Скажите пожалуйста, покупатель сорвал сделку, теперь требует вернуть задаток, обязаны ли вернуть деньги?

Как правильно поступить при требовании покупателя вернуть задаток после устного отказа от покупки квартиры?

Моя мама продавец квартиры. Заключила письменный договор в 2 экземплярах о задатке с покупателем. Через время покупатель позвонили отказался (устно) покупать квартиру. Теперь этот покупатель требует вернуть задаток, говоря про совесть... Как правильно поступить в этой ситуации? В договоре о задатке написано, что при отказе покупателя, деньги не возвращаются. Еще там написано, что к моменту совершения сделки, 7 июня, покупатель обязан выплатить остаток, а продавец, сняться регистрационного учета и предоставить все документы. Мы не выписывались, так как из-за отказа, мы потеряли квартиру, которую хотели купить, и нам негде прописываться. Могут ли несостоявшиеся покупатели нам навредить? Подать в суд, например, сказав, что мы сами сорвали им сделку, так как не выписались, или, например, придумать, что мы вообще на сделку не пришли? Посоветуйте, пожалуйста, как правильно поступить?

Читать ответы (5)

Покупатели отказались от квартиры - возвращается ли задаток?

Мы продаем квартиру, покупатели дали задаток. А теперь они требуют этот задаток обратно так как они отказались ее покупать. По их вине мы отказали другим покупателям. Возвращается ли задаток обратно кто сорвал сделку?

Читать ответы (3)

Как решить ситуацию, когда покупатель требует возврат задатка после заключения сделки и передачи документов в регпалату?

Я с покупателем заключила сделку, сдали документы в регпалату,, мне передали задаток, теперь покупатель передума и требует деньги обратно, а документы уже переделаны, на покупателя, что делать мне в этой ситуации, и должна ли я возвращать всю сумму, покупателю?

Читать ответы (1)

Дом на продажу - Покупатели отказываются от сделки из-за временной прописки, как защитить свои права?

Продаю дом, покупатели дали задаток, но ко времени сделки покупатель стал отказываться от сделки, мотивируя это тем, что у меня временная прописка в этом доме, значит документы к сделки не готовы, требует выплатить задаток в двойном размере, подал иск в суд, как мне быть, обязана ли я выплачивать покупателю?

Читать ответы (1)

Вернут ли мне задаток, если я отменил(а) сделку из-за нехватки денег?

Я хотела купить квартиру, внесла задаток. Назначена была сделка. В этот момент я продавала машину, у меня уже был покупатель, но так случилось, что он отказался покупать машину. Мне не хватало денег для покупки квартиры и я отказалась от сделки. Могу ли я вернуть задаток? Их риэлтор говорит я не имею права требовать его обратно, т.к я сорвала сделку. Что мне теперь делать, возможно ли вернуть задаток? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Необходимость выплаты денег агенту при сорвавшейся сделке из-за поведения покупателя

У нас договор с агенством мы продаем квартиру. Покупатель нашелся внес задаток. В назначеное время он непришел на сделку, после через три дня закончился договор с агентом и агент просит продлить но нам такой покупатель непонравился так как сорвал сделку и мы нехотим продливать договор. Должны ли мы агенту деньги за её работу если сделка сорвалась по вине покупателя?

Читать ответы (2)

Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?

Как быть... Был заключен предварительный договор продажи квартиры. Я - продавец. Взяла задаток. Сделка 25 ноября. Покупатель отказался от сделки, требует вернуть задаток. В договоре оговорено, что задаток не возвращается. Заключили новый договор с новым покупателем. Объявился старый и требует вернуть задаток в двойном размере, теперь говорит, что отказалась я, так как продаю квартиру другому.

Читать ответы (4)

Требования продавца по отказу от регистрации сделки после предъявления иска и возращении задатка не являются правомерными

По предварительному договору купли - продажи покупателями внесен ЗАДАТОК за квартиру продавцу. Регпалата вернула документы сторонам по сделке, так как прошли все разумные сроки для ее регистрации. (Сделка дважды откладывалась, шли судебные баталии.) Покупатель доказал в суде, что расчет с ним не произведен. Требует оставить задаток и сделку, регистрировать отказывается, согласен вернуть покупателю сумму денег, превышающую сумму задатка. Правомерны ли требования Продавца?

Читать ответы (1)

Домовладение не продано, но покупатель требует вернуть задаток - история спора в мировом суде

При продаже домовладения я (продавец) и покупатель обменялись расписками (составленными от руки, не заверенные нотариусом) в которой указанно, что в случае отказа покупки состороны покупателя задаток возвращается ему после продажи домовладения следующему покупателю. Сделка не состоялась покупатель отказался покупать домовладение и требует через мировых судей вернуть ему задаток, хотя домовладение не продано.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59