Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В договоре не было оговорено о возврате аванса или штрафных санкциях при его невыполнении, но был указан срок окончания договора.

16.03.2012, 15:24
• г. Волгоград

Я продаю свою квартиру и покупаю большей площадью. Между мной (покупателем) и другим физическим лицом (продавцом) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости на внесения мною аванса. В договоре не было оговорено о возврате аванса или штрафных санкциях при его невыполнении, но был указан срок окончания договора. Я свою квартиру не смогла продать и соответственно не смогла купить т.е.договор купли-продажи не состоялся по моей вине. Смогу ли я через суд вернуть аванс?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Лилия, здравствуйте! Должны вернуть... Непонятно, что за договоры Вы заключали. То ли предварительные договоры КП, то ли договоры о внесении аванса (такие придумывают маклеры). Но, в любом случае, так как договор КП заключен не был, значит, никаких обязательств по данному договору у Вас не было, никаких денежных средств передавать Вы были не обязаны, значит, денежные средства должны быть возвращены.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Лилия. Конечно можете. 1. Необходимо направить письмо заказное с описью и уведомлением о вручении в адрес продавца о прекращении и невозможности исполнения договора и возврате аванса в ... срок. 2. Подготовить иск, рассчитать госпошлину и направить в суд. Обращайтесь помогу с составлением.

Спросить

Это смотря какое обязательство Вы обеспечили задатком (если я Вас правильно понял). Все зависит от содержания предварительного договора.

Спросить

В вашем договоре должно быть прописано, что регистрация договора производится одновременно с регистрацией договора на другую квартиру. См. ст. 157 п. 1 Гк

Я считаю, что вашей вины нет, требуйте возврата денег.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России