Имеем с мужем в общей долевой собственности дом с земельным участком (по 1 2) Куплен в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Ипотека погашена, обременение снято. Возникла необходимость выделить доли детям. Можно ли их выделить без посещения нотариуса?

Галина, недавно внесли изменения в положения о регистрации долевой собственности и все же осталось в силе, что сделки с долями и с участием детей оформляются нотариально.

Здравствуйте! Каждый из собственников или один из собственников, из своей доли (1/2) будет выделять долю детям.

Выделение долей детям при наличии общей долевой собственности

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

У нас была ипотека, свидетельство с обременением - Ипотека в силу закона, часть ипотеки была погашена мат. капиталом, писали обязательство у нотариуса при погашении ипотеки в течение 6 мес мы обязаны выделить доли детям. Ипотеку погасили, банк должен снять обременение. Можно ли в данной квартире не выделять доли детям, а выделить их при покупке следующей квартиры, большей по площади?

Читать ответы (2)

Продажа жилого дома с использованием материнского капитала - как выделить доли без нотариуса?

Имеется жилой дом с земельный участком приобретался в ипотеку с использованием средств материнского капитала (453 тыс. руб.), теперь хотим его продать; Как правильно вылелить доли в доме и земельном участке? (Дом оформлен как совместная собственность без выделения долей) Дом находится ещё в ипотеке. Можно ли это сделать без нотариуса?

Читать ответы (5)

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?

Читать ответы (1)

Выделение долей в квартире несовершеннолетним детям без оформления у нотариуса - нововведения в законодательстве

Есть квартира, купленная у застройщика по договору долевого участия, квартира по покупалась в ипотеку, часть которой погашена на средства материнского капитала. В данный момент квартира сдана, ипотека погашена, обременение снято, квартира в общей долевой собственности с супругой по 1/2 доли. Вопрос, можно ли выделить доли в квартире несовершеннолетним детям, согласно обязательства, по письменному соглашению обоих супругов БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ у нотариуса. 1.08.19 вступили в силу изменения в ст.42 218 ФЗ о государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество без нотариуса.

Читать ответы (1)

Развод и ипотека - как будет разделена квартира?

Квартира в ипотеке, я единственный собственник. Часть ипотеки погашена с использованием мат. капитала, написано обязательство выделить доли детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека уже практически погашена, с мужем мы развелись. Должна ли я выделять ему долю в этой квартире? Квартира не является совместной собственностью, т.к. была куплена мною до брака.

Читать ответы (2)

Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с

Приобрели с мужем квартиру с использованием ипотеки. Квартира в общей совместной собственности. Ипотека погашена с помощью материнского капитала. По условию мы должны выделить в квартире долю на ребенка. Обременение с квартиры уже снято. В Росреестре сказали, что нужно составить соглашение о выделении долей.

Читать ответы (1)

Возможно ли использование материнского капитала для погашения ипотеки, если детям уже исполнилось 18 лет?

Куплена квартира по ипотеке. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. Ипотека будет погашена только через 20 лет. Будет ли признано нецелевое использование средств материнского капитала, если на момент выделения доли детям уже будет больше 18 лет.

Читать ответы (1)

Как правильно распределить доли квартиры между родителем и детьми при использовании материнского капитала в ипотеке

Нужно ли выделять доли детям в квартире купленной в ипотеку с использованием материнского капитала в такой ситуации? Ситуация такая - Квартира покупалась в 2014 году в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Я и муж каждый по 1/2 в общей долевой собственности. В 2018 году муж умер. Я и двое детей вступили в наследство по закону, и мне и детям оформили общую долевую собственность по 1/6 в квартире. Ипотека закрыта в 2021 году. Обременение снято в декабре 2021 года. Нужно ли мне (матери) выделять доли несовершеннолетним детям и составлять соглашение о выделении долей у нотариуса, если у детей в этой квартире уже есть общая долевая собственность.

Читать ответы (3)

Как правильно выделить доли супругов в квартире, купленной на материнский капитал и ипотеку, при разводе?

Ситуация: квартира куплена в браке с использованием средств материнского капитала, остальная часть-в ипотеку, без вложения собственных средств. Жена титульный заемщик, муж созаемщик, 2 несовершеннолетних детей. Ипотека не погашена, в ближайшее время продавать квартиру или снимать обременение не планируется. Доли еще не выделены. Планируем развод. Какова последовательность действий? Нужно ли выделять доли всем членам семьи до расторжения брака (под обременением с согласия банка), или можно сделать это после развода или даже через несколько лет после выплаты ипотеки и снятия обременения?

Читать ответы (3)

Выделение долей несовершеннолетним детям в доме под материнский капитал и общей совместной собственности после развода.

Можно ли выделить доли двум несовершеннолетним детям (7 и 12 лет) в доме под мат капитал. Ипотека погашена, обременение снято. Дом находится в общей совместно собственности с супругом. Официально с супругом разведены, но хотим общую совместную собственность оставить, только детям доли выделить. Также хотим выделить им доли согласно сумме мат. капитала.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выделение долей детям при наличии общей долевой собственности - нужно ли обращаться к нотариусу?