Сложилась такая проблема, по личным причинам съехал с арендуемой квартиры раньше срока, залог в сумме 15 тысяч рублей остался у арендодателя, но он почему то требует возместить деньги за утюг, так как ему не понравился его внешний вид после моего пользования и требует оплатить коммуналку. Имеет ли он права требовать данные возмещения, если у него есть мой залог?

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды, смотрите, как такой вариант был оговорен в договоре.

Арендодатель требует возместить деньги за утюг и коммунальные платежи, несмотря на наличие залога

Пожар в арендуемом помещении без договора - стороны спорят о возмещении ущерба.

Случился пожар в арендуемом помещении, причина пожара не установлена. Договора Аренды не было. Ущерб арендатора учитывая сгоревший товар и оборудование - 150000$, арендодателя - 30000$. Арендодатель в данный момент заявляет что договор у него на руках есть. Требует мировое соглашение без суда, возместить 70% ущерба, опираясь на то, что возгорание произошло по вине одной из сотрудниц, хотя большая вероятность возгорания исходит от проводки. Есть ли возможность избежать этого возмещения и потребовать возмещение ущерба арендатора? Так как разница ущерба очень большая.

Читать ответы (1)

Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?

Снимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию с арендодателем после ДТП и изъятия прав?

Такая ситуация. Взяла машину в аренду. Попала в ДТП. По моей вине. Арендодатель выставил штраф 6500 тысяч рублей. 5 тысяч я оставляла залога. В конечном итоге арендодатель отобрал у меня права мол в залог. Я предложила ему. Отдать 1500 + 5 000 залога. И сума прлучаеться 6500. Подскажите что делать. И имеет ли он право вообще изымать документы.

Читать ответы (4)

Как получить неустойку при досрочном расторжении договора аренды квартиры по инициативе арендодателя?

Как взыскать неустойку, прописанную в договоре аренды квартиры, при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя? Арендодатель требует освободить квартиру по личным своим причинам.

Читать ответы (7)

Арендодатель требует оплатить счетчики, но у меня нет денег. Что делать?

Проживаю в съемной квартире. 20.06.2019 оплатил аренду за следующий месяц, но не мог оплатить показатели счетчиков, договорились с хозяином что оплачу позже. Сейчас хозяин настоятельно требует оплатить счетчики, но т.к. денег у меня нет, я попросил чтобы он оплатил из денег которые я дал ему в залог за квартиру. Арендодатель обьяснил что сейчас у него нет денег которые я давал в залог за квартиру и требует чтобы я съехал через 2 дня. Должен ли арендодатель вернуть мне деньги за остаток месяца и залоговую сумму?

Читать ответы (1)

Проблемы со съемом квартиры по договору соц найма - задолженность по оплате и вопросы возврата залога

Снимали квартиру у человека на основании договора соц найма. Было ли разрешение на сдачу этой квартиры неизвестно. Съехали раньше срока, договорились в переписке что получим залог 31 к и остаток 15 к, который не отжили. Сейчас получили только часть денег 20 к, остальное как нам говорит владелец может не отдавать т.к мы съехали раньше срока а из залога ещё вычетает коммуналку. Но все равно перевёл даже из этого меньшую сумму. Можем ли мы вернуть всю обговоренную сумму из переписки, залог и неотжитое? Или признать договор недействительным, т. К квартира не его? Какую сумму мы вообще имеем право вернуть?

Читать ответы (3)

Как решить проблему с арендодателем, который требует оплатить дополнительно за коммунальные услуги

Снимали квартиру полгода платили все квитанции, в итоге съехали заранее из-за переезда в другой город, последняя коммуналка должна прийти 20 августа. Уехали 5 августа. Арендодателя просят денег за коммуналку и говорят что 4000 тысяч (изначальный залог оставили) не хватит, чтобы оплатить пол месяца! Хотя мы 4000 тысячи за весь месяц платили. Грозятся подать в суд, что делать?

Читать ответы (1)

Какую сумму банк имеет право взыскать с должника, не выплачивающего кредит в течение полугода и продолжающего просрочку

Проблема такая - мой знакомый взял кредит в банке на 70 тысяч рублей, в течении полугода по неизвестным никому причинам не выплачивал его, и еще в течении года не выплатит, какую сумму банк имеет право с него взыскать?

Читать ответы (1)

Я снял квартиру по договору аренды на 3 месяца с оплатой 4500 руб. Оплата производилась без расписок.

Я снял квартиру по договору аренды на 3 месяца с оплатой 4500 руб. Оплата производилась без расписок. Арендодатель не выполнил свои обязательства, такие как: квартира посещалась без моего ведома, иногда ночевали родственники арендодателя. По данной причине я съехал с квартиры на неделю раньше срока оговоренного в договоре. Хотелось-бы взыскать с арендодателя всю сумму за 3 месяца проживания и моральную компенсацию в размере 100000 рублей. Если это сделать реально, то с чего начать? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Претензии хозяйки за испорченную мебель - правомерны ли требования исходя из ситуации без акта описи имущества?

Вопрос: снимала квартиру с мололдым человеком (далее Мч). Договор аренды заключала. Договор без срока. Я являлась съемщиком помещения. В силу обстоятельств, съехала с квартиры. Мч остался в ней жить. Спустя 3 месяца он тоже съехал. Мне позвонила хозяйка и стала предъявлять претензии за испорченную мебель. Требует деньги. Говорит, что не знала о том что я съехала и принимать квартиру у Мч не посчитала нужным. Имеет ли она право требовать оплатить испорченную мебель? Акта описи имущества не было. Спасибо!

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель требует возместить деньги за утюг и коммунальные платежи, несмотря на наличие залога - кто прав?