Правомерно ли писать заявление в полицию о недооформленном участке, после того как деньги были потрачены на другие цели?

199₽ VIP

В данном случае полиция откажет в возбуждении уголовного дела, Ст.141,144 УПК РФ.потому как на самом деле это гражданские отношения. Рекоменжует заявителю решить вопрос через суд.

А при чем тут полиция?

Нет конечно. Это не преступление (ст.14 УК РФ)

Нужно смотреть какой договор именно был вами заключен. Веротно будет проведена проверка по факту мошшеничества - ст.159 УК РФ.

У Вас просто неисполнение обязательств по договору, скорее всего устному, поэтому тут никакого состава преступления нет; тем более если уже год прошел, то и в гражданском порядке никаких оснований взыскать эту сумму у покупателей не имеется

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)

""ГК РФ Статья 429. Предварительный договор

Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ ">>>"

""1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

""2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

""3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

""Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

""5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

""В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

" Открыть полный текст документа "

Любой гражданин вправе обращаться в полицию, если полагает, что его права нарушены и в отношении него совершено преступление или правонарушение.

Полицией будет вынесен отказ в возбуждении уголовного дела по п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием события преступления. Заявителей направят в суд за взысканием неосновательного обогащения.

Покупатель и продавец подписали предварительный договор (ГК РФ ст. 429) о купле-продажи участка, а теперь не хотят его покупать?

Полиция не рассматривает гражданские правоотшения, заявление будет отклонено к рассмотрению (ст. 141, 144 УПК РФ).

В Ваших действиях вообще нет состава какого-либо преступления.

Урегулируйте вопрос в досудебном порядке либо пусть покупатель подает иск в суд в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Ваша расписка, это фактически подтверждение предварительного договора купли продажи, однако стоило оформить всё надлежащим образом и деньги оформить в качестве задатка ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Это их право - сообщать о правонарушении в полицию.

Полагаю, что заявили по факту мошенничества, что соотносится со статьей 159 УК РФ:

Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

И основания тому есть - Вы не имели права получать задаток по сделке с объектом, который в тот момент не имели права продавать (неоформленный участок)