Можно ли дарить долю квартиры в общедолевой собственности без согласия второго собственника?
Могу ли я подарить часть своей доли квартиры. Квартира находится в общедолевой собственности. И требуется ли на дарение согласие второго собственника?
Здравствуйте.
Вы можете подарить свою долю, согласия второго собственника не требуется.
Спросить
Права физических лиц, связанных долевой собственностью в одном и том же жилом объекте, регламентированы положениями Гражданского кодекса (ст. 246). Согласно данным положениям, жилплощадь, входящая в состав общедолевой собственности подлежит отчуждению при наличии разрешения остальных владельцев.
Основной принцип, на основании которого требуется согласие, это возмездное отчуждение, предполагающее извлечение пользы из процесса отчуждения.
Передача выделенной части жилья в качестве дара третьему лицу освобождает от необходимости уведомлять и согласовывать свои действия с другими.
Таким образом, основное различие между сделками купли-продажи и дарственной является наличие или отсутствие необходимости в согласовании владельцем своих действий (ст. 253 ГК).
Спросить
Да, согласие 2-го собственника не требуется.
Однако стоит отметить, что если эта сделка притворная (т.е.. юридически совершается дарение, а фактически купля-продажа, с целью обхода требования законодателя о преимущественном праве покупки), то такая сделка может быть признана недействительной.
Спросить
Вы можете подарить свою долю с разрешения всех собственников жилья, но в данном случае согласия не требуется (ст. 253 ГК РФ).
Спросить
Квартира в частном доме находится в собственности у 1 человека. Часть квартиры планируется подарить племяннику.
Требуется ли согласие супруга владелицы квартиры на дарение? Нужно ли сначала выделять долю или достаточно договора дарения? И как в договоре (если доля отдельно не выделялась) описывать расположение даримой части квартиры?
Мой отец собственник 1/3 доли квартиры Хочет прописать к себе свою жену, мою мать. Без согласия второго собственника он этого сделать не может. Может ли он при дарении части своей доли квартиры прописать в квартиру мою мать? Какую часть нужно подарить? Как правильно составить договор дарения самим? Заранее спасибо за ответ.
, будет ли прописанный в квартире член собственника после дарения квартиры сохранять право проиживания в данной квартире и какими нормами законодательства это регламентируется, а также требуется ли от прописанного в квартире члена семьи согласие на дарение квартиры собственнику? За ранее признательна.
После смерти деда я получила по наследству 1/4 часть 2-х комнатной квартиры. В этой квартире я прописана. Есть также еще 2 собственника. Квартира находится в общей собственности. Могу ли я, не спрашивая согласия других собственников ПОДАРИТЬ некоторую часть своей доли квартиры мужу? (муж не прописан и другие собственники против его проживания в данной квартире)
Квартира в долевой собственности, муж хочет часть своей доли подарить жене, нужно ли согласие второго собстаенника?
Какие право получают собственники на правах общей долевой собственности, в данный момент приватизирована квартира на меня, собераюсь подарить жене долю в 50% (офрмление договора дарения части доли в отдельной квартире), после регистрации такой сделки, какие право приобретают собственники, могут ли продать или подарить долю без согласия других собственников?!? и может ли один из собственников зарегистрировать других лиц без уведомление другого собственника или письменое согласие другого собственника в любом случаи необходимо?!?
в Данный момент квартира является в моей собственности (Зарегистрированы постоянно: я,мой отец и моя жена.
P.s какова стоимость составление договора о дарение части доли в отдельной квартире?
Здравствуйте!
Просьба проконсультировать по следующему вопросу.
Квартира находится в общей долевой собственности супругов-пенсионеров (по 1/2 у каждого супруга).
Требуется ли согласие второго собственника на оформление договора дарения своей доли другого собственности в этой квартире.
Заранее благодарю.
С уважением,
Чистов Валерий Борисович.
Квартира приватизирована на двоих. Могу ли я подарить часть своей доли без ведома второго собственника. Если могу, то сколь можно подарить от 1/2 своей доли в квартире.
В квартире 107 квадратов - квартира поделена на две равные доли.1|2.На какую часть со своей доли 1\2 я могу дать человеку дарственную на долю что б он мог проживать в квартире?
Просто прописать исключено. Без согласия второго собственника нельзя.
На какую конктетно часть своей доли я могу заключить договор дарения. Чтоб эта доля довала право жить в этой квартире.
Я собственник 1/2 доли в двух комнатной квартире, могу я подарить половину своей доли своей супруге без согласия второго собственника?
