Как оспорить долг по коммунальным услугам после трех лет без выплат?

Как передать долг по ЖКХ при продаже квартиры - возможно ли решить вопрос через договор купли-продажи?

Есть договор купли-продажи, по которому покупатель берет на себя все долги по услугам до продажи квартиры. Долг по ЖКХ (продавец арестован, на гос услугах). Приставы говорят обращаться в суд или просто выплатить. Можно ли решить вопрос (чтоб долг перешёл покупателю как прописано в договоре) просто предоставив договор купли-продажи продажи приставам? Написав заявление.

Читать ответы (5)

Покупатель не оплатил квартиру в 2014 году - какой будет исковая давность в 2021 году?

В 2014 году прошла сделка по продаже квартиры. Покупатель не оплатил, часть суммы, размер не оплаченной суммы установлен судом в 429 тыс в 2017 г. В 2021 г взыскивали проценты по долгу с покупателя. Итог таков, сумма долга покупателя близиться к изначальной стоимости квартиры. Закрывать долги перед продавцом покупатель не хочет, за все время с 2014 по 2021 годы выплатил около 21 тыс. р. Есть желание обратиться в суд за расторжением договора. Вопрос не вышел ли срок исковой давности? И в целом на сколько перспективно данное дело?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с наложенным арестом за долги и выплатить личный долг - оптимальный план действий

У меня вот такая ситуация. На квартиру наложен арест за долги, не ипотека. Квартира досталась по наследству, там коммунальный долг и мой банковский. Уведомление о наложении ареста по ряду причин до меня не дошло, живу я не в этой квартире. Могу ли я в данной ситуации договорится о самостоятельной продаже квартиры и внесение долга лично. Если покупатель на квартиру есть уже. Или лучше уступить продажу приставам с открытых торгов и будет ли выплачен мой долг после продажи квартиры приставами? Спасибо.

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует погашение долга за проданную квартиру после истечения исковой давности - возможные способы наказания

Такая ситуация в двухкомнатной квартире было 4 собственника, в квартире никто не проживал и накопились долги, иск был в 2012 году, а в 2017 году долги были все погашены включая пении и квартира была продана в день погашение долга. В октябре 2019 пришло постановление о возбуждении исполнительного производства. Прошел срок исковой давности, квартира к нам не относится никак т.к мы ее продали но управляющая компания требует погасить долг. Как можно наказать управляющую компанию за то что списали с карты деньги а срок исковой давности 3 года, то есть через 7 лет решили списать долги с проданной квартиры.

Читать ответы (1)

Возврат залога при задолженности за коммунальные услуги - обязан ли наймодатель вернуть его?

16 МАРТА 2013 ГОДА НА 11 МЕСЯЦЕВ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ размер платы за нанимаемое жилье установлен в размере 30000 руб. при подписании договора выплатила наймодателю общую сумму с залогом в размере 60000 руб по коммунальным услугам задолжала 10000 руб. обязан ли наймодатель вернуть мне сумму залога за минусом долга за коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Просрочка оплаты коммунальных услуг - юридическая ответственность при невыкупе квартиры

Был заключен предварительный договор купли-продажи кватиры с получением задатка. Покупатель не выкупил квартиру. Проживал год. В договоре не указано об уплате коммунальных услуг. Могу ли я предъявить ему долг по коммунальным услугам за время его проживания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Недействительная продажа долга - задолженность Ростелекома уже выкуплена, но я не был уведомлен

Не пользуюсь услугами Ростелекома с мая 2019 г. Договор расторгнут. Вчера пришло уведомление от бизнесКонсалтингГрупп, что у меня имеется задолженность перед Ростелеком в размере 5 тыс., долг был выкуплен в декабре 2021. Но меня не уведомляли о продаже долга, следовательно Продажа недействительна, а также срок исковой давности истёк? Правильно я понимаю?

Читать ответы (3)

Неисполнение устного договора о продаже домовладения в рассрочку - возможность разрешения продажи другим покупателям

1.Устный договор о продаже домовладения в рассрочку на год. в 2016 году. До 2017 года. За 670 тыс. руб. Составлена расписка о передачи денег в размере 130 тысяч. Руб. и ежемесячном расчете оставшейся суммы. Но после истечения года всю сумму покупатели не выплатили, но выплатили большую сумму. Могули я через суд добиться и какое исковое заявление надо составить о разрешении продажи домовладения другим покупателям. Т.к. срок указанный уже истек.

Читать ответы (3)

Что делать, если покупатель скрывает расписки о выплатах по ипотеке?

По договору купли-продажи в ипотеку мы продали дом. Полную сумму покупатель должен был выплатить до 1 марта 1012 года. В течение трех лет он выплачивал частями, расписки о получении нами денег у его. Если он скроет расписки и откажется от факта выплат нам по договору, то фактически срок давности пройдет, что в данной ситуации мы можем сделать (есть ли покупателю смысл так поступать, т.к. половину он выплатил)? Спасибо.

Читать ответы (9)

Спор о задатке или авансе - как доказать, что деньги были задатком при продаже квартиры?

У меня такая проблема: моя мама хотела продать квартиру, нашлись покупатели. Под диктовку покупателей мама составила расписку, в которой она указала свои данные, а покупатели только расписались, в той расписке было написано: я получила задаток за квартиру стоимостью 2450000, задаток в 50 тыс. руб. Обязуюсь до конца сделки, квартиру никому не продавать, в случае если сделка не состоится, покупатель выплатит в двойном размере. Сделка не состоялась, так как покупателю банк не выдал кредит. Покупатель требует с мамы вернуть 50 тыс руб, говоря при этом что это был аванс. Вопрос, можно ли в суде, как то оспорить и доказать, что это был задаток.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59