Проблемы с съемной квартирой - долги, споры и неотданные вещи

Мы с гражданским мужем приехали к его брату в гости на съемную квартиру!

Через месяц случилось так что брат мужа развёлся со своей женой и она съехала с квартиры!

Брат мужа говорит "зачем вы будите искать другую квартиру когда есть эта. Я всеравно съеду через неделю!

Ну мы согласились! Спросили у него номер хозяйки, он сказал что сам договорится т. к хорошо с ней общается т. е в след месяце мы уже должны были платить ей!

Вообще он не съехал а остался жить с нами!

В след месяце мы оплатили квартиру и квитанции пришедшие за наш месяц (за свет только) остальные были за предыдущий месяц т. е за тот за который должен был брат мужа оплатить!

Мы все оплатили!

Через недели две она сказала съезжайте т. к есть долг за квартиру и ком услуги, хотя за свой месяц мы оплатили все!

Вообще мы съехали не стали разбираться!

Оставили там некоторые вещи сказали что заберём т. к переезжаем на другую и не могли забрать все сразу!

На след день мой муж к ней подходит и говорит "мне надо забрать свои вещи" на что она отвечает"как долг отдашь так и заберёшь"!

Требует она деньги почему то с моего мужа, хотя долг брата моего мужа, и не отдаёт наши вещи!

P. S квартира которую она сдавала не по договору, а так на словах!

Что делать? Помогите пожалуйста!

Как правильно поступить?