В фссп 6 ип по кредитам около 1.5 млн. Есть ипотека, возможно ли банкротство? Как сохранить ипотеку?

Юристы вам правильно говорят, потому что если квартира будет в ипотеке, ее в процессе банкротства продадут с торгов. Квартира сейчас формально принадлежит подруге, но фактически ею распоряжается банк в связи с долгом по ипотеке..

Заберут ли квартиру после гашения ипотеки? Зависит от того есть ли у вашей подруги на момент закрытия ипотеки исполнительные производства перед другими кредиторами, а так же будет зависеть не шикарное ли это жилье и многие другие нюансы нужно учесть.

Здравствуйте.

Я бы ей советовал платить по графику и не идти пока на банкротство.

Иначе есть риск того, что факт досрочного погашения оспорят и взыщут это все обратно с банка, в итоге квартиру из-за 60 тыс. руб выставят на торги или придется снова искать деньги, чтобы долг заплатил поручитель или второй созаемщик.

Также надо смотреть, что за квартира, какая у нее площадь. Так как есть постановление КС РФ от 26.04.2021 года, которое позволяет продать роскошное жилье.

К тому же досрочное погашение ипотеки и вывод квартиры из конкурсной массы судом может быть негативно расценено, вследствие чего ее могут признать недобросовестной и долги не списать.

Здравствуйте, в вашем случае вы не сможете избежать обращения взыскания на предмет залога, потому как при банкротстве Сбербанк предъявит свои требования как залогового кредитора.

Возможно при заключении мирового соглашения, которое является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина.

Но в случае нарушения условий мирового соглашения гражданин признается банкротом и в отношении гражданина вводится реализация имущества гражданина.

Поэтому Вы должны оценить все свои возможности при заключении мирового соглашения.

Для правильного оформления документов для банкротства Вам лучше обратиться к юристу, можно через этот сайт, для юридического сопровождения.

Здравствуйте, Андрей!

При подаче заявления на банкротство Вы обязаны указать все имеющиеся у Вас кредиты, в том числе и ипотечный

Даже если Вы его не укажите, то банк после публикации сообщения о введении Вас процедуры банкротства все равно заявит свои требования в реестр требований кредиторов, как требования, обеспеченные залогом имущества.

Залоговое имущество будет подлежать продаже

Нельзя провести банкротство пока не будет погашена ипотека. Останетесь без дома

Есть один вариант

Пишите в личные сообщения, либо на адрес электронной почты

С уважением,

специалист по банкротству

Ю.В. Никитина.

Нет. Ипотечный кредитор будет вынужден включиться в реестр требований кредиторов как залоговый кредитор. Ипотечное жилье будет включено в конкурсную массу и реализовано финансовым управляющим для погашения требований кредиторов. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Добрый день!

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашем сайте Подробнее ➤, там Вы получите более развернутый ответ.

Ипотечное имущество будет продано как конкурсная масса. Сохранить ее возможности нет. Если только заключать в банкротстве мировое соглашение с кредиторами. Но там надо строго выплачивать по графику, иначе опять в банкротство уйдете.

Закон о банкротстве физических лиц вступит в силу только 01.10.2015

1. Банкротство - это не списание отдельных кредитов. Это признание полной неплатежеспособности судом. Оно касается всей задолженности, всего имуществ, всех доходов и обязательств.

2. По общему правилу банки не будут подавать на банкротство своих граждан должников.

Но Ваша ситуация иная. В отношении Вас есть сильный рычаг давления - ипотека. В случае банкротства Вы потеряете ипотечную квартиру, а банк кредитор по потребительскому кредиту может рассчитывать на 20% от суммы продажи ипотечной квартиры.

После 01.10.2015 г. возможны активные действия в отношении Вас по потребительскому кредиту.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Процедура банкротства стоит достаточно дорого, если ест; на неё деньги и долг больше полумиллиона: можете оформить попытаться.

Здравствуйте.

Сохранить ипотечную квартиру при банкротстве невозможно ни в каком случае.

Банкротство Вам не подходит.

Будьте внимательны при общении с "финансовыми управляющими", "специалистами по банкротству" и "помощниками финансового управляющего", которые напишут Вам личное сообщение или позвонят по телефону с предложением своих услуг, а также дадут ответы на ваши вопросы на данном сайте после меня.

Финансового управляющего Вам искать, конечно, придется, но поискать его лучше в другом месте, а не среди тех, кто предложит Вам свои услуги.

Финансовый управляющий - это не тот специалист, который ищет клиентов. Чаще ищут его. Поэтому у компетентных и порядочных арбитражных/финансовых управляющих нет времени на рекламу своих услуг, и у них нет смысла первым обращаться к своему потенциальному клиенту.

Настоятельно рекомендую Вам ознакомиться со статьей, размещенной на форуме нашей виртуальной юридической консультации, перейдя по следующей ссылке:

Подробнее ➤

В ней Вы найдете ответы на многие свои вопросы и узнаете, о чем умалчивают многие финансовые управляющие и юридические фирмы, занимающиеся банкротством физических лиц.

Банкротство - однозначно не Ваш вариант, у Вас заберут залоговое имущество (квартиру). Поэтому, только после погашения ипотеки и снятия обременения. Для Вас предусмотрены иные способы избавиться от долгов.

Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы.

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте с ипотекой дело сложное лучше всего вообще не указывать этот ипотечный кредит в реестре долгов при подаче заявления в арбитражный суд А сейчас вам нужно до подачи на банкротство произвести с вашей женой раздел имущества в судебном порядке Чтобы не пришлось финансовому управляющему выделять вашу супружескую долю.

Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с материалами (договоры, платежки, переписка, справка о задолженности, выписки из счетов и др.)

Банк включится в реестр кредиторов точно... не факт, что с обязательным расторжением договора. Здесь нужно разрабатывать "схему" урегулирования проблемной задолженности. Не факт, что именно банкротство является наиболее эффективным способом.

Смотря что имеете в виду. Если существует ли запрет кредитным организациям предоставлять ипотечные кредиты такой категории граждан - тогда нет, закон этого не запрещает.

Вам необходимо обсуждать эти вопросы с управляющим который будет вести Ваше банкротное дело и юристом с которым готовите документы на банкротство. И это ключевой момент для принятия решения о возможности подать заявление о банкротстве. Если Вы являетесь сособственником квартиры и созаемщиком по ипотеке то Вы квартиру не сохраните.

Ирина, добрый день. Вариант с разводом если рассмотреть только, если созаемщики то очень тяжело будет сохранить квартиру (заменить созаемщика как вариант, но такую сделку могут оспорить). Тем не менее, если Вы уже подобрали арбитражного управляющего, то почему с ним этот вопрос не обговорите? Вы уверены, что подобрали того?

Банкротство физического лица подается при наличии ряда условий. К ним относятся задолженность более 500.000 руб, неоплата по долга более 3-х месяцев. При этом банкротство физического лица подается в целом, а не на отдельные кредиты, и все имущество лица, уходит в счет уплаты долгов.

С 1 октября 2015 года в России вступает в силу закон, который позволяет физическим лицам официально объявить себя банкротом и освободиться от кредитного бремени, Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2014 г. N 476-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования реабилитационных процедур, применяемых в отношении гражданина-должника»

Объявить себя банкротом могут физлица, долги которых превышают 500 тысяч рублей, а выплаты задержаны более, чем на три месяца. При этом физическое лицо должно быть неплатёжеспособным. То есть после выплат ежемесячных платежей по кредитам на руках остаётся меньше прожиточного минимума. В такой ситуации гражданину уже невозможно заплатить за коммунальные услуги.

Хорошо, перефразирую вопрос: У меня есть ипотека, выплачено уже более половины, квартира в залоге у банка. Кроме этого есть три кредита на общую сумму более 500 тысяч рублей. Эта квартира, которая в ипотеке, моё единственное жилье. Я собираюсь и дальше выплачивать ипотеку. Но другие кредиты платить не могу. При подаче на банкротство может ли суд обязать банк продать мою квартиру, и уже выплаченную мною сумму отдать кредиторам в счет погашения задолженности, если это мое единственное жилье, еще до конца не выплаченное и находящееся в залоге у банка? Как правильно подать на банкротство, чтобы не потерять эту квартиру?

Банкротство означает что вы не можете платить по долгам.

После подачи заявления о банкротстве банк-кредитор по ипотечной квартире также должен будет включиться в реестр кредиторов. Далее многое будет зависит от соотношения сумм доходов, долгов и стоимости квартиры.

Ипотечная квартира при этом будет реализована финансовым управляющим на торгах. 80% суммы при этом получает банк-ипотечный кредитор.

Остальные средства распределяются по схеме, указанной в законе. В том числе отчасти попадают в конкурсную массу. Если их не будет хватать и

учитывая, что как Вы поясняете, имеет источник дохода, кредиторы скорее всего утвердят в отношении Вас план реструктуризации долгов сроком до 3 лет с выплатой из источника дохода.

Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.

Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас.

Только подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.

Ну или нотариальное соглашение о разделе..