Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Особенности регистрации сделок с недвижимостью в Калининградской области - требуется выписка из квартиры всех проживающих

25.05.2004, 00:00
• г. Калининград

Странная ситуация. Продаем квартиру в г.Калининграде, покупаем другую. В учереждении, регистрирующем сделки - это "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области" в перечне документов, подаваемых на регистрацию, требуется копия лицевого счета из ЖЭУ подтверждающая снятие с регистрационного учета (выписку) всех проживающих в продаваемом жилом помещении. То есть для того чтобы сделку зарегестрировали, требуется всем выписаться из квартиры. При этом наши родственники в Москве и в Питере недавно совершали такие же сделки и там можно было выписываться из продаваемой квартиры в течении 2-х - 4-х недель после государственной регистрации сделки - это просто прописывалось в договоре отдельным пунктом. Неужели в региональных учереждениях юстиции могут существовать "свои правила" регистрации сделок?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Это незаконное требование. Собственник вправе в договоре купли-продажи оговорить сроки снятия с регистрационнного учета.

Спросить

Уважаемый Марк!

Данное требование не обосновано положениями действующего законодательства, так как справка о лицевом счете из Жэка содержит сведения о количестве лиц, прописанных в квартире и в договоре делается отметка, о том кто сохраняет право проживания в квартире на тот момент, пока договор купли-продажи и право собственности нового хозяина не будет зарегистрировано.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России