Покупаю комнату через ипотек у своего арендодателя, покупаем без договора и задатков, уже оплатила некоторые услуги, может он сейчас отказаться от сделки?

Купля продажа недвижимости осуществляется по письменной сделке, переход права по которой регистрируется в Росреестре. То что вы между собой о чем то побеседовали, для дальнейшей юридической судьбы комнаты не имеет никакого значения. Сделка по сути не заключена.

Но документы уже в банке на расмотрении?

Возможен ли отказ от сделки при покупке комнаты через ипотеку у арендодателя без договора и задатка?

Можно ли отказаться от услуг нотариуса при покупке дома в МФЦ?

Мы покупаем дом, 2 собственника, обратились к нотариусу, сегодня состоится сделка, просят за их услуги 13 тысяч, после этого идти самим в МФЦ и подавать документы ещё туда на регистрацию сделки. Сейчас узнали что можно все сделать сразу через Мфц без нотариуса. Можно ли тогда отказаться от услуг нотариуса? Договор ещё не подписывали.

Читать ответы (3)

Как безопасно купить комнату по ипотеке через риэтора и избежать потери задатка и дополнительных расходов

Покупаю комнату по ипотеке через риэтора. Надо ли вносить задаток продавцу и как это сделать без риска потерять деньги. Ведь банк может не одобрить жилье, а деньги уже отданы. Входят ли услуги риэлтора в стоимость комнаты?

Читать ответы (2)

Что делать, если покупатель попал в больницу и не может совершить сделку до срока?

Покупаем недвижимое имущество. Сделка должна по предварительному договору состояться до 10 августа, но покупатель попал в больницу, в стационар. Может ли продавец аннулировать сделку и что в этом случае будет с задатком? Есть шанс каким-то образом отодвинуть по времени совершение сделки, если продавец настаивает на заключении и регистрации договора купли-продажи в срок, указанный в предварительном договоре?

Читать ответы (10)

Дом в наследство - правомерность сделки через доверенность и возможность отказаться от купленной комнаты

Невестке от бабушки достался дом в наследство, она по доверенности через тетку продает его. Когда сделка состоялась, тетка без ведома невестки, покупает комнату в общежитии для невестки. Невестка хотела распорядиться деньгами от проданного дома по своему усмотрению. Имеет ли право на такую сделку тетка? Может ли отказаться невестка от комнаты?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты соседям и покупка квартиры - вопросы об ипотеке и услугах натариуса

Мы продаем комнату соседям и покупаем квартиру. Соседи берут ипотеку. Мы работаем с агенством недвижимости. Слышала, что ипотечные договора должны проходить через натариуса. Но мы же в итоге покупаем квартиру без ипотеки, как тут быть? И кто оплачивает услуги натариуса в этом случае, если это необходимо.

Читать ответы (1)

Ошибочно указан тип недвижимости в договоре при покупке через ипотеку Сбербанка. Как решить эту ситуацию?

Покупаю комнату через ипотеку сбербанк, электронная регистрация, так как продавец далеко и приехал только на сделку. Допустили ошибку в договоре к.п.вместо комнаты написали квартиру, регистр. Приостановили. Что делать?

Читать ответы (1)

Составление договора на покупку трехкомнатной квартиры с использованием материнского капитала

Я, мои дети (моя семья) и соя мама покупаем квартиру трехкомнатную с привлечением маткапитала. Как составить договор, чтобы было определена комната на мою семью, которую покупаю на деньги и маткапитал (по договору займа) и комнаты, которые покупает моя мама?

Читать ответы (1)

Проблемы с неузаконенной перепланировкой после сделки купли-продажи комнаты - требования покупателя и угрозы судебных действий

Произвели сделку купли-продажи комнаты. Все прошло через регистрационную палату, сделка зарегистрирована. Я-продавец. Покупатель приобрел комнату по ипотеке. В комнате имеется перепланировка, но она не узаконена. И сейчас покупатель требует 100 000 рублей на узаконение. Как быть? Идут угрозы. Также грозятся подать в суд, с полным возмещением издержек, либо на расторжение сделки, либо на занижение стоимости комнаты, т.к. в договоре показана стоимость 1 млн. руб. оставшаяся сумма шла как за ремонт комнаты.

Читать ответы (1)

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.

Читать ответы (4)

Продажа дома через ипотеку - Спор с покупателями, угроза отказа от сделки и финансовые проблемы

Я продавец дома, покупает семья через ипотеку. Договор сдали в рег. палату, я передала ключи. Они начали без моего ведома делать ремонт, нашли изьяны, требуют деньги на ремонт, укроюают отказаться от сделки, уже ходили в банк. Теперь я без денег и без дома как мне быть? И смогут ли они отказаться от сделки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59