Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможные риски и последствия при судебном споре о признании договора купли-продажи недействительным в случае появления прежнего собственника квартиры

31.07.2019, 14:34

• г. Москва

Ранее имелась комната, в которой моя семья жила по договору соц. найма. Ее выдали моей материи от организации, она являлась ответственным квартиросъемщиком.

Отец не появлялся дома с 2006 г. Отношения до 2006 г были натянутыми, он никак не помогал, не участвовал в оплате ЖКУ, вел маргинальный образ жизни. Его в 2012 г. лишили родительских прав и признали умершим. В 2013 году квартира с соседями была приватизирована, а в 2018 году ее продали.

Он внезапно появился после сделки, через суд отменил решение прежнего суда о признании умершим.

Теперь он подает в суд на нового владельца квартиры с целью признать договор купли-продажи незаконным. Каковы мои риски и последствия? Каковы его шансы на успех, и что в таком случае последует?

Может ли суд отменить ДКП?

Читать ответы (6)

Признать умершим
Решение суда о признании умершим
Ответственный квартиросъемщик

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

31.07.2019, 14:45,

г. Кандалакша

Добрый день.

На момент признания его умершим квартира была муниципальной, а не в собственности. В этой ситуации восстановить свои права на жилье он уже не сможет, поскольку квартира на момент признания его умершим ему не принадлежала, п.2 ст.46 Гражданского кодекса РФ.

Спросить

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

31.07.2019, 15:06,

г. Челябинск

Здравствуйте,

У Вас судебное дело и достаточное непростое. Обращайтесь к юристу платно и после уточнения всех нюансов и деталей можно обсудить все риски и шансы на победу в суде.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Автор вопроса

Щербо

31.07.2019, 15:01,

г. Москва

Он подает в суд, и, насколько я смотрел в интернете, бывает, такие процессы истец выигрывает. На какие статьи Кодексов РФ может акцентировать внимание его адвокат? То есть он не с "бухты барахты" вот так взял и захотел вернуть то, что ему не принадлежало. По Вашему опыту, если были подобные дела, случалось такое, что истец выигрывал суд? Наверно сможет потребовать объявить приватизацию незаконной. Такое возможно?

Спросить

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

31.07.2019, 15:07,

г. Челябинск

Здравствуйте,

Ваш вопрос никак не подходит под бесплатный и двумя словами на него не ответишь и вообще не ответишь, пока не уточнишь всех деталей.

Исковое заявление его нужно видеть, писать на него письменный отзыв и многое другое

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

31.07.2019, 15:07,

г. Кандалакша

Нет, приватизация законна. Возвращать ему нечего. Такая практика вообще на пальцах пересчитать. Я не вижу шансов у него.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.3

31.07.2019, 15:10,

г. Москва

Добрый день! Тут присутствет понятие добросовестного приобретателя, плюс как вы верно отметили-он не проживал, он не платил, свои права не предьявлял, а значит он не нуждался в муниципальном жилье, за все эти годы-он не счел нужным появиться, а значит и права требования он может быть лишен, в противном случае, он должен доказать, почему в период стольких лет его не было и он не интересовался судьбой квартиры!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59