Раздел приватизированной квартиры после развода

К сожалению, она может вас выписать по основаниям ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК как бывшего члена семьи собственника.

Здравствуйте, уважаемый Фёдор!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.

Во-первых, у нас в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из жилых помещений (давно пора забыть о несуществующих уже 30 лет «прописках» и «выписках» граждан в жилых помещениях), т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время ознакомиться:

...

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.

4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В-третьих, если ваша бывшая жена является единственной собственницей этой квартиры, то после расторжения с Вами брака в суде она вправе с учетом положений статьи 31 ЖК РФ Вас выселить из этой квартиры в судебном порядке, а потом уже на основании вступившем в законную силу Решения суда через паспортную службу МВД России снять Вас с регистрации в своей квартире.

Как это делается на практике в наших судах, Вы можете подробней ознакомиться по этому адресу www.9111.ru

В-четвертых, для того, чтобы Вам разъяснить подробно, что Вы можете в этой ситуации сделать, от Вас потребуется более полная информация по этому вопросу + копия договора дарения вашей доли бывшей жене.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на судебную практику по статье 31 ЖК РФ, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, было для Вас полезным!

Нет, такого права у Вас нет, если в договоре отсутствует это Ваше право.

Ничего не надо делать - приватизированная квартира - личная собственность супруга... её делить не придётся...

Здравствуйте!

Квартира, оформленная в собственность "приватизацией" в долевом соотношении НЕ подлежит разделу иным образом. То есть, это означает, что квартира УЖЕ находится в общей долевой собственности (у каждого собственника по 1/3 доле). Кроме того, приватизированная квартира НЕ является объектом совместно нажитого имущества супругов. И на этом точка.

Квартира не подлежит разделу, она уже разделена при приватизации на троих. Каждый имеет право на 1/3 долю.

Она уже поделена по 1\3, если доли не определены, их можно определить по суду.., они равные.

Ваш муж отказался от приватизации в вашу пользу. У него было пожизненное право проживать в этой квартире. Но вы продали эту квартиру и не поделились с мужем. Можно понять желание бывшего мужа поделить стоимость квартиры. Решать о восстановлении срока будет суд, на это повлиять нельзя.

Если он отказался от приватизации, то данная квартира перешла в Вашу личную собственность и согласие на продажу от него не требовалось. Обосновывайте это в суде.

Доказать, что его заставили написать отказ от приватизации, без возбуждения уголовного дела, он не сможет.

Ему будет очень сложно доказать, что вы его заставили отказаться... ничего у него не выйдет!

Он из неё выписался до продажи. Так как продавать хотели совместно, о разводе речи не шло. А за несколько дней до сделки он бросил семью... алименты на ребенка не платит, уклоняется... и приватизация же не является совместно нажитым имуществом...

Здравствуйте. Ну попробуйте.

Варианты есть при наличии доказательств.

А почему 1 человек приватизировал квартиру? Сколько было зарегистрированных на момент приватизации?

Если Вы отказались от приватизации в ползу приватизировавшего - то обжалывайте приватизацию, признавая за собой право собственности на долю...

1. Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому это - имущество одного из супругов.

2. Существенное улучшение - есть такое. Доказывать надо.

Николай Николаевич, исходя из данных в вашем вопросе сложно однозначно ответить на ваш вопрос. В вопросе не указано в период брака была приватизирована квартира, отказывался ли от приватизации одни из супругов, какие конкретно улучшения были в квартире и т.д.

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Если Вы отказались от приватизации жилого помещения, то Вы имеете права бессрочного пользования последним.

Светлана, в данной ситуации вы ничего не можете сделать, срок давности прошел, и восстановить срок невозможно.

Здравствуйте,

Если в суде он докажет, что вкладывал личные средства от продажи личной квартиры, полученной в результате приватизации, дом пополам не поделят. Ваша доля в собственности будет меньше.

Как он будет доказывать свои доводы, мы знать не может и материалы судебного дела не видим.

Раздел имущества - очень сложный судебный процесс.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Жена не сможет потребовать выдела доли в данной квартире.

Каким образом получена была квартира супругом, были ли вы прописаны в данной квартире, участвовали ли Вы в приватизации данного жилья?

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации.

День добрый. Поскольку квартира приватизирована, т.е. получена безвозмездно (даром) она является личной собственностью супруга, ее приватизировавшего и не подлежит разделу при разводе.

Сам факт проживания в квартире не дает кому бы то ни было возможности претендовать на получение права собственности на квартиру.

Поэтому квартира останется в собственности Вашей мамы в случае развода.

Добрый вечер! Если имущество было приобретено в период брака (совместно нажитое имущество), либо Вы за счет вложения своих средств улучшили состояние данного объекта недвижимого имущества.

Здравствуйте! Вам также обязаны предоставить в общую долевую собственность жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.

При сносе жилья собственнику полагается либо денежная компенсации либо другое аналогичное жильё. Статья 32 жилищного кодекса.

Добрый день, Екатерина! Помочь вам в получении цели, которую вы хотите достигнуть, могут только юристы, которые непосредственно занимаются этим вопросом и держат руку на пульсе всех изменений по вопросам переселения из квартир, которые идут под снос. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте, Екатерина! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте! Доля супруги будет делиться пополам, как совместно нажитое имущество супругов. Если, по Вашему мнению, общая доля больше, то нужно обращаться в суд, предоставив соответствующие доказательства.

Здравствуйте.

жена напишет мне дарственную, после этого я смогу сразу развестись?

Можете развестись после того как зарегистрируйте договор дарения в Росреестре..

Здравствуйте! Да, после того, как заключите договор дарения, можете расторгнуть брак. Договор дарения должен быть удостоверен нотариально.

Вы можете данный раздел имущества оформить просто у нотариуса соглашением о разделе, выясните у нотариуса как вам будет дешевле, так как цены разные. И договор дарения и соглашение о разделе подлежат обязательной государственной регистрации.

Если жена является собственником доли, она имеет право ею распоряжаться, том числе подарить вам. Имеете право оформить развод в любое время.

"жена напишет мне дарственную, после этого я смогу сразу развестись? Чтобы не платить налог..." -да всё это возможно сделать как вы пишите...

Развестись вы всегда сможете, если захотите обратиться с иском в суд и расторгнуть ваш брак. Оформляйте договор дарения доли жены в квартире, оформляйте его нотариально и регистрируйте его в регистрационной палате. А кому принадлежит 3 доля, если квартира приватизирована на троих. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Бывший супруг имеет право на общее имущество в размере 50 %, приобретенное в браке, в том числе платежи по ипотечной квартире.

Добрый день!

Вы и Ваш бывший супруг имеете право обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества в течении 3 х лет. Если Ваш супруг подаст в суд, то Вам будет необходимо доказать, что квартира приобретена на Ваши личные средства и супруг никак не участвовал в ее приобретении.

Удачи Вам!

Суд разделил квартиру по 1/2. Один из дольщиков пообещал, как получат документы из регистационнной палаты, сразу сделают квартиру по 1/3 всем. Но этот человек обманул, можно ли через суд отменить решение принятое год назад.?????

Да, конечно это возможно.

Но для начала покажите решение суда юристу на очной консультации.

Возможно решение отменять не нужно, а решить проблему получится другим путем

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте!

Решение вступило в законную силу. По всей видимости нет никаких обстоятельств, о которых стороны не знали и не могли знать, которые могли повлиять на вынесение решения судом. Все Ваши личные договоренности не имеют значения.

Обратитесь к юристу очно с материалами дела. Возможно что-то можно предпринять. Заочно сложно Вам помочь.

А как вы себе это представляйте, о каком обмане идет речь,

если суд вынес решение, и своим решением определил доли. Суд не мог

принять решение против воли сторон.

Судя по вопросу одному из прописанных не удалось доказать. Что он то лицо, которое значится в документах о прописке (регистрации). Оспорить сейчас решение можно по вновь открывшимся обстоятельствам (если такие имелись на момент рассмотрения дела. Но о которых заявитель жалобы не знал).

Заставить приватизировать квартиру нельзя и через суд - нельзя.

все обоюдно

Здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия всех членов семьи. Если согласия нет, то суд не может обязать приватизировать.

Здравствуйте. Выписать через суд, но шансов мало. Суд не обяжет приватизировать

Здравствуйте!

Имущество, полученное в период брака по возмездным сделками (купля-продажа), относится к совместному имуществу супругов. Такое имущество подлежит разделу между супругами в равных долях.

Все имущество, нажитое в браке, делится между супругами поровну. Дети не имеют прав. Хотя суд может увеличить долю того супруга, с кем остаются дети.

Суд всегда исходи из равенства долей, но может отступить от равенства с учетом интересов детей. В общем есть надежда, что вам достанется большая доля при условии, что дети проживают с вами.

Если доли выделены то и раздела этой квартиры быть не может.

у вас имущество уже разделено, на вас и ребенка по долям, делить его уже не требуется

Нет не будет делиться. Собственником квартиры является тот, кто принял участие в приватизации

Здравствуйте!

Дети ведь должны были быть включены в приватизацию в обязательном порядке (ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Им сейчас следует обращаться с самостоятельным иском о признании не только договора о приватизации недействительным, но договора дарения отцом доли своей супруге.

Дети должны быть включены в договор приватизации.однако у вас проблема со сроками. Почему иск не был подано еще в 2012г.?

Если бы с момента совершеннолетия младшей прошло менее трех лет. у вас есть шансы. Но судя что на момент 1994 г дети уже родились, то им явно больше чем 21 год.Но как решит суд предсказать сложно.

В суд обращались и в городской и в областной-везде получили отказ-Мать знала о том, что дети не собственники и молчала-и применили срок исковой давности. Когда младшей исполнилось 18 лет-вышла в суд она- сослались на прежнее решение по данному вопросу-опять отказ.Адвокаты (3 чел.- за все это время) были в шоке.

Здравствуйте!

МУЖ на квартиру никаких ПРАВ не имеет

УДАЧИ ВАМ

Добрый вечер. Если супруг предлагает продать и поделить от продажи по 1/4 на каждого, то так и поступите. В судебном порядке процедура будет длительной и выматывающей. Только в договоре необходимо предусмотреть платеж Покупателем за квартиру по долям (каждому продавцу свою). В договоре продавцы все 4 собственника должны быть указаны.

Нет. Не имеет. Так как имущество приобретено вне брака.

Может, если предоставите суду доказательства.