Может ли Председатель ТСН выдать доверенность юрисконсульту на заключение договоров и трудовых от лица ТСН?
199₽ VIP
Может ли Председатель ТСН (товарищество собственников недвижимости) выдать доверенность юрисконсульту этого ТСН на заключение договоров подряда и трудовых договоров от лица ТСН?
Заранее благодарю!
Да, конечно может выдать. Это не противоречит закону (ст. 185 ГК РФ), даже нотариус не нужен.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Андрей!
Может, согласно ст.185-185.1 ГК РФ, действуя в рамках полномочий, предоставленных ему собранием собственников ТСН. Для этого и существует институт доверенности, чтобы ряд полномочий реализовывать не лично, а через представителя.
Статья 185. Общие положения о доверенностиСпросить1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.
Здравствуйте. Да может выдать такую доверенность, но только бех права передоверия. Согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 19. Председатель товарищества
6) выдает доверенности без права передоверия;Спросить
Доброго времени суток Андрей
Конечно может выдать доверенность и если в доверенности будут указаны данные полномочия ст.185-185.1 ГК РФ.
Спросить
Конечно и безусловно Андрей, он имеет на это полнейшее право в соответствии со ст.185 ГК РФ, без права передоверия. Форма имеется в ПТК Консультант +, ПТК Гарант. Можно оформить у нотариуса. Всего доброго!
Спросить
В ст. 19 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты указано, что председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества при заключении сделок. Также председатель праве выдавать доверенности без права передоверия.
Поэтому председатель вправе выдать доверенность на представление интересов товарищества при заключении сделки в интересах ТСН.
Спросить
Возможна ли передача некоторых полномочий председателя правления товарищества собственников недвижимости (жилья) другому лицу, проживающему в доме, обслуживание которого осуществляет ТСН по нотариальной доверенности или каким-либо другим способом. Лицо не является собственником недвижимости, но прописан в доме. Заранее спасибо за консультацию.
Может ли председатель товарищества собственников недвижимости (ТСН) после назначения его ликвидатором подавать исковое заявление в суд и выдавать доверенность не от имени ликвидатора, а от имени председателя ТСН?
Может ли председатель правления товарищества совладельцев недвижимости на период своего отсутствия выдать доверенность на представление интересов ТСН члену правления ТСН?
В статье 147: б) дополнить частью 3.1 следующего содержания:
3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.; А как оплачивать работу председателя ТСЖ?
Нужно ли нотариальное заверение доверенности юр. лица физ. лицу на право заключения договора? Необходимо ли заключение трудовых отношений в данном случае с физ. лицом? Может ли физ. лицо на кого выдана доверенность не являться гр-ном РФ?
Может ли председатель дать доверенность не заверенную нотариусом от тсн с печатью тсн физическому лицу на ведение дел заключение договоров с третьим лицом спасибо.
Мы из Крыма, г.Севастополь. Наше товарищество долгие годы пытались приватизировать земельные участки. При переходе в РФ приватизация не была закончена. Наши документы (130 человек) находятся у председателя садоводческого товарищества. Документы он нам не отдает. В какую форму собственности мы можем теперь оформить наши земли? Нужно ли вначале стать собственником земли а потом ТСН или можно сразу стать товариществом собственников недвижимости?
Скажите пожалуйста в Департамент труда и социальной защиты населения обратился председатель Товарищества собственников недвижимости по вопросу заключения договора на возмещение жилищно-коммунальных услуг льготным категориям граждан. В уставе Товарищества указано, что правление Товарищества готовит и принимает решение по выбору поставщиков, заключению договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и поставку коммунальных услуг. Таким образом Товарищество напрямую услуги не предоставляет а осуществляет это за счет предприятий-поставщиков услуг. Согласно Порядку возмещения расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг гражданам Республики Крым, постановления № 578 от 23.12.2014 года предусмотрено возмещение жилищно-коммунальным предприятиям расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг жителям Республики Крым. В связи с вышеизложенным прошу вас ответить имеет правомерно ли заключение договора на возмещение жилищно - коммунальных услуг льготным категориям граждан с Товариществом собственников недвижимости и, в общем правомерно ли заключение договоров с товариществами собственников недвижимости. Спасибо.
Скажите пожалуйста, в чем отличие между срочным трудовым договором и договором подряда? Какие законодательные акты определяют в каких случаях заключаются договора подряда, а в каких срочные трудовые договора?
Заранее благодарю.
Наталья.
