Я покупатель, живу в г. Кемерово. Покупаю вторичное жилье у продавца, который живет Германии. Продавец просит у меня заверенную нотариусом копию свидетельства, которое я получу в МФЦ после оформления на меня квартиры, якобы, чтобы подтвердить происхождение у него денег, если в Германии к нему возникнут вопросы. Могут ли быть произведены какие-либо мошеннические действия, если я передам ему заверенную копию права собственности? Чем по закону необходимо подтвердить происхождение денег прилетая из России в Германию, продав квартиру?
С 2015 г не выдаются свидетельства о праве собственности. Вы можете получить выписку из ЕГРН. Эту выписку может получить вообще любой гражданин. Это открытые сведения (ст. 62 ФЗ РФ "О госю. Регистрации недвижимости").
Спросить
К сожалению (как я считаю), свидетельств о праве собственности уже не выдают, года с 2015-го кажется. Только можно получить выписку из ЕГРН. Но проблема в том, что:
1) её может получить каждый;
2) если взломать базу и "почистить" её - запись пропадёт, а значит вы уже не будете собственником.
Спросить
Он просит нотариально заверенный документ от меня. А как нужно ему подтвердить происхождение денег у себя в Германии, ДКП,его перевести на немецкий и заверить?
Спросить
Если вы покупаете что-то у частного лица - вы не обязаны подтверждать происхождение денег. С таким же обоснованием вы можете попросить подтвердить законность строительства и покупки им данной недвижимости.
Спросить
