В договоре не было оговорено о возврате аванса или штрафных санкциях при его невыполнении, но был указан срок окончания договора.

16.03.2012, 15:24

• г. Волгоград

Я продаю свою квартиру и покупаю большей площадью. Между мной (покупателем) и другим физическим лицом (продавцом) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости на внесения мною аванса. В договоре не было оговорено о возврате аванса или штрафных санкциях при его невыполнении, но был указан срок окончания договора. Я свою квартиру не смогла продать и соответственно не смогла купить т.е.договор купли-продажи не состоялся по моей вине. Смогу ли я через суд вернуть аванс?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

16.03.2012, 15:31,

г. Москва

Лилия, здравствуйте! Должны вернуть... Непонятно, что за договоры Вы заключали. То ли предварительные договоры КП, то ли договоры о внесении аванса (такие придумывают маклеры). Но, в любом случае, так как договор КП заключен не был, значит, никаких обязательств по данному договору у Вас не было, никаких денежных средств передавать Вы были не обязаны, значит, денежные средства должны быть возвращены.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Верховод Н.Н.

16.03.2012, 15:32,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Лилия. Конечно можете. 1. Необходимо направить письмо заказное с описью и уведомлением о вручении в адрес продавца о прекращении и невозможности исполнения договора и возврате аванса в ... срок. 2. Подготовить иск, рассчитать госпошлину и направить в суд. Обращайтесь помогу с составлением.

Спросить

Юрист

Волохов А.А. 4.9

16.03.2012, 15:32,

г. Волгоград

Это смотря какое обязательство Вы обеспечили задатком (если я Вас правильно понял). Все зависит от содержания предварительного договора.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

16.03.2012, 15:36,

г. Москва

В вашем договоре должно быть прописано, что регистрация договора производится одновременно с регистрацией договора на другую квартиру. См. ст. 157 п. 1 Гк

Я считаю, что вашей вины нет, требуйте возврата денег.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59