Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если один из собственников коммунальной квартиры отказывается получить уведомление о продаже комнаты

21.05.2004, 15:04
• г. Санкт-Петербург

Ответьте пожалуйста на следующий вопрос: что делать если при продаже комнаты в коммунальной квартире один из собственников отказывается принимать заказное письмо от нотариуса с уведомлением о продаже комнаты? Т.е. собственник намеренно уклоняется от извещения о преимуществнном праве покупки.

С уважением,

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Известите телеграммой. Или экспресс-письмом. На заказном письме тоже должна быть отметка об отказе в получении письма, - этого должно быть достаточно.

Спросить

Продавайте комнату кому захотите, а если он потом подаст в суд на то, чтобы Вашу сделку признали недействительной, то в суде паридъявите доказательства о его неоднократных отказах. Такими доказательствами могут быть свидетельские показания почтальона, если вы отправляли по почте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Богдан
21.12.2013, 17:25

Вопрос - Какова юридическая сила уведомлений о преимущественном праве покупки комнат

У меня такая ситуация - я продаю свои комнаты в коммунальной квартире, остальным собственникам я отправил через почту заказные письма с уведомлением о преимущественном праве покупки. Суть вопроса в том, что если они (собственники) не стали открывать эти письма и эти письма ушли обратно на почту, то будет ли считаться, что дал им преимущественное право покупки, и не возникнет ли с этим проблем при непосредственной продаже комнат?
Читать ответы (1)
Галина
11.02.2013, 12:08

Оформление купли-продажи комнаты в коммунальной квартире с собственниками - требования и необходимые действия

Продаю комнату. Ответьте подробно как оформляется купля продажа комнаты в коммунальной квартире где остальные жильцы собственники. И обязательно ли ЗАВЕРЯТЬ МОИ ПИСЬМА собственникам У НОТАРИУСА о продаже комнаты и предложении выкупе комнаты. И что делать если один из собственников отсутствует и местонахождение его неизвестно.
Читать ответы (1)
Сергей
22.11.2010, 16:16

Уведомления вернулись со следующим текстом «Телеграмма (ФИО собственника) не доставлена, квартира закрыта

Я продаю комнату в коммунальной квартире и решила уведомить остальных собственников с помощью телеграммы с уведомлением (о преимущественном праве покупки в течении 30 дней). Уведомления вернулись со следующим текстом «Телеграмма (ФИО собственника) не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является»
Читать ответы (2)
Елизавета
30.06.2012, 14:25

Вопрос о возможности отказа от права преимущественной покупки при продаже комнаты в коммунальной квартире

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, всего в ней 3 собственника. Один из собственников собрался продавать свою комнату. Могу ли я отказаться от права преимущественной покупки в пользу родственника, если третий собственник отказывается выкупать данную комнату?
Читать ответы (1)
Шафиева Эльзира Эдуардовна
10.04.2015, 11:33

Вопросы, связанные с продажей комнаты в коммунальной квартире

Продаем комнату в коммунальной квартире. Направляли телеграмму о продаже комнаты в январе месяце указали сумму 750000 руб. Телеграмму собственники других комнат не получили, в извещении указано: не доставлено, адресат по извещению за телеграммой не является. Примут ли его, при оформлении договора купли-продажи комнаты? 2. Не имеет ли срока давности данное извещение? 3. Можно ли самостоятельно оформить отказ от собственников на право покупки комнаты письменно в произвольной форме, а у нотариуса только заверить? И нужно ли его заверять? Покупать будет дочь, собственников двух других комнат, но она на данный момент собственником ни одной из комнат не является.
Читать ответы (1)
Ольга
16.03.2008, 10:33

Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?

Хочу продать комнату в коммунальной, я и соседи сособственники, т.к. у соседей есть преимущественное право на покупку комнаты послала им уведомление о продаже комнаты через нотариуса, уведомление вернулось к нотариусу через месяц, но соседи не подписали уведомление. Нотариус сделку купли-продажи проводить без соседей не уведомленных делать не будет. Что делать если соседи не хотят подписывать уведомление, они знают о продаже комнаты, но подписывать уведомление не будут и отказ о преимущественного права покупки подписывать отказываются, ведь если обращаться в суд дело затянется. Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.04.2013, 20:32

Права и обязанности нотариуса при отправлении извещения о преимущественном праве покупки - что делать

Прошу ответить на такой вопрос: через нотариуса мною было отправлено извещение с уведомлением о преимущественном праве покупки соседу по выкупу доли. Спустя 3 недели извещение пока нотариусу не вернулось, и я подозреваю, что сосед намеренно не получает извещение. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право нотариус спустя месяц выдать мне свидетельство для регпалаты, если, к примеру, извещение вернется за истечением срока хранения? Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
11.04.2013, 12:33

Возможные последствия и риски преимущественного права покупки через нотариуса

Прошу ответить на такой вопрос: через нотариуса мною было отправлено извещение с уведомлением о преимущественном праве покупки соседу по выкупу доли. Спустя 3 недели извещение пока нотариусу не вернулось, и я подозреваю, что сосед намеренно не получает извещение. Подскажите пожалуйста, имеет ли право нотариус спустя месяц выдать мне свидетельство для регпалаты, если, к примеру, извещение вернется за истечением срока хранения? И не станет ли сосед оспаривать нотариальное свидетельство в суде, мотивируя это тем, что он извещения не получал? Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (3)
Алла
15.10.2016, 09:26

Как правильно уведомить соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире - нотариальное уведомление или заказное письмо?

Обязательно ли отсылать уведомление соседям о продаже комнатыв коммунальной квартире через нотариуса или достаточно отправить заказное письмо с уведомлением через почту.
Читать ответы (1)
Андрей
31.03.2019, 17:45

Уведомление о продаже комнаты доставлено и адресат отказался от покупки

Если заказное письмо с уведомлением отправленное почтой о продаже комнаты дошло за 3 дня. Редактировать заголовок .И было вручено адресату. А адресат отправил отказ тоже заказным письмом от покупки доли. Предположим я Здравствуйте. Какие документы нужны для подачи при продажи доли в коммунальной квартире. Собственнику.
Читать ответы (1)