1) Внучатый племянник может вступить в наследство Ивановой Е. на основании закона о наследовании, если он является законным наследником (например, единственный наследник или указан в завещании). В данном случае

Помогите разобраться в сложной и запутанной ситуации.

Мой дед, Петров В., в 1959 году купил 2/5 дома. 3/5 дома были в собственности у Иванова И. в 1960 году Петров В. получает разрешение на строительство пристройки к своим 2/5 дома, ввиду ветхости жилья и соответственно тем самым для улучшения жилищных условий. В 1988 году умирает собственник 3/5 дома, Иванов И., оставляя в наследство 3/5 дома своей жене Ивановой Е. В 1990 году умирает мой дед, Петров В. В наследство вступила моя мать, о чем есть соответствующие документы. Так же с момента вступления в наследство вся наша семья начала проживать в данной части дома. Иванова Е. в наследство документально не вступала, продолжала проживать в 3/5 дома до 1996 года. В 1996 году государство выделило Ивановой Е. комнату в коммунальной квартире, ввиду того, что ее 3/5 дома было признано ветхим жильем, не пригодным для проживания. С 1996 года в данных 3/5 дома никто не проживал, 3/5 дома развалились естественным путем, участок заростающий бурьяном, переодически поддерживали с сносном состоянии мои родители, т.к. разрастающиеся сорняки и деревья мешали вести хозяйство на своей доле участка. В 2004 году Иванова Е. умерла. Никаких наследников на данные 3/5 дома не объявлялось до сегодняшнего момента.

Теперь объявился внучатый племянник, который хочет получить данные 3/5 дома с участком земли в собственность.

Вопросы:

1) На каком основании внучатый племянник может вступить в наследство Ивановой Е., если она сама не всупала в наследство 24 года и более того не проживала в данном доме 8 лет? И с момента смерти Ивановой Е. прошло 8 лет? Итого данные 3/5 дома находились без собственника 16 лет!

2) Какие наши могут быть действия для переоформления наших 2/5 дома как отдельно стоящий дом?

3) Можем ли мы в дальнейшем оформить часть участка, принадлежащего Ивановым, на себя? Земля собственникам долей выдавалась на праве постоянного (бессрочного) пользования.