Имеет ли право член СНТ требовать договор на аренду земли, заключенный между Администрацией города и самим СНТ, если сам (член) не является собственником ЗУ, а только арендует его у СНТ?

При заключении договора аренды земельного участка у СНТ арендатор вправе ознакомится с договором аренды земельного участка между Администрацией и СНТ. Арендатор должен же удостовериться - а вправе ли СНТ сдавать земельный участок в аренду членам СНТ?

Право члена СНТ требовать договор на аренду земли при отсутствии собственности на земельный участок

Как решить вопрос с покупкой дома у банка, когда арендованный участок земли не может быть продан?

Покупаю дом у банка. Земля (7 соток) в аренде (т.е банк является собственником только дома) Однако мне предлагают выкупить право на аренду земли у банка. Согласно закона, (продавец, т.е банк) не имеет права продавать арендованный участок, т.к не является собственником. Купив дом я и сам могу заключить договор аренды с администрацией. Как быть? Прав ли продавец (банк)?

Читать ответы (1)

Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?

Между ООО и Администрацией города заключен договор аренды на нежилое помещение, которое расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Срок аренды 5 лет. Договор зарегистрирован. В договоре есть пункт Арендаторобязан: заключить договор с органом администрации в сфере управления муниципальным имуществом на аренду земли. Правомерны ли требования по оплате за аренду земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда?

Читать ответы (1)

Продление договора аренды земли для собственников жилого дома - необходимые документы и сроки.

Срок договора аренды земли между администрацией и собственниками квартир дома, расположенного на этой земле истек. Застройщик переоформил аренду на собственников жилого дома, договор зарегистрирован был,01.12 2017 года, этот договор со сроком окончания 31.12.2017, ранее был заключён договор застройщика от 2008 года, какие документы нужно подавать собственникам этого дома, чтобы пролонгировать договор и на какой срок можно заключсть?

Читать ответы (2)

Право на запрашивание документов в СНТ - родственники и члены Товарищества

1. Имеет ли право родственник члена СНТ запрашивать для ознакомления документацию Товарищества без предоставления доверенности от члена СНТ своему родственнику, который не является членом Товарищества? 2. Имеет ли право член СНТ запрашивать для ознакомления и копирования договор между СНТ и организацией, осуществлявшей замену магистральных проводов электроэнергии? С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (2)

Ограничения арендного договора - может ли предприятие сдавать землю в субаренду и является ли договор стоянки арендой?

Предприятие арендует территорию и в субаренду землю сдавать не имеет права по договору аренды. Договор стоянки для сторонних автомобилей (для вывоза продукции предприятия) является аналогом договора аренды территории или арендой не является?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора аренды земли для продажи гаража

Хочу продать гараж. Есть справка о выплате взносов в кооператив за гараж. Но на землю под гаоажом есть только договор аренды земли между кооперативом и администрацией, т.е.на меня отдельного договора аренды нет. Чтобыпродать гараж нужно ли заключать отдельно договор аренды на эту землю между мной и администрацией?

Читать ответы (1)

Как доказать, что я построил дом на земле, арендуемой моим сыном?

Сын расходится с женой, детей нет, прожили 5 лет. Имеет заключенный договор аренды земли в Омском районе. Дом построила на свои деньги, но на земле, которую арендует сын. Каким образом мне доказать, что я его строила?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды земельного участка в судебном порядке до приватизации при отказе Агрофирмы?

Как расторгнуть договор аренды земельного участка в судебном порядке, заключенный ранее между Администрацией и Агрофирмой на срок 49 лет, до приватизации указанного земельного участка? В связи с отказом Агрофирмы в добровольном порядке расторгнуть договор, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности на землю с обременением (аренда). Указанные граждане, т.е. собственники земельных долей не желают передавать землю в аренду Агрофирме.

Читать ответы (1)

Анализ действительности договоров, заключенных собственником объекта недвижимости и его агентом

Между 2-мя юр. лицами 01.02.2018 г заклночен договор аренды объекта недвижимости сроком на 49 лет с правом его сдачи в субаренду. Договар зарегистрирован в установленном законом порядке, Акт приема-передачи подписан. Арендатор передал часть помещения по договору Субарендатору 01.01.2019 между собственником объекта и третьим юр. лицом в отношении этого же объекта недвижимости был заключен агентский договор сроком на 10 лет, по условиям которого Агент уполномочен собственником помещения сдавать его в аренду третьим лицам в качестве арендодателя. Агент, реализуя свое право, в январе 2019 заключил договор на часть абъект последующим продлением договора. Указанный договор аренды был согласован с собственником, что подтверждается состветствующей отметкой на договоре. Какой из договоров, заключенный собственником или его агентом является действительной сделкой?

Читать ответы (3)

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет? Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59