Как долго владеть наследством, чтобы избежать 13% налога при его продаже?

Ирина Геннадиевна, здравствуйте,

Дети претендуют на долю, которую приняла их мать после смерти бабушки? Это законно. Она наследство приняла, как Вы пишете, соответственно, ее дети наследуют после нее уже ее имущество, а не бабушкино

Не оформила документы? Так это ее право оформлять-не оформлять. Сроков для этого законом не установлено.

Здравствуйте, Екатерина!

Срок будет исчисляться с даты регистрации права собственности дочери на её долю (ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Людмила,

Брат по своему усмотрению распорядился своей долей. Так же как и Вы вправе распоряжаться своей.

Поэтому, достаточно проблематично будет что-то возвращать назад, тем более оно не Ваше...

Ответ отключен модератором

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Здравствуйте! В вашей ситуации платить налог не нужно,т.к Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн.рублей.В декларации Вы обязаны указать долю.

В вашем случае облагаться налогом вы не будете. Но подать декларацию все же надо.

Я не получила доступного ответа на мой вопрос, только лишь выдержки из НК. Я описала конкретную ситуацию и задала два вопроса-в моей ситуации нужно ли платить налог и что указывать в декларации относительно продажи - доля или имущество.

Если я указываю долю имущества, то в электронном заполнении автоматически показывает , что я должна заплатить налог. При указании имущества - налог по нулям. Как быть в такой ситуации?

Если я указываю долю имущества, то в электронном заполнении автоматически показывает , что я должна заплатить налог. При указании имущества - налог по нулям. Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте! да.

Не могут . тк они пропустили 6 месяный срок для принятие наследства

Разве нотариус не должен был их призывать ,не должны они были писать отказ?

Добрый день, Дмитрий!

Вероятно, Вас интересует порядок налогообложения при дарении недвижимого имущества, поступившего в собственность наследника.

Данные правоотношения регулируются налоговым законодательством.

Так, в соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 "Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.10.2017)

к доходам, не подлежащим налогообложению (освобождаемым от налогообложения) относятся доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Таким образом, доход физического лица в виде материального блага-доли в праве собственности на квартиру, полученный в результате дарения недвижимого имущества, должен облагаться налогом.

Однако в соответствии с абзацем вторым вышеуказанного пункта,

доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

В соответствии с п.1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ,

по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Таким образом, договор дарения является безвозмездной сделкой.

На основании вышеуказанного, в случае заключения договора дарения недвижимого имущества между близкими родственниками, ни даритель, ни одаряемый не обязаны платить налог на доход физических лиц.

Однако к Вашей ситуации данное положение не применимо, поскольку Вы не состоите в официально зарегистрированном браке лицом-стороной сделки (с одаряемой). В данном случае, Ваша бывшая супруга будет обязана заплатить НДФЛ.

Надеемся, ответ помог Вам.

Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам. Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв.

С уважением,

Анастасия.

Добрый день, Дмитрий! Если вы владеете долей квартиры менее 5 лет, то вам прийдется выплатить налог с продажи от квартиры, полученной по наследству. В том случае если денежны средства полученные от продажи от доли в квартире пойдут на приобретение жилья. То необходимо подать декларацию и налога не будет. Всего Вам доброго!

Первый сын должен доказать либо фактическое принятие наследства, либо восстановить срок по уважительной причине. В любом случае нужно обращаться в суд. Перспективы необходимо очно обсуждать, дело сложное и много нюансов

Алена, принятие наследства по истечении установленного срока регламентировано ст.1155 ГК РФ:

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Также обращаю Ваше внимание на п. 2 ст. 1153:

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Соответственно, если есть доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (или части наследства, т.к. принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства), можно решить вопрос в судебном порядке, подав заявление об установлении факта принятия наследства.

Да, налог на доходы от продажи недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, платить придется (с продажной стоимости, превышающей 1 000 000 рублей).

Однако, если новую квартиру Вы приобретете в этом же налоговом периоде (году), то будете иметь право зачесть в счет налога, подлежащего уплате, сумму полагающегося Вам налогового вычета при покупке недвижимости (если право на него вы не использовали ранее, конечно)

Здравствуйте! Да, придётся платить налог, потому что помещение в собственности менее 3 лет. Можно воспользоваться имущественным вычетом. Всего доброго.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

К СОЖАЛЕНИЮ - ЗА ТРИ доли - ВЫ налог при продаже за сумму более одного миллиона рублей обязаны оплатить

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

В зависимости от суммы сделки.