Хочу получить субсидию по программе Молодая семья
Я подхожу под программу. Не владею недвижимостью и площадь проживания на одного человека менее чем 10 кв. метров.
Стану в очередь в этом году.
Хочу купить квартиру в ипотеку. Сейчас есть отличные скидки на вариант подходящий мне. Если я оформлю ипотеку на себя, то не смогу участвовать в программе. Субсидию терять не хочу.
Есть возможность оформить ипотеку на знакомого под расписки о получении денежных средств на погашение ипотеки (расписки каждый год будут пересоставляться, чтобы они не утрачивали юридическую силу).
Я и жена будем поручителями в этой ипотеке.
После гипотетического получения субидии необходимо провести переуступку ипотеки. Возможно ли это сделать? Если возможно то как?
Насколько я понимаю, банк в случае поступления заявления от знакомого на расторжение договора ипотеки обратится в первую очередь к поручителям. Не понятно можно ли переоформить ипотеку на себя, например в счет других ипотечных средств, которые мы оформим уже на себя.
Только с согласия банка можно будет переоформить на себя кредит, банк обычно согласия не дает, ему зачем одного заемщика терять и добровольно отпускать? Ну и если оплаты прекратятся банк обратиться в первую очередь со взысканием на квартиру, потом с заемщика и поручителей. Расторгнуть договор в одностороннем порядке нельзя.
Спросить
