Муниципальная квартира по найму, хрущевка, нас 6 человек переселяют в 3 комнатную как и была, райсуд принял их сторону
Муниципальная квартира по найму, хрущевка, нас 6 человек переселяют в 3 комнатную как и была, райсуд принял их сторону, правомерно ли это.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/15/30x30/351629.jpg)
Уважаемая Елена, согласно ст. 89 ЖК РФ при сносе многоквартирного дома (если речь идет об этом) гражданам, проживающим в квартире по договору социального найма и выселяемым из нее, должна быть предоставлена другая благоустроенная квартира в границах данного населенного пункта, равнозначная по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. В данном случае цена объекта недвижимости не является определяющим фактором. По этому, предварительно, не глядя в судебное постановление, думаю законно (хотя надо смотреть решение, может стоит обжаловать). Удачи Вам.
За юр.помощью обращайтесь по т. 89096637338
СпроситьДолг 100000 рублей за ЖКХ. Муниципальная квартира. "Хрущевка". Прописаны 3 человека. Коммуналка. Проживающая подала в суд на двух человек (в "хрущевке" не живут). Действия не проживающих? Благодарю. Санкт-Петербург.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Можете просить сделать перерасчет, представьте в суд справку о проживании с другого места. Представьте возражения на иск. Можете обратиться в личкук юристу за оказанием юрпомощи ст 779 ГК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Если зарегистрированы там, то согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.323 ГК РФ взыскивают как правило в солидарном порядке со всех проживающих лиц. В суд нужно будет подавать возражения на заявленные требования согласно ст.35, 149 ГПК РФ и доказывать, что не проживали в этом жилом помещении (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Надеюсь, ответ помог...
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Все прописанные лица обязаны платить за квартиру, долг делится на равные части через суд. Не важно, проживаете или нет.
- см. ст. 154-155 ЖК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
- сейчас в суде фактически признают и установят, что вы в квартире не проживаете;
- это является правовым основанием для подачи следующего иска - о признании вас утратившим права пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрации и "проживающий" далее приватизирует квартиру на себя и получает ее в собственность;
СпроситьУ нас муниципальная квартира, прописано 7 человек, наш дом переселяют, сколько кв.метров положено нам на 1 человека.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/24/30x30/7b2b4bbdac94e3231dd3f3aeb6fb4665.png)
Уважаемая Анна !
Ответ находится в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Для проживающих в таком доме по договору социального найма жилого помещения согласно части 1статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного
пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, ЖК РФ установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется гражданам в связи со сносом дома.
Из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть РАВНОЗНАЧНЫМ по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым
предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учёте (смотрите статью 55 ЖК РФ).
Удачи Вам.
СпроситьНаш дом стоит на переселении у меня квартира 22 квадрата муничипальная прописано 3 человека нас администрация переселяет в 1 комнатную потомушто мы не подовали на рашерение. Это правильно.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/02/30x30/257147.jpg)
Добрый день.
Если вы не стоите на учета в качестве нуждающихся на улучшение жилищный условий, то в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, вам обязаны предоставить жилое помещение не менее ранее занимаемого.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте.
При переселении вам предоставят равнозначное жилье, независимо от количества прописанных в ней лиц. Если бы встали на учет в качестве нуждающихся, то тогда вам предоставили большую жилплощадь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
Тут количество человек прописанных в квартире ни какой роли не сыграет в любом случае вам в зависимости от ваших квадратных метров и положено по поводу расширения вам с этим вопросом очно надо к юристу обращаться.
СпроситьОбщежитию присвоили статус дома, т,е.у нас комната 8.4 м 2,она является квартирой, а не комнатой. Там прописано 4 человека, мама, я и мои дети, квартира по соц. найму, деревяшка ветхая, нас теперь переселяют и дали квартиру 1 комнатную 43 квадрата, но когда мы обратились в Жэу за справкой, что у нас нет задолженности за соц найм, нам сказали, что счёт закрыт, и квартира не является социальной, а является муниципальной, а у нас договор соц, найма, что она социальная. Что это значит? И вообще модно уточнить, они нам должны предоставить 1 комнатную квартиру или 2 комнатнуб, т.к дети разнополые?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Добрый день, Анастасия.
Квартира занимая по договору социального найма является муниципальной собственностью.
Предоставление Вам отдельной однокомнатной квартиры правомерно, при этом принцип разнополости не учитывается.
СпроситьНАШ ДОМ ПРИЗНАН ВЕТХИМ, У НАС 2 Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, НАХОДИТСЯ В СОЦ. НАЙМЕ. В КВАРТИРЕ ПРОПИСАНО 5 ЧЕЛОВЕК. ПО ПРОГРАММЕ ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ НАС ПЕРЕСЕЛЯЮТ В НОВЫЙ ДОМ. МОЖЕМ ЛИ МЫ РАСЧИТЫВАТЬ НА КВАРТИРУ БОЛЬШУЮ ПО РАЗМЕРУ (3-х комнатную или 2-х и 1-комнатную), так как у нас две семьи проживает). Проживаем в Ханты-мансийском округе.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Скажите пожалуйста, у нас дом будут расселяться по программе ветхого жилья. Переселяют в по строившийся дом, но есть одно НО,там квартиры большей площадью чем была у меня. И за это просят доплатить, правомерно ли это? квартира муниципальная.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/10/30x30/294538.jpg)
Согласно Закона города Москвы, есть нормы предоставления
для 1 чел, 2х чел и т.д
они могут быть больше но до определенного максимума, все остальное за деньги.
Максимум кв.м предоставления Вы можете просмотреть в названном законе
СпроситьВ тех комнатной квартире 72 кв.м прописаны 4 человека, квартира муниципальная...
В случае смерти двух или трех человек проживающих в этой квартире, если останется один человек, то может ли государство забрать эту трех комнатную квартиру и предоставить жилье меньшей площади, или все-же оставит одного человека проживать в трехкомнатной квартире?
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
В данном случае муниципалитет имеет право переселить в квартиру меньшей площади.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Расторжение договора социального найма жилья в судебном порядке (т. е. выселение из муниципального жилья) по требованию наймодателя может быть произведено в следующих случаях:
при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и (либо) коммунальные услуги на протяжении более шести месяцев;
при разрушении или повреждении жилья нанимателем либо иными гражданами, за действия которых тот отвечает;
при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, что делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении с нанимателем;
при использовании жилья не по прямому назначению;
при переводе жилого помещения в нежилое, либо признании его непригодным для дальнейшего проживания.
СпроситьЗдравствуйте! Основания для расторжения договора социального найма предусмотрены ст. 83 ЖК РФ. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/13/30x30/85d1531d4c13586aba50bfdff97b95a6.jpg)
ст 83 жк рф, выгнать могут только по причинам указанным в данной статье, если же нет то после смерти нанимателя становится нанимателем другой член семьи и дальше проживает в данной квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Ничто не лишит гражданина права пользования муниципальным жильём - нет оснований в ЖК РФ, чтобы переселяли в связи с наличием "излишка" жилой площади.
СпроситьМы живем в трехкомнатной квартире (хрущёвка), прописано три человека все женщины! Дом под снос, какую нам квартиру дадут двух или трех комнатную? Квартира не приватизирована.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200903/04/30x30/41351.jpg)
Предоставленная квартира не может быть меньше той, которую вы занимаете сейчас. Это считается ухудшением жилищных условий. Вам должны предоставить 3-комнатную квартиру, даже если ее площадь будет больше. 2-я кв-ра - это нарушение ваших прав.
СпроситьУ меня такая проблема: в моей квартире прописано 4 человека. Я с дочкой 5-ти месяцев и бывший муж моей мамы с сыном 12 лет. Он мне предлогает разменять квартиру двух-комнатную хрущёвку (панельный дом), квартира муниципальная. Заранее благодарю за ваш ответ.
Что мне положено с дочкой 5-ти месяцев при обмене квартиры?
Скажите пожалуйста у меня квартира по соц найму дом аварийный сейчас меня переселяют соц найм заключён со мной могу ли я передать право соц найма жене?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте, речь об ответственном квартиросъемщике? Или Вы хотите выписаться оттуда вообще?
Спросить