Можно ли взыскателю взыскать долг через приватизацию доли в квартире умершего должника?

199₽ VIP

Нет только в том случае, если наследник вступит в наследство, подписав соответствующие документы и реализует право на приватизацию

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

Статья 87. Реализация имущества должника.

Нет. Невозможно. Т.к. данная доля не была приватизирована, она не входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ).

Можно только в случае если он успел подать документы на приватизацию.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция), регламентирующий порядок приватизации жилья, не предусматривает такой порядок приватизации. Поэтому взыскатель если он не прописан в том жилье не сможет из-за долга принять участие в приватизации.

Здравствуйте Данил! В наследство нельзя включить не собственность, ст. 1112 ГК РФ. Использовать право на приватизацию и реализацию его доли в квартире в счёт погашения долга не получится, так как такого права нет, в описываемой Вами ситуации.

Всего доброго.

Задолженность никоим образом не влияет на право на приватизации в данном случае.

Но предъявлять требования возможно правопреемникам - наследникам.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доброе утро Данил

Правом взыскания вы можете воспользоваться только тогда, когда наследники унаследуют эту долю по ст.1142 ГК РФ, ст.1175 ГК РФ (при вступлении в наследство долги наследодателя переходят к наследникам)

Невозможно принудительно приватизировать квартиру. Суд такое требование не удовлетворит, судебные приставы не помогут.

Приватизация-сделка добровольная, возможна только по соглашению всех зарегистрированных в квартире лиц. Это прямо указано в ст. 421 ГК РФ и ст. 2 Закона рФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Долг можно взыскать с наследников, если таковые имеются.

Даже если бы приватизировал, единственное что можно бы было сделать зто наложить арест на регистрационные действия, либо арестовать имущество.

НО у должника есть наследники, которые отвечают по его долгам.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Здравствуйте, уважаемый Данил!

Нет, нельзя, т.к. обратить взыскание возможно только на имущество или денежные требования, принадлежащие должнику. Наложить арест (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве") также можно на имущество должника. Право на приватизацию не подпадает под эту категорию. Если согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" он не реализовал право на приватизацию, то просто квартира не перешла в его собственность, а право на приватизацию остается у тех, с кем заключен договор социального найма и кто пользуется жилым помещением. И не факт, что это наследники. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!