Отказ покупателя обсуждать форму передачи квартиры и ограничения нотариуса - Законные или нет?

Зинаида! Ваш родственник имеет доверенность от собственника (продавца) квартиры. А Вы по просьбе родственника, но без оформления передоверия руководите продажей со стороны продавца? Я правильно понял фабулу вопроса?

Если в доверенности на имя родственника есть пометка "с правом передоверия", оформите у нотариуса доверенность на свое имя. Тогда никто - ни продавец, ни нотариус - не вправе отстранить Вас от участия в сделке. Если доверенность без права передоверия, то либо оформите доверенность от продавца на свое имя, либо Вашему родственнику придется действовать по обстановке. Пусть возьмет свой вариант договора, сравнит с вариантом, который предложит нотариус. Несовпадающие пункты станут предметом урегулирования. Если Вас не пускают, пусть просит перекур, перерыв, в туалет и т.п., потом посоветуется с Вами.

Удачи.

Зинаида, здравствуйте!

Вы и Ваше доверенное лицо вправе отказаться от сделки, если сомневаетесь в покупателе. Если есть возможность, верните задаток, мотивирую тем, что условия сделки Вам не подходят, и что при заключение предварительного договора ни Вы ни Ваш представитель не были уведомлены о дальнейшем намерение покупателя.

Было бы хорошо, если бы была возможность ознакомиться с предварительным договором купли-продажи.

Валерий Александрович, я собственник этой квартиры.

Простите, не уточнила. Приехать на продажу не могу. Имею ввиду общение с покупателем и нотариусом посредством интернета.