Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить доли квартиры при совместной собственности и получить материнский капитал?
₽ VIP

13.03.2012, 20:03
• г. Барнаул

У мужа в собственности 1/4 доля квартиры, могу ли с двумя детьми выкупить оставшиеся 3/4 доли у наших родственников, по 1/4 доли каждому (1/4 мне, 1/4 - 1 ребенку, 1/4-2 ребенку) под материнский капитал? В пенсионном мне сказали, что при покупки долей в жилом помещении, преобретаемая жилая площадь должна иметь отдельный вход (что должно быть описано в договоре купли-продажи) от остальных долей. Но ведь по сути, после купли-продажи этих долей, квартирой будет владеть только наша семья (муж, я, дети), по 1/4 доли у каждого в собственности. Как мне быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

Полагаю в норме определенно всё изложено: вы можете, если при этом улучшаются ваши жилищные условия. Полагаю выкуп оставшейся большей доли в квартире улучшает ваше положение. Главное, чтобы другие родственники были согласны на отчуждение доли.

Причем здесь отдельный вход я не поняла? в квартире?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
11.06.2011, 20:50

Процедура преобразования доли в квартире в отдельную жилую единицу - практические шаги и возможности

У моего мужа была трехкомнатная неблагоустроенная квартира. По договору мены 1/2 доля стала принадлежать другому человеку. После смерти мужа, мы с сыном унаследовали 1/2 доли. Сейчас дом попал под снос (как ветхоаварийное жильё). Наша доля была приватизирована ещё моим мужем. Что я могу сделать, чтобы мы с сыном могли получить отдельную квартиру при переселении? Как сделать долю в квартире отдельной квартирой? Наши половины давно разделены, у каждого свой отдельный вход. Помогите, пожалуйста! Не знаю с чего начинать!
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
30.11.2016, 14:33

Выкуп доли в квартире - Можно ли использовать материнский капитал?

У моего мужа есть доля в квартире - 1/4, остальные доли в собственности отца мужа, его матери и сестры. Отец мужа предлагает выкупить его долю остальным собственникам. Мы с мужем хотим выкупить его долю и иметь в собственности 2/4 от квартиры. Можем ли мы использовать для этих целей материнский капитал?
Читать ответы (4)
Олег Леонидович
09.02.2017, 14:02

Как правильно оформить долю квартиры за материнский капитал в договоре купли-продажи?

При покупке доли квартиры за материнский капитал вся квартира становится собственностью семьи. На кого в договоре купли - продажи должна делится площадь? В Пенсионном фонде говорят, что на всех членов семьи (отец, мать, все дети, и совершеннолетние) . В Росреестре настаивают, что мат. капитал должен идти только на детей, иначе не зарегистрируют сделку. Как правильно?
Читать ответы (5)
Анастасия
17.11.2018, 19:26

Возможно ли разделить доли в квартире на семью по материнскому капиталу после развода?

До брака у меня была 1/5 доля в квартире, после брака мы приобрели остальные 4. Имею ли я теоретически возможность, предварительно договорились с мужем, сделать так: после развода 4 доли, приобретенные в браке, разделить между 4 членами нашей семьи (у нас 2 ребенка) и после смены фамилии, при достижении сыном 3 летнего возраста, выкупить у мужа его долю за материнский капитал. Таким образом, я буду владеть 2 долями и наши дети по одной, пятая доля будет куплена на семью в счет материнского капитала. Это реальная картина?
Читать ответы (1)
Марина
02.01.2018, 23:41

Развод и продажа квартиры на материнский капитал - обязаны ли мы отдать деньги мужу за его долю?

Добрый вечер. Мы с мужем в разводе. Квартира куплена на материнский капитал. Я хочу продать квартиру. Муж выкупать наши с детьми доли не хочет. Должны ли мы после продажи квартиры отдать ему деньги за его долю? Если ли такой закон?
Читать ответы (1)
Лариса
27.03.2016, 06:11

Возможно ли выкупить долю в квартире материнским капиталом без согласия других собственников и подтверждающих документов

Могу ли я, выкупить 1/5 долю в 2-х комнатной квартире у свекрови материнским капиталом. 1/5 принадлежит мужу, остальные доли - свекрови и его племянникам. Можно ли без согласия остальных собственников и подтверждающих документов прописать в договоре купли-продажи, что приобретаемая доля составляет изолированную непроходную комнату или обязательно нужно нотариальное соглашение о разделе долей с указанием, что мои доли - это отдельная комната. М.
Читать ответы (3)
Дарья
17.02.2020, 18:37

Как вывести долю в натуре после разделения при оформлении частного дома?

Купили с мамой 1/6 долю, в частном доме. При оформлении поделили по 1/12 (была необходимость), теперь хотим вывести эти доли в натуре. Доля находиться в индивидуальном помещении с отдельным входом, у остальных сособственников, тоже отдельные входы. Как вывести наши доли в натуре?
Читать ответы (1)
Ирина
28.11.2013, 15:42

Процесс взятия ипотеки - использование материнского капитала и продажа квартиры мужа

Мы с мужем берем ипотеку (600.000 рб.), гасить её будем материнским капиталом. Остальная сумма (2.000.000 руб) от продажи квартиры мужа. В пенсионном фонде мне сказали, что у КАЖДОГО члена семьи должна быть доля. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу мужа?
Читать ответы (2)
Павел Евгеньевич
14.12.2014, 15:02

Возможно ли исключить доли для детей в предварительном договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка

1) Можем ли мы в предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка под материнский капитал указать только мужа и жену без детей, т е доли для детей выделить позже после приобретения? 2) если муж с женой покупают под материнский капитал жилой дом и земельный участок в доле по 1/2 каждому, то какого содержания должен быть пункт в договоре про это?
Читать ответы (1)
Марина
26.01.2014, 12:22

Требования для получения квартиры за материнский капитал - справка о составе семьи и доли собственности для родственников?

При покупке квартиры за материнский капитал требуется справка о составе семьи (в моем доме прописано 7 человек: я, муж, 2 наших детей, свекровь, 2 сестры мужа). В пенсионной сказали, что при покупке за материнский капитал, квартира делится на доли на членов семьи. Будут ли собственниками помимо нас родственники мужа?
Читать ответы (1)