Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные риски и последствия при судебном споре о признании договора купли-продажи недействительным в случае появления прежнего собственника квартиры

31.07.2019, 14:34
• г. Москва

Ранее имелась комната, в которой моя семья жила по договору соц. найма. Ее выдали моей материи от организации, она являлась ответственным квартиросъемщиком.

Отец не появлялся дома с 2006 г. Отношения до 2006 г были натянутыми, он никак не помогал, не участвовал в оплате ЖКУ, вел маргинальный образ жизни. Его в 2012 г. лишили родительских прав и признали умершим. В 2013 году квартира с соседями была приватизирована, а в 2018 году ее продали.

Он внезапно появился после сделки, через суд отменил решение прежнего суда о признании умершим.

Теперь он подает в суд на нового владельца квартиры с целью признать договор купли-продажи незаконным. Каковы мои риски и последствия? Каковы его шансы на успех, и что в таком случае последует?

Может ли суд отменить ДКП?

Читать ответы (6)
Признать умершим
Решение суда о признании умершим
Ответственный квартиросъемщик
Ответы на вопрос (6):

Добрый день.

На момент признания его умершим квартира была муниципальной, а не в собственности. В этой ситуации восстановить свои права на жилье он уже не сможет, поскольку квартира на момент признания его умершим ему не принадлежала, п.2 ст.46 Гражданского кодекса РФ.

Спросить

Здравствуйте,

У Вас судебное дело и достаточное непростое. Обращайтесь к юристу платно и после уточнения всех нюансов и деталей можно обсудить все риски и шансы на победу в суде.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Он подает в суд, и, насколько я смотрел в интернете, бывает, такие процессы истец выигрывает. На какие статьи Кодексов РФ может акцентировать внимание его адвокат? То есть он не с "бухты барахты" вот так взял и захотел вернуть то, что ему не принадлежало. По Вашему опыту, если были подобные дела, случалось такое, что истец выигрывал суд? Наверно сможет потребовать объявить приватизацию незаконной. Такое возможно?

Спросить

Здравствуйте,

У Вас судебное дело и достаточное непростое. Обращайтесь к юристу платно и после уточнения всех нюансов и деталей можно обсудить все риски и шансы на победу в суде.

Ваш вопрос никак не подходит под бесплатный и двумя словами на него не ответишь и вообще не ответишь, пока не уточнишь всех деталей.

Исковое заявление его нужно видеть, писать на него письменный отзыв и многое другое

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Нет, приватизация законна. Возвращать ему нечего. Такая практика вообще на пальцах пересчитать. Я не вижу шансов у него.

Спросить

Добрый день! Тут присутствет понятие добросовестного приобретателя, плюс как вы верно отметили-он не проживал, он не платил, свои права не предьявлял, а значит он не нуждался в муниципальном жилье, за все эти годы-он не счел нужным появиться, а значит и права требования он может быть лишен, в противном случае, он должен доказать, почему в период стольких лет его не было и он не интересовался судьбой квартиры!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 432 Поиск Регистрация

показать ещё