Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить долю дома с арестом из-за долгов и что делать с его продажей?

15.07.2019, 11:49
• г. Уфа

Дом на двух собственников, по 1/2 у каждого. Из-за долгов по кредиту одного владельца дом арестован. Можно выкупить долю дома в счет долга? И как теперь быть с продажей дома?

Читать ответы (2)
Дом арестован
Ответы на вопрос (2):

Если дом в общей долевой собственности, то никак не продать, пока не будут погашены долги сособственника.

Или выделяйте свою долю дома в натуре, освобождайте от ареста и продавайте. Но это дорого и долго.

Спросить

Арест на вашу 1/2 долю в праве собственности можно отменить, если обратиться в суд с иском об освобождении её от ареста. Продать дом, если вас интересует продажа всего дома, а не только своей доли, можно будет только после оплаты своих долгов вторым сособственником. Выкупить арестованную долю вы не можете, пока долг оплачен не будет. Вы можете, конечно, передать должнику денежные средства в счёт оплаты его долга, он заплатит, пристав отменит арест, и тогда купите его долю, но передача денег на оплату долга не породит у второго сособственника обязанности продать долю вам, у вас будет лишь преимущественное право покупки.

Как вариант - вашу долю вы имеете право, при наличии технической возможности, выделить "в натуре".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России