Наследство квартиры от бабушки - оформление, налоги и права супруга

Здравствуйте.

1. Вам необходимо взять оригинал завещания, отправиться к нотариусу, его удостоверившему, поставить печать о том, что оно не изменялось и не отменялось. Далее взять завещание (с ксерокопией), паспорт, свидетельство о смерти бабушки (с ксерокопией) и справку с места жительства бабушки,в которой указано, что она проживала по данному адресу до момента смерти и вместе с ней на момент смерти были зарегистрированы ........... и обратиться к нотариусу, который ведет наследственные дела по адресу бабушки, написать заявление о принятии наследства. Все это необходимо сделать ДО истечения 6 месяцев с момента смерти бабушки. Нотариус выдаст Вам ПОСЛЕ истечения 6 месяцев свидетельство о праве на наследство после предоставления Вами правоустанавливающих документов на квартиру.

2. Налог зависит от того, где Вы проживаете. Если вместе с бабушкой, то платить Вам ничего не нужно. Если в другом месте, то 2% от оценки БТИ в нотариальной конторе и 20 % от Стоимости квартиры по БТИ свыше 85 тыс.руб. налога.

3. Жена не имеет никакого права на это имущество (ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ).

С уважением,

В тчение 6 месяцев обратитесь к нотариусу по последнему мест ужительства умершей - адрес посмотрите у меня на сайте. Сначала - завещание, свидетельство о смерти, справку с места жительства муершей, свой паспоррт. ПОтом документы по квартире принесете.

Если вы в квартире не были зарегистрированы, то вам платить пошлину нотариусу - 2%, и еще налог в зависимости от стоимости квратиры по БТИ по самой высоркой ставке.

Жена права не имеет на квартиру, полученную по наследованию.

Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершей с заявлением о принятии наследства. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок, установленный законом для этих целей (ст.1154 Гражданского кодекса РФ). По истечение 6 месяцев вам будет выдано свидетельство о праве на наследство.

Согласно ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:

а) при наследовании имущества стоимостью от 85000 до 170000 рублей:

наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;

наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;

другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;

б) при наследовании имущества стоимостью от 170100 руб. до 255000 руб.:

наследникам первой очереди – 4250 руб. + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;

наследникам второй очереди – 8500 руб. + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;

другим наследникам – 17000 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;

в) при наследовании имущества стоимостью свыше 255000 руб.:

наследникам первой очереди – 12750 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;

наследникам второй очереди – 25500 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;

другим наследникам – 42500 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.

Квартира переходит в вашу личную собственность, жена на нее претендовать не может. С уважением,