Проблемы наследования квартиры - возможен ли обмен долями мирным путем с помощью дарения?

Добрый день! Да, как только доля наследодателя на вашу квартиру будет оформлена в собственность на наследников, вы можете составить с ними договоры, по которым в итоге ваша квартира стане в собственности вашей и вашего сына, а доли сына отойдут в замен другим наследникам.

Всего хорошего!

Здравствуйте!

До выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство наследники всегда могут заключить соглашение о разделе наследства.

Если ваш сын который в период приватизации был несовершеннолетним он вправе был до 21 года подать иск о включении его в договор приватизации. Сейчас он тоже может податьи иск и если вы с супругом не будите применять срок исковой давности то можете через суд узаконить за ним 1/3 доли и вам оставить то же по 1/3 доле. Если он болен он может отправить заявление о признании иска сына и может оставить доверенность на представление его интересов в суде. Конечно я не знаю до какой степени он болен и может ли давать отчет своим действиям и руководить ими.

Спасибо, но меня конкретно еще интересуют 2 момента. С несовершеннолетним наследником. Его будет представлять мама, и нужен ей какой-то документ от опеки? И второй момент. В результате договоров мне не надо будет ничего платить никому?

Юлия, здравствуйте. А есть ли процедура отказа от какой-то доли, после принятия наследства? Дочка 20 лет хотела бы отказаться от доли в моей квартире или подарить свою долю. Я читала, что дарение между близкими родственниками (братьями и сестрами)бесплатно. Что имеется в виду?

Спасибо, Юлия. Насчет опеки: она никогда не пойдет на отчуждение наследства ни под каким видом, так мне сказали в органах опеки. Значит, доля собственности несовершеннолетней будет у меня навсегда. Дочка 20 лет может оформить договор дарения моему сыну. А как моему сыну разойтись с мамой покойного (с бабушкой), как поменяться долями без купли-продажи? Потому что она не хочет с меня брать деньги доплату, ведь доли неравные: у нее 1/36 у меня 1/8. И последнее дополнение: как быть с 1/4 доли машины наследства моего сына у несовершеннолетней? Машина была оформлена на покойного.

Спасибо, Юлия. А насчет иска о включении сына моего в договор приватизации - это возможно сделать сейчас, после того, как все вступили в наследство?

Спасибо, Дмитрий Николаевич, только я не поняла, что такое 'выдел своей доли"?