРИОБРЕТЕНА после двух лет проживания в браке"? Что -то вы совсем запутались? Итак давай те разберемся.что ПРИВАТИЗИРОВАНО - между супругами не делится.ЧТО ПРИОБРЕТЕНО в браке ПО ПОКУПКЕ, но находится в собственности одного-делится между супругами при разводе.Удачи
СпроситьУважаемая Ольга! В данном случае квартира не подлежит разделу как приобретенная по безвозмездной сделке (п.1 ст.36 СК РФ, подробнее см. ответ на оригинальный вопрос).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьОльга, добрый день. Если право собственности было зарегистрировано в период брака, вследствие приватизации квартиры, то данное имущество не подлежит разделу, т.к. не является совместной собственностью супругов.
Всего наилучшего!
СпроситьКак разделить приватизированную квартиру - вопросы после развода с детьми и долями собственности
После развода встал вопрос о разделе имущества как будет делиться приватизированная квартира с долей собственности бывших супругов 50\50 в которой прописаны двое совершенолетних детей а третий совершенолетний ребёнок имеет свою квартиру в которой и прописан раздел имущества.
ПРИВАТИЗИРОВАНННАЯ квартира вообще не делится. Каждому остается его доля без учета детей.
Вы уверенны , что кваптира ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ?
СпроситьУважаемый, Николай! Если квартира действительно приватизирована - передана в собственность муниципалитетом бесплатно, и у каждого из супругов есть 1/2 в праве на эту квартиру, то каждый из них является единоличным собственником своей доли в праве. Эта доля разделу не подлежит. Так что делить нечего.
У детей нет прав на имущество родителей.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьИмущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьДва года назад в квартире был сделан ремонт. Муж после развода хочет подать на раздел имущества, будет ли учитываться стоимость ремонта квартиры при разделе имущества?
Здраствуйте!
Если вы или муж заявите об этом, то стоимость ремонта будет учитываться
с уважением,Д.В.Любезнов
Спросить, имеет ли тот который не прописан в квартире право на раздел квартиры (т.е. какие права он будет иметь на квартиру) после развода?
Уважаемый Алексей! Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому приобретенное в ее результате имущества не относится к совместно нажитому супружескому имуществу. Соответственно это имущество не подлежит разделу при расторжении брака. Приватизированная квартира - собственность только того супруга, на кого приватизирована. При расторжении брака она не делится. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьНа счет раздела имущества, в связи с разводом. Мы с супругом жили в квартире его мамы. Потом продали эту квартиру и купили в строящемся доме квартиру. Оформлена квартира на мужа. Квартира скоро будет готова, но в связи с семейными неурядицами приходится разводиться. Детей нет. Я домохозяйка, официального достатка нет. Могут ли при разделе имущества меня оставить без моей половины квартиры?
Если приобретенная квартира оформлена на супруга в браке, то Ваша половина в ней имеется в виду, согласно семейному законодательству. Оспорить Вашу долю супруг может только в судебном порядке, если докажет на чьи средства куплена квартира, что если очень постараться очень сложно, но возможно. А еще, возможно, что Вы о чем-то не знаете, например, о нотариальном договоре дарения денег от мамы к сыну на покупку конкретной квартиры.
СпроситьЗдравсвуйте! Мы хотим развестись с нашим отцом... у нас 1-комнатная квартира... при разводе, на сколько я знаю, поднимается вопрос о разделе имущества... в семье нас 4 человека! Я-дочь, мой брат, моя мама, ну и отец. Прописанны в этой квартире только мы в троем, отец прописан в другом месте... на него оформленны купля-пропадажа, меня интересует вопрос: на сколько частей будет делиться эта квартира при разделе? (и Я,и мой брат-совершеннолетние!)
на сколько частей поделят нашу 1-комнатную квартиру при разводе?
Уважаемая Елизавета!
Если квартира приобретена в браке, то она будет поделена в равных долях между отцом и матерью - т.е. - по 1/2. Если квартира приватизирована, то она так и останется в долях приватизации. Если квартира - муниципальная, то отец не имеет к ней никакого отношения, т.к. не зарегистрирован в ней по месту жительства.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня такой вопрос. В квартире прописано 3 человека. Квартира приватизирована на меня, прописаны еще моя мама и бабушка. Мы хотим делить квартиру. Кому достанется большая часть или раздел будет поровну?
Нина, поскольку Вы - собственник, то вправе делить свое имущество как Вам удобнее, то есть Вы вправе подарить членам своей семьи любую долю в праве общей долевой собственности, но справедливее всё же - поровну.
Спроситьесли квартира приватизирована на вас то им не чего не достанется кроме права проживания в этой квартире так как скорее всего они отказались от приватизации в вашу пользу и тем самым приобрели право бессрочного пользования не смотря на смену собственника а не о коком разделе быть и речи не может она ваша правда с обременением
Спросить